Pronájem obchodního prostoru 92 m²
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Masarykovo náměstí 98/4

V přímém zastoupení majitele nabízím k pronájmu částečně připravený komerční prostor o výměře cca 92 m². Prostor se nachází v přízemí zrekonstruovaného domu v historickém centru města a je součástí pasáže „Průjezd“, která po dlouhé rekonstrukci postupně oživuje celý objekt. Cílem tohoto konceptu je vytvořit stabilní centrum služeb pro obyvatele města.

Prostor nabízí příjemnou atmosféru s možností využití průjezdu domu a klidného dvora pod vzrostlou lípou, což může být zajímavým benefitem například pro klientská setkání, prezentace nebo jako čekací zóna pro zákazníky. Pro místní podnikatele je k dispozici také suterénní prostor vhodný pro konání různých akcí.

Technické zázemí prostoru:
- úsporný provoz – dům využívá řízené nucené větrání s rekuperací tepla
- centrální vytápění: moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s plynovým kotlem jako bivalentním zdrojem
- přípojky vody a elektroinstalace
- teplovodní podlahové vytápění v prostoru i v suterénu
- vlastní úklidové zázemí a toaleta pro personál
- malá samostatná kancelář
- samostatný suchý sklad s elektřinou v suterénu domu
- zásobování z náměstí i ze dvora, možnost parkování

Náklady na provoz:
Nájemné: 35 000 Kč / měsíc
Provozní náklady, jako vodné a stočné (teplá a studená voda), spotřeba elektřiny, plynu a náklady na vytápění, budou fakturovány měsíčně dle skutečné spotřeby. Součástí provozních nákladů nejsou poplatky za internet, svoz odpadu ani úklid společných prostor v domě.

Majitel počítá se změnou aktuálního uspořádání prostoru a s úpravami dle potřeb budoucího nájemce. Zároveň nabízí úlevu na nájemném v prvních třech měsících nájemního vztahu a hradí náklady realitní kanceláře. Veškeré detailní informace Vám ráda předám při osobní schůzce.

Pokud hledáte prostory pro své podnikání, jste zde na správné adrese.