Prodej komerční nemovitosti

Více informací najdete na stránce dumZidenice.cz Zajímavá nabídka koupě víceúčelové nájemní nemovitosti s obchodními, kancelářskými a bytovými prostory v Brně, Židenicích, ulice Bubeníčkova 508/30. Veškeré podrobnosti o m2, umístění bytových jednotek, kanceláří, obchodních prostor, najdete v půdorysech v galerii foto. Koupi můžete pojmout investičně nájemním bydlením, přebudováním na samostatné bytové jednotky, pro sídlo firmy včetně kancelářských, obchodních prostor a bytového zázemí, zřízení ubytovacího zařízení, stravovacího a mnoha dalšího. V územním plánu využití SO - plochy smíšené - obchodu, služeb, bydlení - více o využití najdete na dumZidenice.cz Nemovitost vám nabízí více jak 507 m2 podlahové plochy (byty, kanceláře, obchod) a dále dřevěnou kolnu sloužící jako sklad o 30 m2, sklepní prostor o 40.7 m2, dvůr o 290 m2, půda komplet více jak 280 m2, pozemek celkem 726 m2. Pokud byste vrátili dispozice místností do původního stavu, můžete získat až 15 bytů 1+1 a jeden byt 2+1. Další obytné prostory se dají vytěžit po stavebních úpravách obchodních prostor v přízemí z ulice. Z ulice navazuje komerční obchodní prostor, nyní sloužící jako prodejna se skladovým zázemím, do dvora se dostanete samostatným vstupem z ulice. Nad komerčními prostory se v 1. patře nachází dvě bytové jednotky a taktéž velkorysý půdní prostor s potenciálem další bytové vestavby. Navazující část je pavlačové bydlení, v přízemí najdete několik bytových jednotek, kancelářské a podnikatelské prostory a v patře další bytové jednotky a ateliéry. Některé prostory mají vlastní WC a koupelnu, ostatní WC mimo byty v přízemí 4x a v patře 4x. Dvůr nabízí skvělou manipulační, užitkovou plochu a především naprosté soukromí díky oddělující zdi od okolní zástavby. Ve dvoře je umístěna dřevěná stavba, sloužící jako sklad. Vstup a vjezd v jednom je k místu nejmenší šíře dostupný menším osobním vozům. V průměru má vjezd 2 m na šíři a v nejužším místě 1.88 m. Vjezd lze po stavebních úpravách rozšířit. Sklepní prostory s cihlovou klenbou o 4 místnostech, výška k stropu 1.7 m, podlaha zemina. Kromě bytu majitele a jednoho volného bytu, jsou veškeré prostory pronajaty se smlouvami na dobu 1x určitou a 7x neurčitou. Technika: plyn zaveden, vytápění plynovými kamny a lokálními kamny na TP, voda komplet rozvedena, kanalizace a voda obecní (rozvody vody, elektřiny, vnitřních odpadů převážně původní funkční), obvodové zdivo cihla o 50 cm, střecha s taškovou krytinou pokládanou před 20 lety, přední část domu z ulice podříznuta a izolována proti vlhkosti, výška stropů místností 2.9 m až 3 m, stav nemovitosti před rekonstrukcí (mimo kanceláře v přízemí). Každý užívaný prostor má vlastní plynový a elektrický měřič, voda rozpočítávaná. Světová orientace dvoru a pavlače je jižní. Rychlá dostupnost centra města, tramvajové zastávky 2 min., vlakové nádraží Brno-Židenice 400m, Kaufland 250 m. Info o současných nájmech a ostatním vám rád poskytnu na dotaz. video prohlídka Brno Židenice