Prodej rodinného domu 54 m², pozemek 822 m²

UNIKÁTNÍ POZEMEK S PRIVÁTNÍM VÝHLEDEM A EKOLOGICKÝ DŮM, KTERÝ POROSTE S VÁMI

Hledáte výjimečné bydlení v naprostém klidu, kde si budete moci po práci opravdu odpočinout?

Nabízíme k prodeji ekologickou nízkoenergetickou dřevostavbu (2+kk, 54 m2, kolaudace 2023) na neopakovatelném pozemku v Cerhenicích.

Za cenu, za kterou se v dnešní době často nabízejí teprve hrubé stavby, získáte zkolaudovaný, extrémně úsporný domov v absolutním soukromí. Dům navíc nabízí obrovský potenciál pro budoucí rozšíření. Důvodem prodeje je stěhování rodiny blíže k příbuzným do Slaného.

DOKONALÝ POZEMEK A PRIVÁTNÍ VÝHLED NA OBEC (822 m2)

Naprosté soukromí: Dům stojí na samém konci neprůjezdné (slepé) ulice. Žádný provoz, jen klid a příroda.

Unikátní terasovitá zahrada: Pozemek je tvořen rovinou u domu a mírným svahem na samém zadním konci, který je již profesionálně zpevněný opěrnými zdmi.

Privátní výhled: Na samém vrcholu svahu je vybudované exkluzivní místo pro vaše soukromé posezení. Nabízí neopakovatelný panoramatický výhled na celou obec naprostý unikát, který jinde v blízkosti nenajdete.

EKOLOGICKÉ BYDLENÍ A EXTRÉMNĚ NÍZKÉ NÁKLADY

Moderní dřevostavba (třída B - Velmi úsporná): Dům je technologicky navržen pro maximální energetickou úsporu.

Levný provoz: Měsíční zálohy na veškerou spotřebu činí pouhých 4 000 Kč (kompletně na elektřinu podlahové vytápění, elektrokotel).

Nezávislost: Zásadní výhodou je kromě obecních sítí vlastní vrtaná studna s obrovskou zásobou vody.

Smart Home: Součástí prodeje je chytré osvětlení Philips Hue, kompletní kuchyň a koupelna s vířivkou.

DŮM, KTERÝ VELMI SNADNO ZVĚTŠÍTE

Plánujete rodinu? Z tohoto 2+kk uděláte 3+kk mnohem snáz než u klasického zděného domu! Modulární technologie dřevostavby umožňuje bleskové, čisté a levné připojení dalšího modulu či přístavby na místě, bez nutnosti budovat složité základy a ničit zahradu. Dům plynule a bez stresu poroste s vašimi potřebami.

PROSTOR PRO VAŠI FANTAZII (Co zbývá doladit)

Dům prodáváme s maximální transparentností, detaily si dotvoříte podle svého vkusu:

Obývací pokoj: Kvůli chybě řemeslníka odskočila dlažba (nejde o vadu stavby, lepidlo nedrželo). Stačí ji odstranit a položit krytinu dle vašeho přání. Interiérové dveře do obýváku nejsou osazeny (výběr necháváme na vás).

Koupelna: Vířivá vana čeká na finální obložení.

Terasa a plot: Velkorysá terasa (4x8 m) s betonovým základem má již postavenou masivní dřevěnou konstrukci pergoly, které chybí jen zastřešení podle vašeho výběru. Beton je připraven na finální krytinu. Modulový betonový plot je zčásti hotov, veškerý zbylý materiál zůstává k vaší dispozici.

LOKALITA A DOSTUPNOST

V obci je škola, školka, lékař i potraviny. Supermarkety v Pečkách (5 min). Kolín 15 minut a Poděbrady 20 minut. Do centra Prahy vlakem za 30 minut, autem po D11 na Černý Most cca 30 minut.

Krásné procházky v okolí a spousta akcí pro děti i dospělé.

V domě aktuálně ještě bydlíme, ale postupně se stěhujeme.
Přijeďte se na ten výhled a klid podívat osobně!

Máte zájem, nebo se chcete na cokoliv zeptat?
Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky. Prohlídky jsou možné kdykoliv.