Продаж сімейного будинку 127 m², ділянка 330 m²
Brno, Kopaniny 196/6

6 500 000 Kč за нерухомість
Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 1Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 2Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 3Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 4Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 5Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 6Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 7Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 8Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 9Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 10Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 11Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 12Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 13Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 14Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 15Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 16Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 17Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 18Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 19Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 20Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 21Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 22Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 23Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 24Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 25Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 26Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 27Продаж сімейного будинку Brno, Kopaniny 196/6 č. 28
Контакт:Ing. Ondřej Klvač E-mail:Telefon:733399877
Погоджуюся з

Опис

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 126,7 m², situovaný na vlastním pozemku o výměře 330 m² v klidné zástavbě městské části Brno-Kohoutovice, na ulici Kopaniny.

Dům je převážně v původním stavu, zcela vyklizený a připravený k rekonstrukci podle individuálních potřeb. Na rekonstrukci je možné čerpat dotační podporu z programu „Oprav dům po babičce“.

Dispozice a výměry místností 1. NP
Obývací pokoj – 24,64 m²
Ložnice – 10,13 m²
Chodba – 6,55 m²
Kuchyně – 11,08 m²
Pokoj – 8,52 m²
Zádveří – 1,78 m²
Toaleta 1 – 1,88 m²
Toaleta 2 – 1,57 m²
Chodba – 1,49 m²
Koupelna – 5,4 m²
Sklep – 8,43 m²

Dispozice a výměry místností 2. NP
Chodba – 15,44 m²
Pokoj – 8,43 m²
Ložnice – 14,78 m²
Toaleta – 1,75 m²
Letní kuchyně – 4,86 m²

Celková užitná plocha: 126,73 m²
Poznámka: Uvedené výměry jsou orientační a vycházejí z vlastního měření.

Technické informace:

Zděný dům postavený v 1. polovině 20. století je nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Základy jsou kamenné, obvodové zdivo má tloušťku přibližně 50 cm, okna jsou dřevěná kastlová, stropy trámové, střešní krytina je keramická pálená, svody a okapy jsou pozinkované plechové. Vytápění je centrální plynové, instalován je kondenzační plynový kotel Baxi a nové radiátory včetně potrubí. Dům je napojený na vodovod i kanalizaci. Dle vizuální prohlídky je objekt staticky stabilní, bez viditelných trhlin.

Zahrada:

Zahrada obklopuje dům ze tří stran ve tvaru písmene U. Je svažitá, s původní okrasnou výsadbou včetně vzrostlých stromů. Dlouhodobě nebyla udržována. Na pozemku je možné vybudovat terasovité kaskády, záhony a místa k posezení. Zahrada poskytuje maximální soukromí.

Lokalita:

Dům se nachází v klidné ulici s minimálním provozem, v městské části Brno-Kohoutovice. V blízkosti je dostupná zastávka MHD Výletní (2 minuty chůze), dětské hřiště a veškerá občanská vybavenost včetně základní a mateřské školy, supermarketů Albert a Lidl, restaurací a dalších služeb. Z místa je výhled do údolí Kohoutovic a směrem na město Brno.

Shrnutí:

Nemovitost je vhodná k celkové rekonstrukci, přestavbě nebo k výstavbě nového domu. Nachází se na vlastním pozemku a je napojená na kompletní inženýrské sítě.
Prohlídkový den proběhne ve středu (6.8.2025), nabízíme poslední volné termíny.

Інші параметри

  • далеководопровід
  • радіатори
  • газовий конденсаційний котел
  • газовий конденсаційний котел
  • асфальтова
  • Ні
  • 2
  • 3
  • газопровід
  • публічна каналізація
  • 2
  • č. 264/2020 Sb.
  • 230V
  • 122 m2
  • 330 m2
  • Перед реконструкцією
  • Змішана
  • G - Дуже-дуже неекономічне
а цьому веб-сайті ми обробляємо файли cookie, необхідні для його роботи та аналізу.

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.