Sale apartment building 310 m², land 214 m²
Podbořany, Dukelská 1

15 300 000 Kč for property

Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 1Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 2Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 3Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 4Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 5Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 6Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 7Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 8Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 9Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 10Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 11Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 12Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 13Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 14Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 15Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 16Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 17Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 18Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 19Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 20Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 21Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 22Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 23Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 24Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 25Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 26Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 27Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 28Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 29Sale apartment building Podbořany, Dukelská 1 č. 30
Contact:Radek Koch E-mail:Telefon:+420 774122596
By clicking you agree to ours

Description

Nabízíme vám k prodeji bytový dům v širším centru města Podbořan v ulici Dukelská. Celý dům s kompletní rekonstrukcí přes 4 miliony Kč. Komerční využití k pronájmu bytů. V budově je 6 bytů - přízemí: 1+KK (43m2); 2+1 (51m2); patro: 1+1 (46m2); 2+1 (48m2) s terasou 8m2 a v podkroví: 2+1 (50m2); 1+KK (26m2) s terasou 23m2. V přízemí se navíc nachází samostatný prostor s kanceláří a sociálním zařízením (zkolaudováno i jako prodejna), popřípadě lze využít i jako zateplené garážování s vlastních vjezdem. K domu může být další pozemek/zahrádka o rozloze 33m2. Možnost posezení, pergoly, přístavba obytných prostor, atd. Dům je z poloviny podsklepen, půdní prostor lze také využívat. V každém bytě je samostatné elektrické vytápění, elektroměr a vodoměr.
Ve všech bytech jsou elektrické kotle Protherm, stáří 1-6 let. Každoroční prohlídka topenářem, Hydrant, hasičáky-revize, revize komínů.
Zateplení domu je z části, tj. z 1/2 poloviny, 2 bočních stran, předek, roh a bok domu jsou pro historickou fasádu domu a síle zdiva ponechány bez zateplení.
Napojen internet, anténa centrální - do všech bytů.
Schodiště betonové se zábradlím.
Rekonstrukce:
rok 2009 - zřízení 2 podkrovních bytů + rekonstrukce 1.patra na další 2 byty. t.j. dohromady 4 byt. jednotky. Dřevěná eurookna hnědá, balkonové dveře euro, střešní okna VELUX, nová střecha - plech, nové trámy, komín vystavěn nový, 2 komínové antikorové vložky,(13 m) jedna centrální do sklepa, druhá do přízemního bytu, možnost napojení krbových kamen. Podlahy nové betonové desky jak v podkroví, tak v 1.patře.
Přístavba dvou teras, 2 balkóny, rozsáhlá rekonstrukce.
rok 2017 - kompletní rekonstrukce přízemí, zřízení 2 nových bytů, příček. plastová okna 2 sklo.
rok 2018 - nová fasáda komplet, izolace komplet kolem celého domu a chodníku do hloubky 80 cm.
Jedná se o nemovitost se zajímavým potenciálem. V současnosti kombinovaný nájem pro pracovníky průmyslové zóny i pro běžné zájemce, rodiny. Výtěžnost cca 80.000,- Kč měsíčně. Návratnost investice cca 16 let. Zavolejte si o prohlídku. S financováním rádi poradíme.

Other parameters

  • long-distance water supply
  • train, road, mhd, bus
  • 23 m2
  • internet
  • asphalt
  • 3
  • central electric
  • public sewer
  • 33 m2
  • 2
  • č. 264/2020 Sb.
  • 230V
  • 181 m2
  • 214 m2
  • Very good
  • Mixed
  • G - Extremely inefficient
  • Yes
On this website we process cookies necessary for its operation and analysis.

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.