Prodej chaty 65 m², pozemek 2597 m²
Kašperské Hory, U Janoty 446

Popis

Pozemek: 2.597 m2 vybavený kompletně inženýrskými sítěmi.
Lokalita: centrální Šumava, 2 km od Kašperských Hor. Polosamota na horské louce s přímým výhledem na gotický hrad Kašperk. Jediná blízká nemovitost je rekreačně využívaná hájenka. Dobrá celoroční dostupnost autem po místní asfaltové komunikaci s nově upraveným povrchem.
Popis stavby: atypická komfortní novostavba se zast.pl. 77 m2, . real.2024-25, zkolaudovaná v lednu 2025. Kvalitní dřevostavba se sedlovou střechou krytou falcovaným plechem SATJAM Rapid DeLux je zvenku kompletně obložená modřínem a má parametry obytné nemovitosti určené k celoročnímu využití v horských podmínkách. Byla realizována specializovanou firmou EASY HOME Plzeň jako individuální záměr na klíč – kompletně od základů až po nadstandardní sanitu a detaily – např. el.ovládané venkovní rolety a vnitřní žaluzie. Všechny interiérové dveře jsou posuvné do pouzder. Okna plastová s izolačními trojskly.
Vnitřní dispozice: 2kk s příslušenstvím. Hlavní místnost 42,5 m2 je otevřená do krovu s částečně přiznanými prvky vazby, což vytváří velkorysý prostor s navazující terasou, jemuž dominuje nádherný výhled na hrad Kašperk. Je vybaven moderním nábytkem a rohovou kuchyňskou linkou MONARCH se spotřebičemi GORENJE – el.varná deska, digestoř, trouba, myčka, kombi lednice. Vše sladěné s interiérovými prvky – obklady, vinylovou podlahou, svítidly – a vše nové, nikdy nepoužité – viz video a fotogalerie. Přilehlá místnost 10,2 m2 využitelná variabilně má i vlastní vchodové dveře. Vytápění obou místností mramorovými elektrickými sálavými panely zn.EUROTOPIN s komfortní regulací (nízká sazba) – pro útulnou atmosféru doplněné sporákem s troubou a plotnou zn. NORDICA s externím přívodem vzduchu a kapacitou vytopení obou místností. V obou místnostech příprava na TV. Koupelna 6,5 m2 s nadstandardní sanitou SIKO – rohová sprcha, WC, umyv., el.bojler ARISTON VELIS 80, příprava na pračku se sušičkou. Koupelna má el.podlahové vytápění.
Inž.sítě: el. – ze sítě ČEZ, kabelová přípojka kolaud.2024, dvoutarif.elektroměr, voda – z nové vrtané studny, kolaud.2024, h.45 m, vybavené kvalitním čerpadlem GRUNDFOS, kanalizace: do jímky, komunikační napojení – přímé na místní komunikaci

Další parametry