Prodej rodinného domu 235 m², pozemek 882 m²
Brno, Koreisova 844/10

23 000 000 za nemovitost
Kontakt:Mgr. Ivo Rábl E-mail:Telefon:+420 776483448
Kliknutím souhlasíte s našimi

Popis

Nabízíme k prodeji výjimečný nízkoenergetický rodinný dům 7+2 v žádané městské části města Brna - Žebětíně na ul. Koreisova na klidném, koncovém místě ve slepé uličce s hezkým výhledem do okolní přírody. Tedy místo je určené pro náročné zájemce, vyhledávající slunné místo a klid. K dispozici také garáž pro jedno auto, před kterou lze zaparkovat pohodlně další 2 vozy. Na zahradě je možné využít altánek a v jeho stínu si např. něco ugrilovat v kamenném krbu. Dům je v dosahu chůze cca 3min. na autobusovou zastávku linky č. 52, jezdící i o víkendech a svátcích. Noční spoje zajišťuje linka č. N98, tedy napojení na MHD je celoroční.

Vzhledem k nízkým nákladům na provoz domu je dům vybaven tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou postavenou v roce 2023, čímž se náklady na energie výrazně snížili a v současnosti činí průměrně cca 4.000,- Kč/měs./3 os. V ceně je zahrnuta platba za elektřinu a vodu, plyn v domě není. K dispozici také kabelové rozvody pro internet a televizi.

Samotný dům byl kolaudován v roce 2006 a byl obýván pouze rodinou současného majitele, tedy stabilně udržován a opravován, je tedy v perfektní kondici a ihned obyvatelný, snad jen vymalovat a vybavit případně vlastním nábytkem. V přízemí se nachází po projití vstupní chodbou prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, propojený s kuchyní a zimní zahradou, ze které lze vstoupit na terasu s krásným výhledem do okolí. V přední částí přízemí je koupelna se sprchovým koutem společně s toaletou a dále pracovnou. V patře jsou dva pokoje se vstupem na balkon a ložnice s vlastní šatnou. K dispozici koupelna s toaletou odděleně. V suterénu se nachází byt 1+1 s vlastní koupelnou a šatnou, která je propojená dveřmi se suterénem domu, Tento obytný prostor má vlastní oddělené vstupní dveře zezadu domu, tedy je na domě nezávislý. Ze předu domu je možné využít garáž o výměře 36,8 m2, která je díky své velikosti vhodná nejen pro parkování, ale může dobře sloužit i jako dílna.

Celková plocha domu 262 m2, užitná plocha je 235 m2, zastavěná plocha 143 m2, velikost pozemku 882 m2, zahrada má výměru 437 m2. Podrobnější výměry všech podlaží naleznete v přiložených půdorysech.

Dům bude pro seriózní zájemce připraven k uvolnění dle dohody, nemá žádnou právní vadu a je možné jej financovat hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Další parametry

  • dálkový vodovod
  • silnice, bus
  • 32 m2
  • internet, kabelové rozvody
  • asfaltová
  • 4
  • lokální elektrické
  • veřejná kanalizace
  • 437 m2
  • 2
  • č. 264/2020 Sb.
  • 230V
  • 3 m2
  • 143 m2
  • 4 m2
  • 882 m2
  • Velmi dobrý
  • Cihla
  • G - Mimořádně nehospodárná
  • Ano
Na tomto webu zpracováváme cookies potřebné pro jeho fungování a analytiku.

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.