Prodej chalupy 48 m², pozemek 583 m²

Rekreační dům s výhledem na přehradu Skalka - ideální pro odpočinek i trvalé bydlení.

Nabízím výjimečný rekreační dům v jedné z nejžádanějších lokalit západních Čech - v rekreační osadě Skalka, jen pár minut od historického centra Chebu a lázeňských Františkových Lázní. Samotná osada leží na levém břehu vodní nádrže Skalka na řece Ohři a nabízí nejen klid a přírodu, ale i snadnou dostupnost městské infrastruktury.

Dispozice a technický stav:
Jedná se o zděný, mezonetový rekreační dům se zastavěnou plochou 52 m, evidovaný pod číslem evidenčním. Tento měsíc byla dokončena rekonstrukce střechy, která byla následně pokryta plechovou krytinou. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň má i vlastní vrtanou studnu (momentálně je odpojena), a je připojen na elektřinu, která je v mědi. Odpadní vody jsou řešeny septikem o objemu 7,5 m and sup3;.

Přízemí tvoří:
Zádveří (2,3 m2),
Kuchyňský kout po levé straně (5,3 m2),
Koupelna s WC po pravé straně (5,3 m2).
Dále je pak po zděných schodech přístupná hlavní obytná místnost (24,5 m2) s krbem, posezením a obývací zónou s TV. Z této místnosti pak po dřevěném schodišti vystoupáte do mezonetového podlaží, kde se nachází dva útulné pokoje, každý o výměře 5,4 m2, jejichž konstrukce je provedena ze smrkového dřeva, které prostoru dodává přírodní vzhled.
Součástí domu je také garáž (v projektu označená jako loděnice) o výměře 20,9 m2, přístupná vnitřním schodištěm ze zádveří. Tento prostor může sloužit nejen k parkování, ale i k úschově sportovního vybavení či jako dílna.

Exteriér a lokalita:
Na pozemku se nachází zahrada s ovocnými stromy, kůlnou a ohništěm. ideální pro relaxaci i rodinné posezení. Dům je situován na severozápadním okraji osady, kde má zajištěn přístup ze dvou stran - SZ a JV po zpevněných komunikacích. Okolní zástavbu tvoří jak rekreační objekty, tak domy užívané celoročně.
Z nemovitosti je nádherný výhled na přehradu Skalka, jejíž břeh je vzdálen přibližně 350 m jihozápadně, s výškovým rozdílem pouhých 26 metrů.
V bezprostředním okolí se rozprostírají zemědělské plochy a příroda, ideální pro milovníky klidu, turistiky či rybaření.

Tento rekreační dům nabízí komfort, klid a výjimečné umístění. Skvělé napojení na město, soukromí, přímý kontakt s přírodou a zároveň kompletní technické zázemí dělá z této nemovitosti ideální volbu pro víkendový únik, investici do rekreace i trvalé bydlení.

Neváhejte - jedná se o jedinečnou nabídku v srdci západočeské rekreační oblasti!

Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib.