Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 620 m²

Exkluzivně nabízím ke koupi krásný rodinný dům v Sokolově, v ulici Hornická. Hledáte domov, kde se budete cítit opravdu dobře? Místo, které Vám nabídne dostatek prostoru, soukromí, krásnou zahradu a příjemnou atmosféru? Pak by právě tento dům mohl být tím pravým místem pro vás a vaši rodinu..

Dům se nachází v příjemné lokalitě s množstvím zeleně v čisté a klidné části Sokolova . Nabízí vhodné prostředí pro rodinný život, odpočinek i každodenní chvíle pohody.

Cihlový rodinný dům o užitné ploše 200 m² stojí na pozemku o výměře 620 m2, z toho zahrada činí 408 m2.

Nabízí praktické dispoziční řešení, tři podlaží, kompletní podsklepení, garáž (využívaná jako dílna) a především krásnou zahradu, která se může stát Vaším oblíbeným místem pro relaxaci i setkávání s rodinou a přáteli.

Dispozice a interiér:
Přízemí – srdce rodinného života
Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj, který nabízí příjemné místo pro společné chvíle, odpočinek i setkávání s přáteli. Samostatná kuchyň poskytuje prostor pro každodenní vaření (kuchyňská linka na míru s vestavěnými elektrospotřebiči).
Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vstupní část tvoří praktické zádveří s předsíní, na kterou navazuje chodba se schodištěm do vyšších podlaží.

Mezipatro a podkroví – soukromí a pohodlí:
V mezipatře je umístěna menší prádelna, která usnadní každodenní chod domácnosti.
Podkroví nabízí ložnici a dva další pokoje, centrální halu a komoru, kterou lze využít například jako šatnu nebo praktický úložný prostor. Každý člen rodiny zde tak může najít své místo pro odpočinek, práci či vlastní záliby.

Suterén – praktický prostor navíc:
Dům je kompletně podsklepený, což představuje významnou výhodu. Nachází se zde kotelna s novým plynovým kotlem a sklad potravin.

Technický stav a vybavení:
Dům prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Je osazen plastovými okny s izolačním dvojsklem a střecha je pokryta kanadským šindelem. V obytných místnostech je na podlahách dlažba a vinyl, v ostatních místnostech dlažba.
Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. Ohřev vody je řešen plynovým kotlem. Příjemnou atmosféru obývacího pokoje navíc umocňují krbová kamna.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici je také plynová přípojka, elektřina 230 V a internet.
Součástí domu je garáž, kterou vzhledem ke schodu u vjezdu oceníte zejména jako dílnu, prostor pro kutily nebo zázemí pro své koníčky a domácí práce. Pohodlné parkování je navíc zajištěno přímo před horní vjezdovou branou.

Zahrada, která si vás získá:
Jednou z největších předností této nemovitosti je bezpochyby krásná a pečlivě udržovaná zahrada s osobitým kouzlem.
Pestrobarevné květinové záhony, okrasné keře a svěží zelený trávník vytvářejí harmonické prostředí, ve kterém si můžete naplno užívat krásu každého ročního období. Zahrada nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení i chvíle strávené s Vašimi nejbližšími.
Pro letní večery, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli je připraveno zastřešené venkovní posezení s krbem. Představte si klidné ráno s kávou mezi květinami, slunečné odpoledne na zahradě nebo večer u krbu v příjemné společnosti. Právě takové chvíle dokážou z domu vytvořit skutečný domov.

Občanská vybavenost a možnosti volného času:
Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost všeho potřebného pro každodenní život. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka MHD, obchody i supermarket Tesco. Výhodou je také dostupnost polikliniky, lékáren a nemocnice Sokolov.
Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízký sportovní a volnočasový areál i městské koupaliště Sokolov s vnitřním bazénem a venkovním koupalištěm.
Za procházkami a krásnými výhledy můžete vyrazit k rozhledně Hard, která je nedaleko od domu. Z jejího vrcholu se otevírají výhledy na Sokolov, Sokolovskou pánev a panorama Krušných hor. Dalším atraktivním cílem pro výlety a odpočinek u vody je jezero Medard.
Tato lokalita spojuje příjemné rodinné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, sportovním vyžitím i možnostmi relaxace v přírodě.

Váš nový domov může začínat právě zde:
Tento rodinný dům nabízí harmonické spojení prostorného bydlení, praktického zázemí a krásné zahrady, která se může stát Vaší soukromou oázou klidu. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají příjemné rodinné bydlení s dostatkem prostoru, místem pro své záliby a možností užívat si vlastní zahradu. Plusem jsou také příjemné výhledy z oken do okolí.

Financování:
V případě potřeby Vám s financováním koupě nemovitosti ráda pomůže naše ochotná finanční poradkyně s dlouholetou praxí. Společně s Vámi najde vhodné řešení s ohledem na vaše možnosti a potřeby.

Pokud vás tato nemovitost zaujala, velmi ráda vás domem osobně provedu. Nenechte si ujít příležitost objevit svůj nový domov! Přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto domu, jeho praktickém uspořádání i krásné zahradě, která přímo vybízí k odpočinku a společným chvílím s rodinou. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – možná právě tady na vás čeká domov, který hledáte.

Těším se na setkání s vámi při osobní prohlídce!