Sale family house 84 m², land 437 m²
Neratovice, Vojtěšská

Description

Dumrealit.cz Vám exkluzivně nabízí rodinný dům v samém srdci Neratovic – ideální volbu pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy.
Hledáte dům se zahradou v klidné části města, a přesto v centru dění? Tento cihlový rodinný dům s dispozicí 3+1, garáží a dílnou Vás osloví svou atmosférou, možnostmi využití i potenciálem k modernizaci.
Dispozice domu:
V přízemí naleznete zádveří, chodbu, prostornou kuchyni, jídelnu, útulný obývací pokoj s krbovými kamny, ložnici, moderní koupelnu po rekonstrukci, samostatné WC a komoru. Součástí je i vestavěná garáž a dílna. Na dvoře se nachází praktické kolny pro uložení zahradního vybavení.
Pozemek a zahrada:
Oplocený pozemek nabízí nejen klidné posezení, ale i okrasnou zahradu s travnatou plochou, ovocnými stromy a keři, které dodávají prostoru příjemnou atmosféru.
Technické informace:
Dům je postaven z cihel, se sedlovou střechou krytou pálenými taškami. Plastová okna zajišťují dobré izolační vlastnosti, vytápění je řešeno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení. Odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace.
Velký bonus:
Součástí prodeje je kompletně vypracovaný projekt na revitalizaci domu, který splňuje podmínky pro dotace z programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Projekt zahrnuje nejen energetické úspory (kategorie B+), ale i stavební povolení pro vybudování terasy a odstranění zadních přístavků. Kupující tak získává jedinečnou příležitost využít státní podporu k modernizaci svého nového domova.
Perfektní lokalita:
Dům stojí v centru města s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky – školy, školky, gymnázium, obchodní akademie, poliklinika, nemocnice, kino, bazén, sportoviště i široká nabídka obchodů (Tesco, Billa, Lidl, Albert, DM). Dopravní spojení je vynikající: Praha (PID, vlak), Mělník (autobus), Brandýs a Čelákovice (vlak).
Proč právě tento dům?
✔ Skvělá poloha v centru města
✔ Soukromí na vlastním oploceném pozemku
✔ Možnost okamžitého bydlení i modernizace dle vlastních představ
✔ Projekt pro NZÚ – šance na výraznou finanční úsporu
✔ Ideální pro rodinu s dětmi
Neváhejte a domluvte si prohlídku – tato nabídka v centru Neratovic je opravdu výjimečná!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Ev. číslo: 652503.

Other parameters