Sale commercial space 76 m²
Praha, Počernická

Description

ID: LS129

GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji nebytový prostor o velikosti 76 m, který se nachází na adrese Počernická, Praha 10 Malešice.

Parametry prostoru:

Celková plocha: 76 m
Velká francouzská okna dostatek přirozeného světla
Vlastní kuchyňka a toaleta
Přímý vstup z ulice
Flexibilní dispozice umožňující různé využití

Využití a potenciál:

Prostor se využívá jako fotostudio, díky čemuž je ideální pro ateliér, showroom, kanceláře, služby nebo menší obchodní provoz. Pokud máte zájem pokračovat v provozu fotostudia, je možné po dohodě odkoupit kompletní vybavení a zařízení profesionální osvětlení, pozadí, nábytek a další technické vybavení.
Tato možnost umožní okamžitě navázat na současnou činnost bez nutnosti dalších investic.

Díky kolaudaci jiný nebytový prostor lze bez problémů změnit účel užívání a prostor přizpůsobit jinému druhu podnikání. Velkou přidanou hodnotou je také možnost přestavby na bytovou jednotku, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu celé nemovitosti.

Investiční shrnutí:
Současné využití: fotostudio / showroom / služby / kancelář
Alternativa: možnost předělat na byt 1+kk až 2+kk
Výnosnost: vhodné pro dlouhodobý pasivní příjem i zhodnocení kapitálu

Lokalita a občanská vybavenost:

Prostor se nachází v oblíbené a stále se rozvíjející části Prahy 10 Malešice, která kombinuje klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra města.
Dopravní dostupnost: zastávky autobusů 2 minuty chůze, přímé spojení na metro Želivského a Depo Hostivař; do centra cca 15 minut.
Občanská vybavenost:
supermarket Albert, Lidl a Penny v bezprostřední blízkosti
OC Atrium Flora do 10 minut jízdy
lékárny, pošta, poliklinika Malešice
široká nabídka restaurací, kaváren a bister
Volnočasové vyžití: nedaleko se nachází Malešický park s cyklostezkami, sportovišti a dětskými hřišti ideální místo pro relaxaci i sport.

Cena: 9.500.000 Kč

Tento prostor je skvělou příležitostí jak pro vlastní podnikání, tak i jako investiční projekt s možností přestavby na byt a následného pronájmu nebo prodeje.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Other parameters