Prodej obchodního prostoru 852 m²
Chroustovice

Popis

Hledáte nemovitost s charakterem, prostorem a možností přetvořit ji podle svých představ?
Nabízíme k prodeji bývalý hostinec se dvěma bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem o výměře 11 766 m² v obci Chroustovice – Poďečely, okres Chrudim
Investiční příležitost – nemovitost je z větší části určená územním plánem pro občanskou vybavenost a vedlejší samostatný objekt s pozemkem 560 m2 včetně zastavěné plochy je uzemním plánem určená k bydlení.
Budova i přilehlé stavby nabízejí velký potenciál pro rekonstrukci či přestavbu – například na:
_ rodinné nebo vícegenerační bydlení,
_ penzion, menší ubytovací zařízení nebo restauraci s byty,
_ kombinaci bydlení a podnikání, případně rekreační areál.
Stávají objekt je určen k rekonstrukci, s možností nové výstavby dle záměru investora. Rozsáhlý pozemek o výměře 8390 m2 včetně zastavěných ploch, zároveň k němu v obci náleží pozemek – trvalý travní porost o výměře 3376 m2.
Nemovitost se nachází v klidné části obce s přímým přístupem z obecní komunikace. Dům je napojen na elektřinu a plyn, voda je přivedena ze studny, veřejný vodovod je v dosahu pozemku.
Vytápění a ohřev vody v domu zajišťuje plynový kotel.
Užitná plocha hlavní nemovitosti je 852,7 m2 (1.NP. 368 m2 + sklep 49,7 + půda 435 m2). Dále jsou na pozemku drobné stavby s užitnou plochou 316,7 m2.
Nemovitost určená územním plánem k bydlení má užitnou plochu 129 m2 s pozemkem včetně zastavěné plochy 560 m2.
Z občanské vybavenosti je v Chroustovicích sportoviště, zubní a obvodní lékař, základní a mateřská škola, pošta, knihovna. Dále je v obci kadeřnictví, pedikúra, manikúra, kosmetika, masáže
Nemovitost nabízí dobré připojení na dálniční komunikaci.
Autobusové spoje obsluhují trasu hlavně ve směru z Chroustovic do Chrudimi, Vysokého Mýta a Chrasti, dále jezdí autobusy na železniční zastávku Uhersko na trati Praha - Pardubice-Česká Třebová.
Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme – v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. – nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G.

Další parametry