Prodej restaurace 426 m², pozemek 624 m²
Doksy, Komenského 54

4 999 000 Kč za nemovitost
Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 1Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 2Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 3Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 4Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 5Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 6Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 7Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 8Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 9Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 10Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 11Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 12Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 13Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 14Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 15Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 16Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 17Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 18Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 19Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 20Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 21Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 22Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 23Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 24Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 25Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 26Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 27Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 28Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 29Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 30Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 31Prodej restaurace Doksy, Komenského 54 č. 32
Kontakt:Ing. Zdeněk Hašek E-mail:Telefon:601381719
Kliknutím souhlasíte s našimi

Popis

Máte jedinečnou šanci koupit restauraci Heller, která se skládá ze 2 místností, recepce, salónku, kuchyně a skladu s celkovou plochou 261 m2. Restaurace byla vždy zisková a jako jedna z mála byla provozována celoročně. V hlavní sezóně využívala i zahrádku na ulici, celková kapacita je asi 120 míst. Patří k ní i rozsáhlé sklepy ve výhradním užívání a 3 parkovací místa v zadní části. A k tomu všemu ještě rozlehlá půda s vysokými stropy o ploše 165 m2, kde můžete vytvořit 3 ubytovací jednotky. Rozvody jsou připraveny.

Majitel je fyzická osoba, dosavadní provozovatel a do nedávna majitel celého domu. Původní hotel přeměnil na apartmány v 1. patře (plus jeden na půdě) a prodal je. Na listu vlastnictví jsou restaurace a půda zapsány jako 2 jednotky se způsobem využití jako jiné nebytové prostory. Prohlášení vlastníka je z roku 2022, v domě je založeno SVJ, současný majitel je jeho předsedou.

Stav objektu je velmi dobrý, má několik originálních prvků jako pískovcové portály nebo dveře. Je průběžně udržován, má novou střešní krytinu, zateplení a tepelné čerpadlo. Provoz tudíž není drahý, energetická třída objektu je C. Fond oprav je pouze 10 Kč/m2.

Pro využití se nabízí několik variant:

Zachovat restauraci a na půdě vytvořit ubytovací jednotky
I celou restauraci předělat na ubytovací jednotky
Zachovat rybářský salónek pro bistro/prodejnu a propojit ho s kuchyní
Cena je velmi příznivá – vše vyjmenované získáte za cca 12 000 Kč/m2 a to nepočítám rozsáhlé sklepní prostory a parkování. Jen pro představu – byty/apartmány se v Doksech prodávají asi za 70 000 Kč/m2.

Přijďte se sami podívat jak kreativně pojmout a okouknout všechny trofeje a historický bicykl. I to je v ceně.

Další parametry

  • vodovod
  • radiátory
  • tepelné čerpadlo
  • tepelné čerpadlo
  • vlak, silnice, mhd, bus
  • internet
  • asfaltová
  • Ne
  • plynovod
  • veřejná kanalizace
  • 4
  • 153 kWh/m2
  • č. 264/2020 Sb.
  • 230V
  • 430 m2
  • 624 m2
  • Velmi dobrý
  • Cihla
  • C - Úsporná
  • Zobrazit průkaz energetické náročnosti budovy
Na tomto webu zpracováváme cookies potřebné pro jeho fungování a analytiku.

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.