Prodej kanceláře 750 m², pozemek 3431 m²

Hledáte výjimečný projekt, nabízíme k prodeji rozlehlou dvoupodlažní budovu s obrovským potenciálem pro rezidenční rozvoj. Nemovitost disponuje již zapsanými 14 vymezenými bytovými jednotkami (2+kk), což výrazně urychluje možnost zahájení přestavby.
Klíčové parametry nemovitosti:
Celková plocha pozemků: 3 900 m² (vč. zastavěné plochy)
Podlahová plocha hlavní budovy: 800 m² (dvoupodlažní)
Vedlejší zastavěná plocha, nádvoří : 87 m² se samostatným číslem popisným s okolním pozemkem 559m2 – ideální pro správu areálu, komerční prostor a nebo další byt.
Bytové jednotky: 14x vymezená jednotka 2+kk
Další výhody a potenciál:
Fotovoltaika (FVE): Obrovská, nezastíněná střešní plocha 400 m2 pro ideální solární zisk. Perfektní pro energetickou soběstačnost nových bytů a zvýšení atraktivity bydlení.
Parkování: Velké nádvoří s asfaltovým povrchem zajišťuje dostatek parkovacích míst pro obyvatele s přímou příjezdovou komunikací
Garáže: Součástí pozemku je betonová podesta vhodná pro výstavbu řadových garáží.
Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části obce, s dobrou dostupností
Tento areál je ideální pro developery hledající projekt s jasným výnosem nebo jako investice pro nájemní bydlení.