Prodej rodinného domu 105 m², pozemek 485 m²

Na nového majitele čeká prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou, který se nachází na pozemku o celkové výměře 485 m². Dům je určený ke kompletní rekonstrukci.

Velkou výhodou je praktická dispozice a napojení domu na obecní infrastrukturu. Stavební parcela činí 284 m². Nabízí se tedy možnost rozšíření nebo dostavby obytných nebo dalších prostor. Zahrada s plodícími ovocnými stromy má 201 m².

Dispozice domu

V přízemí o výměře přibližně 93 m² se nachází vstupní hala, samostatné WC, koupelna, chodba, kuchyň, tři pokoje a spíž, kterou lze předělat na šatnu nebo pracovnu.

V patře je prostorný pokoj a jedna menší podkrovní místnost. Dále malá komůrka a půdní prostor. Půdní prostor nabízí možnost dalšího rozšíření obytné části, například o další pokoj.

Nad přístavkem je možné vybudovat prostornou terasu - cca 41m², která výrazně rozšíří užitnou hodnotu domu a vytvoří příjemné místo pro posezení.

Technický stav

Dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci. Vytápění je v současnosti řešeno lokálně, původními kachlovými sporáky. Dům není vlhký a je částečně podsklepený. Je určený k rekonstrukci.

Vedení plynu se nachází v přilehlé komunikaci.

Lokalita

Rodinný dům se nachází v Chotěboři, v klidné části města v lokalitě ulic Hubáčkova a Letná.

Chotěboř je město s kompletní základní občanskou vybaveností - najdete zde školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Další výhodou lokality je blízkost Břevnické nádrže, která patří mezi oblíbená místa pro odpočinek, procházky a letní rekreaci v okolí Chotěboře.