Pronájem rodinného domu 192 m², pozemek 792 m²
Lázně Bohdaneč

Pronájem moderní novostavby – klidná lokalita, pouze pro vážné a solventní zájemce.

Nabízíme k pronájmu architektonicky navrženou novostavbu rodinného domu v klidné části Lázní Bohdaneč s výbornou dostupností do Pardubic.

Budete prvními nájemníky – dům je zcela nový a připraven k okamžitému nastěhování.

Dům se nachází v poslední ulici zástavby, což zajišťuje maximální klid a soukromí. Za domem již nenavazuje další výstavba – pouze louka a otevřený prostor.

Orientace domu je na jih, díky čemuž je zahrada po celý den příjemně prosluněná. Na dům navazuje prostorná terasa přes celou šířku domu s moderní hliníkovou pergolou, která vytváří ideální místo pro posezení, rodinné obědy či večerní relax.

Na zahradě se dále nachází zahradní domek pro uskladnění kol, zahradní techniky či sezónních věcí. O údržbu trávníku se stará robotická sekačka.

Dispozice domu:
Přízemí nabízí prostornou vstupní halu s velkou vestavěnou skříní, otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatné WC a technickou místnost se sprchovým koutem.
Dominantou prostoru je designové schodiště vedoucí do patra, kde se nachází tři samostatné pokoje (jeden s vlastní šatnou), koupelna s prostorným sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Dispozice je navržena s důrazem na vzdušnost – široké chodby, dostatek úložného prostoru a velkoformátové obklady podtrhují moderní charakter domu.

Vybavení
Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně jídelního stolu a židlí, lednice, elektrické varné desky, myčky a praktické špajzky.
Obývací část disponuje gaučem, odkládacím stolkem a televizí.
V technické místnosti naleznete pračku, sušičku a bojler na ohřev vody.
Pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi.

Technické a nadstandardní prvky
Dům byl navržen architektem s důrazem na moderní technologie a nízké provozní náklady.
- řízené větrání systémem Aereco (v obou patrech)
- stropní vytápění zajišťující rovnoměrnou tepelnou pohodu
- klimatizační jednotky s funkcí chlazení i přitápění
- fotovoltaická elektrárna snižující energetickou náročnost domu
- plastová okna s trojskly
- elektricky ovládané předokenní žaluzie
- vlastní studna na pozemku pro zalévání zahrady
- zabezpečovací systém (alarm)

Dům nabízí moderní nadstandard, energetickou úspornost, maximální soukromí a příjemné rodinné bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Realitní makléř
Martin Socha