Prodej bytu 3+1 81 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 81,6 m2 v samotném historickém centru Svitav, přímo na náměstí Míru. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího historického domu a nabízí tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a prostornou chodbu.

Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak díky své poloze a dispozici také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.

Dispozice bytu:

obývací pokoj - 19,8 m2
pokoj - 18,5 m2
pokoj - 16,0 m2
kuchyně - 10,9 m2
koupelna - 5,0 m2
samostatné WC - 1,6 m2
chodba - 9,8 m2

Nemovitost je v udržovaném a obyvatelném stavu a nabízí novému majiteli možnost postupné modernizace podle vlastních představ. V minulosti prošla rekonstrukcí a disponuje vlastním plynovým vytápěním, radiátory, elektrickým bojlerem a vlastním měřením elektřiny, plynu a vody. Okna bytu jsou orientována převážně severním směrem.

Náklady na energie: V minulosti byly na byt hrazeny měsíční zálohy ve výši přibližně 5 000 Kč, z toho 2 000 Kč elektřina včetně společné elektřiny, 2 000 Kč plyn a 1 000 Kč voda. Uvedené zálohy vycházely ze spotřeby domácnosti 5 osob (2 dospělí a 3 děti).

Historický objekt se nachází přímo na náměstí Míru. V přízemí je kavárna, ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí dvě bytové jednotky a v podkroví další bytová jednotka. Objekt nemá založené SVJ; správu a vyúčtování služeb zajišťuje externí správce, přičemž náklady související se společnými částmi jsou mezi vlastníky rozdělovány dle jejich spoluvlastnických podílů.

Výhodou je umístění přímo v centru města, s veškerou občanskou vybaveností, obchody, službami, restauracemi a dalšími možnostmi v bezprostřední pěší dostupnosti.

Parkování je možné na Náměstí Míru či v přilehlém okolí.

Byt je volný a k dispozici ihned.

Cena: 4 190 000 Kč

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky se neváhejte ozvat telefonicky nebo e-mailem.