Prodej ubytovacího zařízení 160 m², pozemek 750 m²

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 v oblíbené obci Nýdek, jen pár kroků od centra.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí interiéru a je ihned k nastěhování. Součástí je velký sklep o výměře 100 m², garáž 30 m² a lodžie s výhledem do okolí.
Základní informace:
Obytná plocha: 160 m²,Dispozice: 7+1,Pozemek: 750 m²,Sklep: 100 m²,Garáž: 30 m²,Půdní prostory: 100 m² (možnost vestavby),Lodžie: ano.
Technický stav :
Dům je po kompletní rekonstrukci interiéru:
nové rozvody elektřiny a vody,
topení v mědi,
zánovní plynový kondenzační kotel + kotel na tuhá paliva,
2 koupelny, 2 WC,
nová okna,
plechová střecha po nátěru,
moderní, čistý interiér.
Hlavní vchod – reprezentativní vstup do obytné části domu.

Samostatný vstup do sklepa – ideální pro dílnu, sklad, technické zázemí nebo komerční využití bez narušení soukromí.

Přímý výlez z terasy do zahrady – pohodlný přístup z kuchyně přímo k ohništi, perfektní pro rodinné grilování a venkovní posezení.

Součástí domu jsou také dva venkovní prvky:

Balkón – ideální pro ranní kávu nebo večerní relax s výhledem do okolí.

Lodžie – krytý prostor využitelný celoročně, skvělý pro posezení i sušení prádla.

Tato kombinace vstupů a venkovních prostor vytváří velmi pohodlné propojení domu se zahradou a zároveň umožňuje oddělit soukromé, technické i rekreační zóny.

Výhody nemovitosti
kombinované topení – nízké náklady + energetická nezávislost,
velký suchý sklep 100 m²,
možnost dvougeneračního využití,
lodžie,
moderní interiér,
skvělá poloha u centra.
Praktické dispoziční řešení umožňuje i dvougenerační využití nebo kombinaci bydlení s podnikánímu,ubytování, sídlo firmy apod.. Výhodou je samostatný vstup do sklepa a přímý vstup z terasy na zahradu.

Dům se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností služeb i do Třince. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro rodinné bydlení.

Financování Vám rádi zajistíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena jako třída G, průkaz se zpracovává.