Prodej činžovního domu 439 m², pozemek 411 m²

NORDIQ Reality Vám ve výhradním zastoupení nabízí ke koupi plně obsazený bytový dům se stabilním výnosem, který se nachází v Krupce, v části obce Bohosudov.

Dům nabízí celkem šest bytových jednotek a jeden nebytový prostor s následujícími dispozicemi a výměrami:

1× byt 3+1 o výměře 134,80 m²,
1× byt 2+1 s balkónem o výměře 58,00 m²,
1× byt 2+kk s terasou o výměře 54,70 m²,
3× byt 1+1 o výměrách 53,00 m², 47,80 m² a 36,60 m²,
1× nebytový prostor o výměře 54,80 m².

Celková podlahová plocha bytových jednotek činí 384,90 m². Včetně nebytového prostoru dům nabízí celkem 439,70 m² pronajímatelných ploch.

Všechny bytové jednotky i nebytový prostor jsou obsazené nájemníky. Měsíční hrubý výnos z nájemného činí 60 450 Kč, tedy 725 400 Kč ročně. Zálohy na služby a energie jsou hrazeny nájemníky samostatně.

Vytápění domu zajišťují dva plynové kondenzační kotle BAXI. K dispozici je aktuální revize plynového zařízení, pravidelný servis kotlů, kontrola spalinových cest, revizní zprávy elektroinstalace jednotlivých bytů i kontrola hasicích přístrojů.

Součástí nemovitosti je také zahrada o výměře 132 m², která nabízí další prostor k využití.

Energetická náročnost budovy: třída D méně úsporná, dle PENB

Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají již fungující bytový dům s obsazenými jednotkami, pravidelným příjmem a doloženým technickým stavem.

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Těším se na setkání!