Nabízím k prodeji kvalitně zrekonstruovaný dvougenerační dům v prestižní části centra Hodonína, na ulici Muchova. Cihlová stavba z roku 1945 prošla kompletní nadstandardní rekonstrukcí a díky dlouhodobému neužívání působí interiér i technické prvky téměř jako novostavba. Dům je zateplený, napojený na všechny sítě a nabízí moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení.
Celková plocha cca 235 m² je rozložena do tří plnohodnotných podlaží s výjimečnou variabilitou využití – rodinné či dvougenerační bydlení, firemní zázemí, dům služeb, ubytovací zařízení nebo kombinaci podnikání a bydlení. Díky dispozici lze prostory pronajmout více subjektům.
Podlaží je možné pomocí menších stavebních úprav rozdělit na samostatné bytové jednotky, což výrazně zvyšuje investiční potenciál.
Přízemí tvoří elegantní vstupní chodba, plně vybavená kuchyně, koupelna, ložnice, velký obývací pokoj a pracovna. V patře je samostatná bytová jednotka s moderní kuchyní, velkorysou koupelnou, toaletou, obývacím pokojem s balkónkem a dalším pokojem. Připravena je instalace pro krb.
Suterén nabízí tři velké místnosti vhodné pro kanceláře, sklad, fitness, wellness, salon či služby, případně zázemí ubytovacího provozu. Nechybí technická místnost. Standard zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci ve všech obytných místnostech, celoplošnou dlažbu a kvalitní materiály.
Pozemek 232 m² poskytuje kryté parkování pro 2–3 vozy za elektrickou bránou ve dvoře a garáž 26 m².
Nad garáží je možné realizovat přístavbu, například další pokoj, kancelář nebo malý apartmán.
Nemovitost je ideální pro reprezentativní firemní sídlo, kombinaci podnikání a bydlení, dvougenerační bydlení či investiční záměr s možností pronájmu jednotlivých pater nebo nově vzniklých bytů.
Pro více informací či zaslání půdorysu mě neváhejte kontaktovat.

I offer for sale a well-renovated two-generation house in the prestigious part of the center of Hodonín, on Muchova Street. The brick building from 1945 underwent a complete superstandard reconstruction and thanks to long-term use, the interior and technical elements act almost as a new construction. The house is warm, connected to all networks and offers modern, comfortable and energy-efficient housing. The total area of about 235 m² is divided into three full floors with exceptional variability of use - family or two-generation housing, corporate background, service house, accommodation or combination of business and housing. The premises can be rented to several entities thanks to their availability. The floor can be divided into separate housing units using smaller building modifications, which significantly increases investment potential. The ground floor consists of an elegant entrance corridor, fully equipped kitchen, bathroom, bedroom, large living room and office. On the floor is a separate apartment unit with modern kitchen, generous bathroom, toilet, living room with balcony and other room. The installation for the fireplace is ready. The basement offers three large rooms suitable for offices, storerooms, fitness, wellness, salon or services, or accommodation facilities. There's a technical room. The standard includes floor heating, air conditioning in all living rooms, floor tiles and quality materials. Land 232 m² provides covered parking for 2-3 cars behind the electric gate in the yard and garage 26 m². It is possible to build an extension above the garage, for example another room, office or small apartment. The property is ideal for a representative corporate estate, a combination of business and housing, two-generation housing or investment project with the possibility to rent individual floors or newly created flats. For more information or to send a plan, please contact me.

Предлагаю на продажу отремонтированный дом двух поколений в престижной части центра Ходонина, на улице Муховой. Кирпичное здание с 1945 года прошло полную суперстандартную реконструкцию и благодаря длительному использованию интерьер и технические элементы выступают почти как новое сооружение. Дом теплый, подключен ко всем сетям и предлагает современное, комфортное и энергоэффективное жилье. Общая площадь около 235 m² делится на три полных этажа с исключительной изменчивостью использования - семейное или двухпоколенческое жилье, корпоративный фон, служебный дом, жилье или сочетание бизнеса и жилья. Помещения могут быть сданы в аренду нескольким организациям благодаря их доступности. Пол можно разделить на отдельные жилые единицы с использованием небольших модификаций здания, что значительно увеличивает инвестиционный потенциал. Первый этаж состоит из элегантного входного коридора, полностью оборудованной кухни, ванной комнаты, спальни, большой гостиной и офиса. На полу находится отдельный квартирный блок с современной кухней, щедрой ванной комнатой, туалетом, гостиной с балконом и другой комнатой. Установка для камина готова. Подвал предлагает три больших комнаты, подходящие для офисов, кладовых, фитнеса, велнеса, салона или услуг или средств размещения. Есть техническая комната. Стандарт включает в себя отопление пола, кондиционирование воздуха во всех гостиных, напольную плитку и качественные материалы. Земля 232 m² обеспечивает крытый паркинг на 2-3 машины за электрическими воротами во дворе и гараже 26 m². Можно построить пристройку над гаражом, например другую комнату, офис или небольшую квартиру.

Недвижимость идеально подходит для представительной корпоративной недвижимости, сочетания бизнеса и жилья, жилья двух поколений или инвестиционного проекта с возможностью аренды отдельных этажей или вновь созданных квартир. Для получения дополнительной информации или отправки плана, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Я пропоную для продажу в престижній частині центру Ходоні, на вул. Велика. Цегляна будівля з 1945 р. завершила повну суперстандартну реконструкцію і завдяки тривалому використанню, інтер'єр і технічні елементи діють практично в якості нового будівництва. Будинок тепло, підключений до всіх мереж і пропонує сучасний, комфортний і енергоефективний житло. Загальна площа близько 235 m² розділена на три повні поверхи з винятковою мінливістю використання - сімейний або двогенераційний корпус, корпоративний фон, сервісний будинок, проживання або поєднання бізнесу та житла. Приміщення можна орендувати до декількох осіб завдяки їх наявності. Підлога може бути розділена на окремі житлові одиниці з використанням менших модифікацій будівель, що значно збільшує інвестиційний потенціал. Підлога складається з елегантного коридору, повністю обладнаної кухні, ванної кімнати, спальні, великої вітальні та офісу. На підлозі знаходиться окрема квартира з сучасною кухнею, щедрою ванною кімнатою, туалетом, вітальнею з балконом та іншими номерами. Установка для каміна готова. Підвал пропонує три великі номери, які підходять для офісів, магазинів, фітнесу, благополуччя, салону або послуг, а також розміщення приміщень. У готелі є технічна кімната. Стандарт включає в себе опалення підлоги, кондиціонер у всіх номерах, плитку для підлоги і якісні матеріали. Земельна ділянка 232 m² забезпечує криту парковку на 2-3 автомобіля за електрозв’язку у дворі та гаражі 26 m². Можна побудувати розширення над гаражем, наприклад, інший номер, офіс або невелика квартира.

Пропонується оренда індивідуальних підлог або новостворених квартир. Для отримання додаткової інформації або відправки плану, будь ласка, зв'яжіться з нами.

1790189808199

1790189810341

1790189811804

1790189813558

1790189815157

Prodej rodinného domu 235 m², pozemek 232 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti