Prodej rodinného domu 193 m², pozemek 896 m²

Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu? Potřebujete dostatek soukromí pro více generací a zároveň oceníte klidné prostředí s výhledem do zeleně? Chcete mít k dispozici garáž, parkovací stání a hned tři terasy? Pak Vás jistě zaujme tato nabídka!

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v klidné části obce Cetkovice, na ulici Sportovní, který představuje ideální kombinaci klidného bydlení a kvalitního technického stavu s kouzelným výhledem do krajiny. Nemovitost se nachází na okraji obce, což zajišťuje minimální dopravní provoz a příjemné soukromí. Součástí nemovitosti je zatravněná zahrada, kryté parkovací stání a částečné podsklepení tvořící tři zděné místnosti určené k uskladnění dřeva a zahradního nářadí.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který doplňují krbová kamna. Energetická náročnost budovy - třída D.

V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorná místnost s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna s toaletou, samostatné WC, garáž a zimní zahrada se vstupem na terasu. Uspořádání tohoto podlaží poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinný život a zároveň vytváří příjemné zázemí pro odpočinek i společné chvíle. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází rovněž prostorná místnost s kuchyňským koutem, jeden samostatný pokoj, koupelna s toaletou a dvě terasy. Díky svému uspořádání tak nabízí možnost využití jako samostatné a komfortní zázemí například pro dospělé děti, rodiče nebo návštěvy.

Celková plocha pozemku činí 896 m², z toho 705 m² tvoří zahrada. Nemovitost tak poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro rodinný život, odpočinek i trávení volného času.

1. PP - 23,91 m²: dřevník – 7,4 m², sklad – 6,67 m², sklep – 9,84 m².

1. NP – 140,55 m²: chodba – 21,85 m², schodiště – 2,8 m², pokoj – 16,3 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem – 41,45 m², zimní zahrada – 8 m², pokoj – 8,8 m², WC – 2,0 m², garáž – 19,05 m², koupelna s WC – 8,1 m², grilovací terasa – 12,2 m².

2. NP – 106,15 m²: chodba – 9,2 m², pokoj – 17,2 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem – 40,2 m², koupelna s WC – 8,5 m², terasa – 10,4 m², terasa – 11,15 m², schodiště 9,5 m².

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Měsíční náklady spojené s užíváním domu - celkem 10 000 Kč: zálohy na elektřinu 2 340 Kč, zálohy na plyn 5 660 Kč a záloha na vodu 2 000 Kč.

Cetkovice jsou obcí v oblasti Malé Hané, obklopenou přírodou a zemědělskou krajinou. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, mateřská a základní škola a nechybí ani možnosti sportovního a společenského vyžití. Boskovice jsou vzdáleny přibližně 13 km a Brno 53 km.