Pronájem bytu 1+kk 39 m²

Bydlete jako první v zbrusu novém, nízkoenergetickém bytě. Pronájem moderního 1+kk s balkonem a komorou v žádané lokalitě Brno - Žebětín.

Hledáte dokonalé útočiště, kde se snoubí vůně novoty, moderní technologie a maximální komfort? Chcete být úplně prvním nájemcem v bytě, kde před vámi ještě nikdo nebydlel? Pak už nemusíte hledat dál. Právě jste našli svůj nový domov.

Nabízíme k pronájmu exkluzivní, světlý byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. NP (s výtahem) prémiové novostavby (kolaudace 2026) v ulici Chvalovka, Brno Kamechy. Tento byt o celkové užitné ploše 39,5 m² (podlahová plocha bytu 34,2 m² + velkorysý balkon 5,21 m², prostorná praktická komora 2,3 m²) je navržen tak, aby splňoval vysoké nároky na moderní a úsporné městské bydlení.

Srdcem bytu je zbrusu nová, na míru navržená kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči. K dispozici máte elektrickou troubu značky Gorenje, moderní indukční varnou desku, digestoř, vestavěnou lednici s mrazákem zn. Gorenje a pro váš maximální komfort také myčku na nádobí.

Obytná část bytu je záměrně ponechána nezařízená. To vám dává jedinečnou možnost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu. Vytvořte si domov, který bude odrážet vaši osobnost.

Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a nízké provozní náklady:
Plastová okna s 5komorovým profilem zpevněným ocelovými zinkovanými výztuhami, osazená celoobvodovým kováním a izolačním trojsklem s teplým plastovým rámečkem. To vám zajistí dokonalé ticho a minimální úniky tepla.
Moderní desková otopná tělesa v koupelně elegantní bílý topný žebřík.
Dálkový přívod tepla s individuálním měřením spotřeby vody a elektřiny přímo v bytovém domě a teplo dálkovým odečtem dle m2. Platíte jen to, co skutečně spotřebujete.

Obrovským benefitem tohoto bytu je velice praktická, nadstandardně velká komora přímo v bytě. Už žádné starosti s tím, kam uložit sezónní věci, kufr, vysavač nebo sportovní náčiní.
Koupelna nabízí moderní design s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a dostatkem místa pro pračku, sušičku. Není součástí vybavení.

Lokalita, kterou si zamilujete, vše na dosah ruky.
Brno Kamechy, ulice Chvalovka patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro život v Brně. Nabízí totiž dokonalou rovnováhu mezi přírodou a městskou infrastrukturou:

Nákupy a služby: Jen pár kroků od domu se nachází supermarket Albert, skvělé kavárny, restaurace a další obchody.
Volný čas a příroda: V okolí najdete nově vybudované dětské hřiště, cyklostezky a dostatek zeleně pro procházky či sport.
Skvělá dostupnost: Zastávka MHD je kousek od domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Brna.
Bezproblémové parkování: Parkovat můžete bez starostí přímo u domu na veřejných parkovacích místech.
MHD pod bytovým domem bude nově zbudována smyčka tramvaje.

Finanční podmínky a dostupnost:
Měsíční nájemné: 17 500 Kč vč. záloh na energie a služeb
K dispozici: od 1. 10. 2026