Sale family house 88 m², land 498 m²
Libochovice, Riegrova

Description

Jedinečná příležitost: Rodinný dům s komerčním prostorem a vedlejším domkem v centru Libochovic
Hledáte místo, kde můžete spojit bydlení, podnikání a klidné zázemí pro celou rodinu? Nebo snad investiční příležitost s potenciálem výnosu? Právě jste ji našli.
V samotném srdci historických Libochovic, jen pár kroků od zámku a zámeckého parku, nabízíme k prodeji patrový rodinný dům s vedlejší stavbou a upravitelnou zahradou. Díky své poloze, dispozici a možnostem využití se jedná o mimořádně flexibilní nemovitost – ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání, pronájem nebo kombinaci všeho.
Co nemovitost nabízí:
Přízemí – Komerční prostor se samostatným vstupem. Skvělá příležitost pro provozování obchodu, kanceláře, služby nebo pronájmu.
Patro – Světlá a prostorná kuchyně s přímým vstupem na terasou orientovanou do zahrady, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna, WC a komora.
Vedlejší domek – Menší domek s vlastním číslem popisným. Aktuálně určený k rekonstrukci, po úpravách vhodný jako samostatná bytová jednotka, ateliér nebo investice.
Další výhody:
Celková plocha pozemku: 498 m²
Zastavěná plocha hlavního domu: 99 m²
Příjezd na pozemek i garážové stání
Plastová okna – lepší tepelná izolace a nižší provozní náklady
Sklep a půda – další prostory k využití podle vašich představ
Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi zajistíme
Skvělá lokalita:
Libochovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost – obchody (Penny, Lidl), školy, lékaře, sportoviště, bazén, fitness centrum. Navíc ideální dopravní dostupnost:
Lovosice – 15 min
Litoměřice – 20 min
Praha (Letňany) – 45 min
Shrnutí:
Centrum města
Možnost podnikání či pronájmu
Vedlejší dům s potenciálem
Skvělá dostupnost i zázemí Ideální pro více generací, investici nebo kombinaci bydlení a byznysu
Nečekejte, až podobná nabídka zmizí z trhu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Other parameters