Majitel nabízí nádherný svažitý pozemek 2135m se dvěma chatami v divoké přírodě, přesto kousek od Prahy (20-30 minut). Parkoviště je cca 80m od pozemku. Jedná se o původní dřevěné chaty, které jsou v posledních letech průběžně rekonstruovány. Každá má své evidenční číslo. Možno prodat i odděleně.

Jedna chata je z 80. let, disponuje předsíní s kuchyní, sednicí, dvěmi malými ložnicemi v podkroví a nově budovanou koupelnou s WC a sprchou. Již hotová je také příprava na kuchyň, kterou nyní budujeme. K chatě náleží dvě prostorné zastřešené terasy a lodžie v podkroví přístupná z obou ložnic. K chatě je  vlastní pozemek 1387m.

Druhá chata je romantický srub z r. 1936, kde je předsíň, hlavní sednice a podkroví s ložnicí. Před chatou je nová prostorná terasa 5x7m v úrovni korun stromů, odkud nebudete chtít odcházet. K chatě je  vlastní pozemek 748m.

Podle KN je zastavěná plocha každé chaty 28m.

Obě chaty jsou připojeny na vlastní přípojky elektro (400V), k obecnímu vodovodu a k novému tříkomorovému septiku a pískovému filtru na vlastním pozemku. Vodovod musíme vypínat na zimu, přípojka není v nezámrzné hloubce, ale šly by instalovat nádrže a ty dopouštět, když nemrzne. Na jednom pozemku je i studánka s užitkovou vodou, pitná po převaření, a dešťové nádrže.

Pozemek je dosti svažitý, ideální pro milovníky hor a divoké přírody, zahrnuje terasovitá políčka, vlastní skály i kus lesa. U spodní hranice se stékají dva potoky a na protějším svahu je les a skály, vzhledem k terénu a ÚP nehrozí zastavění. Díky slunnému jižnímu svahu nahoře a vlhkému lesu u skal a potoka dole je jen na našem pozemku velká biodiverzita. Za plotem občas běhají mufloni, kanci, srnky a další zvěř.

Na pozemek NENÍ příjezd autem, přístup je z kopce po osadní cestě cca 80m (věcné břemeno užívání). Parkování je vyřešeno na soukromém parkovišti nad chatou, 2 podíly na pozemku parkoviště jsou součástí prodeje. Na parkoviště se dojede po asfaltové a dále šotolinové osadní silnici.

Pozemku se vzdávám velmi nerad, je to opravdu nádherné místo, ale nastala změna životní situace. Měl jsem spoustu plánů, co tam vybudovat, takže rád předám ideu a budu dále radit, pokud bude zájem (jsem stav.projektant).

Více fotek a informací pošlu.

Cena novější chaty č.1 s pozemkem 1387+28 m je 4.500.000,-
Cena obou chat a pozemků dohromady (2135m+2x28m=2191m) je 6.890.000,-

RK NEVOLAT!

The direct owner is offering a beautiful sloping plot of 2135m with two cabins in the wild nature, yet just a short distance from Prague (20-30 minutes). The parking lot is about 80m away from the plot. These are original wooden cabins that have been continuously renovated in recent years. Each has its own registration number. It is possible to sell them separately.

One cabin is from the 1980s, featuring an entrance hall with a kitchen, a sitting area, two small bedrooms in the attic, and a newly built bathroom with a toilet and a shower. The kitchen preparation is already done, and we are currently working on it. The cabin also has two spacious covered terraces and a balcony in the attic accessible from both bedrooms. The cabin comes with its own plot of 1387m.

The second cabin is a romantic log cabin from 1936, with an entrance hall, a main sitting area, and an attic with a bedroom. In front of the cabin, there is a new spacious terrace of 5x7m at the tree canopy level, where you won't want to leave. The cabin comes with its own plot of 748m.

According to the land registry, the built-up area of each cabin is 28m.

Both cabins are connected to private electrical connections (400V), to the communal water supply, and to a new three-chamber septic tank and sand filter on their own plot. We need to shut off the water supply in winter as the pipeline is not below the frost line, but tanks could be installed and refilled when it's not freezing.

The plot is quite sloping, ideal for mountain and wilderness lovers, including terraced fields, own rocks, and a piece of forest. Two streams converge at the lower boundary, and on the opposite slope, there is a forest and rocks, prohibiting construction due to the terrain and the spatial plan. Thanks to the sunny southern slope at the top and the moist forest near the rocks and the stream, our plot has a large biodiversity. Beyond the fence, occasionally, mouflons, wild boars, deer, and other wildlife run.

There is NO direct car access to the plot, the access is from downhill along the local road about 80m away (easement). Parking is provided at a private parking lot above the cabins, with 2 shares of the parking lot included in the sale.

It's with a heavy heart that I part with the plot, it's truly a beautiful place, but there has been a change in my life situation. I had many plans for what to build there, I'd gladly pass on the ideas and continue to advise if there is interest (I am a construction project manager).

More photos and information can be provided.

The price of the newer cabin no.1 with the plot of 1387+28m is 4,500,000 CZK
The price for both cabins and plots together (2135m+2x28m=2191m) is 6,890,000 CZK

1782912923366

1782912926234

1782912929719

1782912930845

1782912925040

1782912927464

1782912928629

1782912936850

1782912937678

1782912941694

1782912932412

1782912933489

1782912934535

1782912935756

1782912938764

1782912940065

1782912942894

1782912944261

1782912948090

1782912945600

1782912946781

1782912949085

1782912950245

1782912951201

1782912952250

David Nitra (infolinka)

Prodej chalupy 48 m², pozemek 1415 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti