Rádi byste bydleli v rodinném domě v klidné lokalitě, vedle rybníku, a přesto v hlavním městě v docházkové vzdálenosti od metra? A navíc za cenu bytu?

Nabízíme koupi dvou novostaveb 4 + kk v krásném prostředí u Kyjského rybníka, Praha 9 – Kyje, ul. Tálínská 1750 a 1751.

V přízemí vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna; v patře tři ložnice, druhá koupelna, technická místnost a výstup na zahradu.
Zděno z tvárnic Porotherm s minerální vložkou; napojeno na vodu, kanalizaci, elektřinu i plyn.

Interiér & vybavení:
	•	Koupelny/WC: Villeroy & Boch, KLUDI Bozz, sprchy RIHO, závěsné WC TECEone s bidetovou funkcí
	•	Podlahy: keramické parkety NovaBell „Honey“ (200 × 1200 mm)
	•	Interiérové dveře: bezobložkové, výška 2500 mm
	•	Okna a vstupní dveře: hliník REYNAERS, trojskla
	•	Garážová vrata: HÖRMANN s dálkovým ovládáním
	•	Technická příprava: vývody na světla, TV i klimatizaci, rozvody REHAU
	•	Vytápění: podlahové (teplovodní) + kotel BAXI
	•	Povrchy a omítky: dlažby/obklady NovaBell, sádrové omítky, malby Dulux Vinyl Matt

Každý pokoj má vlastní multisplit klimatizaci Sinclair a plně zatemňující elektrické předokenní rolety.

Pozemky jsou oplocené, s terasou, udržovanou zahradou, nádrží na dešťovou vodu a zděnou garáží pro dvě auta.

Dopravní dostupnost: pár kroků bus na metro B Černý Most, 10 minut vlakem z Kyjí na Masarykovo nádraží. Kompletní občanská vybavenost v dosahu.

Cena domu č. p. 1750: 18 500 000 Kč
Cena domu č. p. 1751: 19 500 000 Kč

V případě zájmu zajistíme nejvýhodnější financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

Kontaktujte mě pro bližší informace nebo sjednání prohlídky.

Would you like to live in a family house in a quiet location, next to a pond, but still in the capital and walking distance from the metro? And if it would be extra housing for the price of an apartment?

We offer the opportunity to buy two new family houses in a beautiful environment near the Kyjský pond in Prague 9 - Kyje, Tálínská street No. 1750 and No. 1751.

Both houses have a similar mirror layout of 4 + kt.
On the ground floor you will find an entrance hall, a spacious living room with a kitchenette and a bathroom. The first floor offers three bedrooms, a second bathroom, a utility room and direct access to the garden.

The new building is constructed mainly of bricks, blocks, and brick blocks.
The house is connected to the municipal water supply, sewage network, electricity and gas.

The interiors are furnished to a premium standard with exclusive materials, including Villeroy & Boch sanitary ware, NovaBell ceramic and wooden floors, and Reynaers fingerprint front doors.

The home is equipped with underfloor hot water heating and modern aluminium windows with triple glazing. Heating and hot water is provided by a gas-fired combination boiler with hot water tank.

Each room in the house is equipped with Sinclair multi-split air conditioning, ensuring maximum comfort.
Fully blackout roller blinds with convenient electric control are also standard.

The grounds are fenced, with a terrace, a meticulously maintained garden and a rainwater tank.
The house also includes a spacious brick garage for two cars.

Nice location with excellent transport accessibility - near the house there is a bus stop, which provides a connection to metro B Černý Most and nearby is the train station Kyje from which there is a fast connection (approx. 10min) to the center to Masaryk railway station.

In the vicinity of all civic amenities - schools, kindergartens, pharmacies, restaurants, Kyje pond, bike paths, shops, clinic, fitness, OC Černý Most.

This is therefore a good investment and the possibility of acquiring an interesting property in Prague.
Price of the house No. 1750: 19.000.000,- CZK.
Price of the house No. 1751: 20.000.000,- CZK.

If you are interested, we will arrange the most advantageous mortgage through our mortgage specialist with the possibility of arranging a non-binding meeting with a free consultation and a proposal for the best financing solution.

1760021091703

1760021092805

1760021093865

1760021096067

1760021099855

1760021101121

1760021094858

1760021097388

1760021098611

1760021102414

1760021103638

1760021106494

1760021108826

1760021110401

1760021118142

1760021120863

1760021124248

1760021125246

1760021104674

1760021105626

1760021107502

1760021109648

1760021111272

1760021112020

1760021113220

1760021114133

1760021114993

1760021115977

1760021116984

1760021119310

1760021120121

1760021121897

1760021122525

1760021123448

1760021126577

Sergej Gončarov

Prodej rodinného domu 137 m², pozemek 335 m²
Praha, Tálínská 1750

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Prodej rodinného domu 137 m², pozemek 335 m²Praha, Tálínská 1750

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Prodej rodinného domu 137 m², pozemek 335 m²
Praha, Tálínská 1750