Prodej rodinného domu 127 m², pozemek 330 m²
Brno, Kopaniny 196/6

6 500 000 Kč za nemovitost
Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 1Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 2Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 3Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 4Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 5Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 6Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 7Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 8Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 9Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 10Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 11Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 12Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 13Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 14Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 15Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 16Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 17Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 18Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 19Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 20Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 21Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 22Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 23Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 24Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 25Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 26Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 27Prodej rodinného domu Brno, Kopaniny 196/6 č. 28
Kontakt:Ing. Ondřej Klvač E-mail:Telefon:733399877
Kliknutím souhlasíte s našimi

Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 126,7 m², situovaný na vlastním pozemku o výměře 330 m² v klidné zástavbě městské části Brno-Kohoutovice, na ulici Kopaniny.

Dům je převážně v původním stavu, zcela vyklizený a připravený k rekonstrukci podle individuálních potřeb. Na rekonstrukci je možné čerpat dotační podporu z programu „Oprav dům po babičce“.

Dispozice a výměry místností 1. NP
Obývací pokoj – 24,64 m²
Ložnice – 10,13 m²
Chodba – 6,55 m²
Kuchyně – 11,08 m²
Pokoj – 8,52 m²
Zádveří – 1,78 m²
Toaleta 1 – 1,88 m²
Toaleta 2 – 1,57 m²
Chodba – 1,49 m²
Koupelna – 5,4 m²
Sklep – 8,43 m²

Dispozice a výměry místností 2. NP
Chodba – 15,44 m²
Pokoj – 8,43 m²
Ložnice – 14,78 m²
Toaleta – 1,75 m²
Letní kuchyně – 4,86 m²

Celková užitná plocha: 126,73 m²
Poznámka: Uvedené výměry jsou orientační a vycházejí z vlastního měření.

Technické informace:

Zděný dům postavený v 1. polovině 20. století je nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Základy jsou kamenné, obvodové zdivo má tloušťku přibližně 50 cm, okna jsou dřevěná kastlová, stropy trámové, střešní krytina je keramická pálená, svody a okapy jsou pozinkované plechové. Vytápění je centrální plynové, instalován je kondenzační plynový kotel Baxi a nové radiátory včetně potrubí. Dům je napojený na vodovod i kanalizaci. Dle vizuální prohlídky je objekt staticky stabilní, bez viditelných trhlin.

Zahrada:

Zahrada obklopuje dům ze tří stran ve tvaru písmene U. Je svažitá, s původní okrasnou výsadbou včetně vzrostlých stromů. Dlouhodobě nebyla udržována. Na pozemku je možné vybudovat terasovité kaskády, záhony a místa k posezení. Zahrada poskytuje maximální soukromí.

Lokalita:

Dům se nachází v klidné ulici s minimálním provozem, v městské části Brno-Kohoutovice. V blízkosti je dostupná zastávka MHD Výletní (2 minuty chůze), dětské hřiště a veškerá občanská vybavenost včetně základní a mateřské školy, supermarketů Albert a Lidl, restaurací a dalších služeb. Z místa je výhled do údolí Kohoutovic a směrem na město Brno.

Shrnutí:

Nemovitost je vhodná k celkové rekonstrukci, přestavbě nebo k výstavbě nového domu. Nachází se na vlastním pozemku a je napojená na kompletní inženýrské sítě.
Prohlídkový den proběhne ve středu (6.8.2025), nabízíme poslední volné termíny.

Další parametry

  • vodovod
  • radiátory
  • plynový kondenzační kotel
  • plynový kondenzační kotel
  • asfaltová
  • Ne
  • 2
  • 3
  • plynovod
  • veřejná kanalizace
  • 2
  • č. 264/2020 Sb.
  • 230V
  • 122 m2
  • 330 m2
  • Před rekonstrukcí
  • Smíšená
  • G - Mimořádně nehospodárná
Na tomto webu zpracováváme cookies potřebné pro jeho fungování a analytiku.

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.