Prodej komerční nemovitosti

Zobrazení inzerátu na mapěBrno , Bubeníčkova 508/30

Více informací najdete na stránce dumZidenice.cz Zajímavá nabídka koupě víceúčelové nájemní nemovitosti s obchodními, kancelářskými a bytovými prostory v Brně, Židenicích, Bubeníčkova 508/30. Veškeré podrobnosti o m2, umístění bytových jednotek, kanceláří, obchodních prostor, najdete v půdorysech v galerii foto. Nemovitost byla zkontrolována stavařem a 2x statikem, ze stavební stránky je v pořádku. Koupi můžete pojmout investičně nájemním bydlením, přebudováním na samostatné bytové jednotky, pro sídlo firmy včetně kancelářských, obchodních prostor a bytového zázemí, zřízení ubytovacího zařízení, stravovacího a mnoha dalšího. V územním plánu využití SO - plochy smíšené - obchodu, služeb, bydlení - více o využití najdete na dumZidenice.cz Nemovitost vám nabízí více jak 507 m2 podlahové plochy (byty, kanceláře, obchod) a dále dřevěnou kolnu sloužící jako sklad o 30 m2, sklepní prostor o 40.7 m2, dvůr o 290 m2, půda komplet více jak 280 m2 (dle stavebního úřadu možná vestavba dalších obytných prostor), pozemek celkem 726 m2. Pokud byste vrátili dispozice místností do původního stavu, můžete získat až 15 bytů 1+1 a jeden byt 2+1 (bez komerce v přízemí do ulice). Z ulice navazuje komerční obchodní prostor, nyní sloužící jako prodejna se skladovým zázemím, do dvora se dostanete samostatným vstupem z ulice. Nad komerčními prostory se v 1. patře nachází dvě bytové jednotky a taktéž velkorysý půdní prostor s potenciálem další bytové vestavby. Navazující část je pavlačové bydlení, v přízemí najdete několik bytových jednotek, kancelářské a podnikatelské prostory a v patře další bytové jednotky a ateliéry. Některé prostory mají vlastní WC a koupelnu, ostatní WC mimo byty v přízemí 4x a v patře 4x. Dvůr nabízí skvělou užitkovou plochu, a naprosté soukromí díky oddělující zdi od okolní zástavby. Ve dvoře je umístěna dřevěná stavba, sloužící jako sklad. Vstup a vjezd v jednom je k místu nejmenší šíře dostupný menším vozům. V průměru má vjezd 2 m na šíři a v nejužším místě 1.88 m. Vjezd lze po stavebních úpravách rozšířit. Sklepní prostory s cihlovou klenbou o 4 místnostech, výška k stropu 1.7 m, podlaha zemina. Kromě bytu majitele a jednoho volného bytu, jsou veškeré prostory pronajaty se smlouvami na dobu 1x určitou a 7x neurčitou. Technika: plyn zaveden, vytápění plynovými kamny a lokálními kamny na TP, voda rozvedena, kanalizace a voda obecní (rozvody vody, elektřiny, vnitřních odpadů převážně původní funkční), obvodové zdivo cihla o 50 cm, střecha s taškovou krytinou pokládanou před 20 lety, budova podříznuta a izolována proti vlhkosti, výška stropů místností 2.9 m až 3 m, stav nemovitosti před rekonstrukcí (mimo kanceláře v přízemí). Každý užívaný prostor má vlastní plynový a elektrický měřič, voda rozpočítávaná. Rychlá dostupnost centra města, tramvajové zastávky 2 min., vlakové nádraží Brno-Židenice 400 m, Kaufland 250 m. Info o současných nájmech a ostatním vám rád poskytnu na dotaz.

Další parametry

  • Stav objektu
    Dobrý
  • Typ budovy
    Cihla
  • Třída energetické náročnosti
    G
  • Typ vybaveni
    Ne
  • Vlastnictví
    Osobní
Balkón
Sklep
Parkování
  • Číslo inzerátu
    29611
  • Cena
    23 000 000 za nemovitost
  • Užitná plocha
    436 m2

Kontakt

Kontaktovat

Na tomto webu zpracováváme cookies potřebné pro jeho fungování a analytiku.

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.