ID: SaleCPD11Complex

Nabízíme k prodeji komplex skladových prostor o ploše 31m2 v luxusní rezidence Central Park Praha na Žižkově. Zavedena voda, elektřina, vzduchotechnika a klimatizace. Součástí je samostatná místnost se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vynikající investiční potenciál. Pohodlné umístění na patře. Samostatný vchod.

Pro obyvatele Central Parku se zde nachází prostorný soukromý park s restaurací. Recepce, která pracuje nepřetržitě. Veškeré vstupy do objektů komplexu, garáží i vnitřního parku jsou na bezpečnostní čipy. V okolí kompletní občanská vybavenost, restaurace, park Parukářka, pošta, poliklinika, zdravotní středisko, sportovní centrum a velký obchodní a zábavní centrum Atrium Flora. Vynikající dopravní dostupnost jak osobním autem, tak pomocí MHD - zastávka Žižkov Nákladového nádraží 150 m od domu, stanice metra Flora a Želivského. Jedinečná příležitost pro luxusní bydlení v centru Prahy.
 
Central Park Praha vytvořili renomovaní architekti po letech práce a získali ceny v různých architektonických soutěžích, včetně Grand Prix 2010.

Skladový komplex je připraven k prodeji

Cena: 2 280 000 Kč

Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu.

1767878383166

1767878383833

1767878384903

1767878384460

1767878385507

1767878386080

ID: SaleCPRestaurant

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové užitné ploše 142 m, umístěný v přízemí novostavby prestižního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020. Užitná plocha činí 135 m a nachází se u hlavního vstupu do rezidence, v těsné blízkosti recepce.

Aktuálně je prostor využíván jako zavedená restaurace. Možné využití zahrnuje také kancelář, ordinaci nebo jiný typ obchodního prostoru.

K prostoru náleží podzemní parkovací stání a sklep o velikosti 7 m (zapsaný na samostatném listu vlastnictví).

Nemovitost se prodává včetně vestavěného zařízení jako je vzduchotechnika, vytápění, krby, projektor a další. Lze rovněž zakoupit obchodní společnost, která prostor vlastní. Na nemovitosti je zajištěn úvěr, který může být splacen z kupní ceny, nebo převeden na nového vlastníka. Úroková sazba úvěru je 6,8 % p.a. s fixací na 14 let.

Prostor je aktuálně pronajat na základě dlouhodobé smlouvy s garantovaným výnosem. Naše společnost je nájemcem prostor a současný provozovatel je v pozici podnájemce. Kupujícímu nabízíme možnost garantovaného výnosu po dobu 3 až 5 let. Po dohodě můžeme zajišťovat správu nemovitosti po celou dobu této garance  zodpovídáme za úhradu nájemného i případné neplnění závazků ze strany podnájemce.

Podnájemce hradí nájemné kvartálně předem. Investoval přibližně 1,3 milionu Kč do nábytku na míru a dalšího vybavení, což svědčí o jeho dlouhodobém záměru prostor využívat. Jedná se o významného sportovce, který prostor využívá jako zázemí pro obchodní jednání. Provoz restaurace není jeho hlavním zdrojem příjmu  vlastní více firem, včetně stavební společnosti v Německu.

Rezidenční komplex Central Park Praha byl dokončen v roce 2009 a nabízí uzavřený areál se soukromým parkem o rozloze 15 000 m s multifunkčním sportovištěm, dětským hřištěm, potokem a restaurací. V objektu je 24/7 recepce, ostraha a kamerový systém. Přístup do budov je řešen pomocí bezpečnostních čipů.

V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: mateřská škola, restaurace, pošta, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum s posilovnou a saunou, park Parukářka.

1767877464456

1767877465147

1767877466381

1767877465683

1767877466974

1767877463487

1767877463996

Obchodní jednotka č. 14 má podlahovou plochu 56,8 m². K prostoru patří sklep o velikosti 1,7 m2. Jednotka se nachází v 1. podlaží rezidence a je dokončena ve stavu Shell & Core.
Základní úprava nosných stěn, bez interiérových dveří, obkladů, vybavení koupelen s přípravou napojovacích bodů apod., umožňuje zcela individuální řešení interiéru dle vkusu nového vlastníka.
Lokalita Maroldovy ulice je zdrojem slastného klidu, zatímco okolní město dynamicky tepe životem. Centrum máte na dosah. Kdykoliv se můžete nechat ohromit noblesou historických paláců, stejně jako krásou přírody v parcích Grébovka nebo Folimanka. Nedaleké Vršovice lákají k zábavě, kultuře i sportu, ke vzdělávání, gastronomickým požitkům nebo návštěvě stylových obchodů. V okolí rezidence vyřídíte nákupy i úřední záležitosti. Máte k dispozici vše potřebné, protože každá minuta se počítá.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

1767611181697

1767611184183

1767611185326

1767611182954

1767611186391

1767611187381

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný přízemní obchodní prostor o výměře 33,74 m² s dvěma samostatnými vstupy z ulice.
Prostor disponuje velkými prosklenými výlohami, které zajišťují maximální viditelnost, a jsou opatřeny uzamykatelnými bezpečnostními roletami.
Interiér má světlou výšku 3,4 m, což umocňuje pocit prostornosti a vzdušnosti.

Atraktivní lokalita

Obchod se nachází na frekventované ulici Jaromírova v městské části Nusle (Praha 2), tedy v širším centru hlavního města.
Tato adresa zaručuje výbornou viditelnost a stálý pěší provoz, neboť v okolí je hustá rezidenční zástavba a fungují zde další obchody a služby.

Jen minutu chůze od domu je tramvajová zastávka s přímým spojením do centra.

V bezprostřední blízkosti leží oblíbený park Folimanka – vyhledávaná oddechová zóna s hřišti a sportovišti, která denně přiláká mnoho rodin, sportovců i ostatních obyvatel z okolí. Tato stabilní spádová klientela spolu s lokálními rezidenty zajišťuje dostatek potenciálních zákazníků pro jakékoli podnikání.

Pronajaté – ideální pro investici

Prostor je aktuálně pronajat zavedenému kosmetickému studiu, přičemž prodej se realizuje včetně tohoto nájemního vztahu. Nový vlastník tedy získá nemovitost s prověřeným dlouhodobým nájemcem a pravidelným příjmem, což z této nabídky činí velmi atraktivní investici. Od prvního dne tak bude nový majitel inkasovat stabilní výnos, aniž by musel řešit hledání nájemce.

Široké možnosti využití

Díky praktickému dispozičnímu řešení a dvěma vstupům lze prostor snadno rozdělit na klientskou a zázemní část. Vhodný je proto pro různé typy podnikání: skvěle poslouží jako kosmetické studio nebo nehtový salon, kadeřnictví či barber shop, masážní nebo tetovací studio, butik, showroom, ale stejně tak i jako reprezentativní kancelář firmy.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotékou – rádi vám pomůžeme zajistit výhodný úvěr díky spolupráci se všemi bankami na trhu.
Jednotka je bez jakýchkoli právních vad či závazků.
Převod vlastnického práva zajistíme formou advokátní nebo notářské úschovy dle výběru kupujícího, aby celý proces proběhl maximálně bezpečně.

Pokud hledáte reprezentativní komerční prostor či stabilní investici v širším centru Prahy, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky.

1766145261335

1766145264275

1766145289964

1766145338414

1766145345119

1766145263121

1766145274819

1766145302620

1766145324714

1766145344284

Obchodní jednotka č. 12 má podlahovou plochu 67,5 m². Jednotka se nachází v 1. podlaží rezidence a je dokončena ve stavu Shell & Core. Základní úprava nosných stěn, bez interiérových dveří, obkladů, vybavení koupelen s přípravou napojovacích bodů apod., umožňuje zcela individuální řešení interiéru dle vkusu nového vlastníka.
Lokalita Maroldovy ulice je zdrojem slastného klidu, zatímco okolní město dynamicky tepe životem. Centrum máte na dosah. Kdykoliv se můžete nechat ohromit noblesou historických paláců, stejně jako krásou přírody v parcích Grébovka nebo Folimanka. Nedaleké Vršovice lákají k zábavě, kultuře i sportu, ke vzdělávání, gastronomickým požitkům nebo návštěvě stylových obchodů. V okolí rezidence vyřídíte nákupy i úřední záležitosti. Máte k dispozici vše potřebné, protože každá minuta se počítá.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

1765874135022

1765874136062

1765874137495

1765874138588

1765874140053

1765874141414

Hledáte menší prostor pro Vaše podnikání nebo jednoduše další podnikatelskou výzvu? Je pro Vás atraktivita lokality důležitým parametrem? Pak zbystřete, tato nabídka může být právě pro Vás.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 26m2 v přízemí cihlového domu přímo na Ortenově náměstí č.p. 444/7. Jedná se o jednotku s přímým vstupem z ulice, která je nyní pronajímána jako skladovací prostor (pokud budete tuto nabídku zvažovat jako investici, stávající nájemník může v nájmu pokračovat, popřípadě prostory obratem vyklidí). Technický stav pak odpovídá dosavadnímu způsobu využití

Tento nebytový prostor je téměř ideálního čtvercového tvaru a 3,5m vysoké stropy nabízí širší možnosti užití. K dispozici je výloha do ulice šíře 240cm , která se může stát nejen prosvětlujícím elementem jednotky, ale také například reklamní plochou právě pro Váš byznys.

Vzhledem ke stávajícímu stavu a technickými možnostmi lze tento prostor upravit pro široké spektrum využití a s určitou kreativitou zde můžete zřídit kadeřnictví, barbershop, malý obchod či jinou podobnou formu podnikání bez nutnosti velkých prostor. Aktuálně je rozvedena po prostorách elektřina a v případě potřeby se lze technicky napojit na odpad, vodu i případně topení (vše pod jednotkou v nižším podlaží/sklepech)
K lepší představě prosím využijte přiložené výstřižky z projektové dokumentace domu.

Lokalitu není třeba představovat, Ortenovo náměstí a celkově Holešovice patří stále mezi vyhledávané místa v rámci širšího centra Prahy a tedy pro drobné podnikání je rozhodně vhodná. Pěší vzdálenost k zastávce TRAM 150m2, na metru Holešovické nádraží jste pak na další zastávce (2min)

POZN: připravili jsme pro Vás inspiraci, jak by se tento prostor mohl proměnit například v BARBERSHOP (první 4 fotografie tedy nejsou realita, pouze nápad)

Další informace Vám rád sdělím osobně, budu se těšit na viděnou.

1765450248607

1765450252120

1765450257630

1765450259283

1765450245419

1765450247070

1765450249795

1765450250758

1765450251448

1765450253879

1765450255879

ID: LS131

GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji nebytový prostor o velikosti 76 m + parkování v garáži, který se nachází na adrese Počernická, Praha 10 - Malešice.

Parametry prostoru:

Celková plocha: 76 m
Velká francouzská okna  dostatek přirozeného světla
Parkování v garáži 
Vlastní kuchyňka a toaleta
Přímý vstup z ulice
Flexibilní dispozice umožňující různé využití

Využití a potenciál:

Prostor se využívá jako fotostudio, díky čemuž je ideální pro ateliér, showroom, kanceláře, služby nebo menší obchodní provoz. Pokud máte zájem pokračovat v provozu fotostudia, je možné po dohodě odkoupit kompletní vybavení a zařízení  profesionální osvětlení, pozadí, nábytek a další technické vybavení.
Tato možnost umožní okamžitě navázat na současnou činnost bez nutnosti dalších investic.

Díky kolaudaci jiný nebytový prostor lze bez problémů změnit účel užívání a prostor přizpůsobit jinému druhu podnikání. Velkou přidanou hodnotou je také možnost přestavby na bytovou jednotku, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu celé nemovitosti.

Investiční shrnutí:
Současné využití: fotostudio / showroom / služby / kancelář
Alternativa: možnost předělat na byt 1+kk až 2+kk
Výnosnost: vhodné pro dlouhodobý pasivní příjem i zhodnocení kapitálu

Lokalita a občanská vybavenost:

Prostor se nachází v oblíbené a stále se rozvíjející části Prahy 10  Malešice, která kombinuje klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra města.
Dopravní dostupnost: zastávky autobusů 2 minuty chůze, přímé spojení na metro Želivského a Depo Hostivař; do centra cca 15 minut.
Občanská vybavenost:
supermarket Albert, Lidl a Penny v bezprostřední blízkosti
OC Atrium Flora do 10 minut jízdy
lékárny, pošta, poliklinika Malešice
široká nabídka restaurací, kaváren a bister
Volnočasové vyžití: nedaleko se nachází Malešický park s cyklostezkami, sportovišti a dětskými hřišti  ideální místo pro relaxaci i sport.

Cena: 7.300.000 Kč 

Tento prostor je skvělou příležitostí jak pro vlastní podnikání, tak i jako investiční projekt s možností přestavby na byt a následného pronájmu nebo prodeje.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

1764617187633

1764617183754

1764617188691

1764617189269

1764617191174

1764617192767

1764617189889

1764617184632

1764617185590

1764617186795

1764617190637

1764617191897

Nabízím k prodeji výjimečný investiční celek na adrese Arbesově náměstí 314/10, Praha 5  Smíchov.
Soubor nebytových prostor tvoří dvě samostatné jednotky s vlastními vstupy, přípojkami a technickým zázemím, které nabízí široké možnosti využití  od pokračujícího komerčního pronájmu až po přestavbu na menší jednotky, kanceláře či rekolaudaci přízemní jednotky zpět na byt.
1. nadzemní podlaží  kancelář/ateliér (34,07 m):
Prostor situovaný ve vnitrobloku tvoří dvě samostatné místnosti s koupelnou. Původně se jednalo o byt, což umožňuje jeho případnou zpětnou konverzi na bytovou jednotku nebo využití pro administrativní činnost.
1. podzemní podlaží  flexibilní prostor (79,03 m):
Dispozice zahrnuje několik oddělených místností s vlastním sociálním zázemím, přípojkami a technickou infrastrukturou.
Díky členění je zde reálná možnost vytvořit až tři samostatné jednotky (pracovny, ateliéry, studia, sklady či jiné provozy).
Obě jednotky mají samostatná měření (elektroměr, vodoměr), videotelefony, vlastní zvonky a poštovní schránky. Je zde možné využívat plyn, instalovat plynoměr. Prostory jsou vhodné pro různé typy provozu. Aktuálním účelem využití prostor je dílna či provozovna. Prostory jsou aktálně pronajaty dlouholetými nájemci. Dům prochází modernizací a revitalizací, bude zde výtah a s ním i možnost bezbariérového přístupu k jednotce v 1PP. Součástí prodeje je také užití prostorné sklepní kóje (3,3 m).
Tento soubor prostor představuje příležitost k uložení prostředků do místa, které má potenciál dalšího zhodnocení, nabízí mnoho variant vlastního využití či možností pronájmů. Tuto lokalitu čeká v příštích několika letech velmi dynamický růst. Je zde vše, pekárna, lékárna, kavárny a restaurace, obchody, doktoři, zastávka tramvaje i autobosu, školy, fitnes. Arbesovo náměstí je klidné a přeci jen kousek pěšky od pulzujícího Anděla či do historické Malé Strany, k řece na nábřeží nebo do zahrady Kinských.
V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání prohlídky mě kontaktujte.

1764076449360

1764076448919

1764076476309

1764076460634

1764076477388

1764427304523

1764076469343

1764076470495

1764076471628

1764076473007

1764076450718

1764076456588

1764076457823

1764076449865

1764076445489

1764076447775

1764076466975

1764076442873

1764076451792

1764076465018

1764076472379

1764076473871

1764076474543

1764076475432

1764076462732

1764076444062

1764076452974

1764076458941

1764076459993

1764076461660

1764076463926

1764076465842

1764076467732

1764076468579

1764076448530

1764076446889

1764076454148

1764076455339

Nabízím ke koupi nebytový prostor o výměře 100,77 m2 s vlastním vchodem přímo z ulice Na Švihance, kousek od metra A - Jiřího z Poděbrad. Výloha, na podlaze koberec a dlažba, vlastní elektrický kotel, bojler, elektrické ovládání dveří, zabezpečovací systém, 2x toaleta s umyvadlem, kuchyňka, komora, sklad, 4x místnost. Parkování před domem. Vynikající občanská vybavenost a dostupnost.

1763449837363

1763449838246

1763449839519

1763449842418

1763449843057

1763449843799

1763449844425

1763449846946

1763449848780

1763449838923

1763449840326

1763449841362

1763449841901

1763449845169

1763449845744

1763449846348

1763449847597

1763449848230

1763449849429

Nabízíme k prodeji prostorný penzion v klidné lokalitě u historické vodárenské věže, jen pár minut pěšky od metra Ládví (linka C). Objekt je zkolaudován a provozován jako penzion. Možno využití ale i jako sídlo firmy nebo pro jiné využití. Při určitých technických úpravách je zde i možnost přestavby části nemovitosti na samostatné bytové jednotky. Skvělá dostupnost autem na městský okruh a MHD (tramvaj, metro, autobus, PID) 3 minuty pěšky od domu.

Parametry objektu:
    • Celková užitná plocha: cca 890 m²
    • Počet podlaží: 1 suterén + 4 nadzemní podlaží (výtah v domě)
    • Parkování: 6 parkovacích míst na pozemku u domu
    • Pozemek cekem 622  m²
Dispozice:
    • Suterén: Společenská místnost s barem, salonek se zimní zahradou s přístupem na zahradu, kancelář, sociální zařízení, kotelna, strojovna výtahu, sklady. Suterén lze využívat jako zázemí pro dům, nelze oficiálně celé užívat jako pobytové místnosti.
    • Přízemí: Velký byt 4+1 se zimní zahradou + prostor pro další byt 2+kk.
    • Nadzemní podlaží: 12 pokojů + 1 apartmán, každý s vlastním sociálním zařízením, 5 pokojů s balkónem.
    • Terasa: Velká letní terasa na východní straně s přístupem z prvního patra.
    • Zahrada: V zadní části pozemku je upravená menší zahrada s jezírkem a posezením.
Vybavení a infrastruktura:
    • Inženýrské sítě: elektřina, plyn, veřejný vodovod a kanalizace, telefonní přípojky
    • Moderní technologie: kamerový systém, zabezpečovací zařízení, centrální vysavač, WiFi, TV rozvody, vzduchotechnika
    • Bezpečnostní okna v 1. NP
    • Výtah
    • Vjezdové brány s dálkovým ovládáním
Lokalita:
    • Skvělé dopravní spojení do centra Prahy (do 10 minut metrem), občanská vybavenost v okolí.
Penzion není v současnosti v provozu, ale objekt je udržovaný v dobrém stavu a připraven k rychlému uvedení do provozu.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, případně si domluvte prohlídku.
Těšíme se na vás

Alexandra a Marek

1762497013754

1762497018407

1762497021116

1762497030582

1762497032155

1762497015266

1762497016760

1762497019794

1762497022441

1762497023733

1762497024913

1762497026156

1762497027468

1762497029053

1762497041315

1762497044289

1762497045767

1762497053069

1762497054372

1762497057436

1762497060598

1762497065240

1762497066789

1762497069744

1762497072746

1762497074326

1762497077339

1762497078817

1762497080271

1762497081921

1762497085880

1762497092498

1762497097974

1762497105998

1762497033700

1762497035412

1762497036996

1762497038572

1762497040026

1762497042976

1762497047294

1762497048862

1762497050199

1762497051572

1762497055699

1762497058711

1762497061929

1762497063697

1762497067981

1762497071100

1762497075807

1762497084151

1762497087304

1762497088813

1762497090864

1762497094096

1762497095757

1762497099492

1762497101314

1762497103044

1762497103808

1762497104819

1762497106780

1762497107631

1762497108499

Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor v osobním vlastnictví, nacházející se v žádané lokalitě pražských Vršovic, v ulici Bulharská. Prostor o celkové užitné ploše 142 m² představuje skvělou příležitost pro investory nebo developery, kteří hledají výhodnou investici s potenciálem budoucího zhodnocení.
Jedná se o prostor v přízemí činžovního domu, který bude během několika měsíců rekolaudován na dvě samostatné bytové jednotky. Dispozice tomu naprosto odpovídá – k dispozici jsou dvě oddělené části se samostatnými vstupy a přípravou pro sanitu. Lze tak realizovat dvě plnohodnotné bytové jednotky, případně jednu část využít na bydlení a druhou jako ateliér, kancelář nebo jiný komerční prostor.
Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost pro realizaci vlastního architektonického záměru. V rámci prodeje jsme schopni zprostředkovat i ověřenou stavební firmu, která může rekonstrukci provést dle vašeho zadání.
Půdorys rádi zašleme na vyžádání e-mailem.

Tento prostor se tedy může stát nejen skvělým domovem, ale i chytrou investicí do nemovitosti s výborným potenciálem návratnosti investice. Vzhledem k aktuálním trendům na trhu s nemovitostmi a stále rostoucímu zájmu o oblast Vršovic doporučujeme rychlé jednání.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

1760697519968

1760697521263

1760697523294

1760697524043

1760697525362

1760697526126

1760697519065

1760697521979

Nadstandardní stylový byt s menším balkónem, o dispozici 3+kk a celkové ploše 136 m2, umístěný ve 3.NP reprezentativního činžovního domu s výtahem, na velice prestižní adrese, v samém centru Prahy, jen pár kroků od Václavského a Senovážného náměstí.

Dům v rondokubistickém stylu, navržený architektem Bohumilem Kozákem, je kulturní památkou a původně sloužil pro bankovní úřad Ministerstva Financí. Uměleckořemeslná i umělecká výzdoba zde převyšuje obvyklý standard své doby.

Dispozici plošně velkorysého bytu tvoří zádveří, vstupní hala, 3 pokoje, 2 koupelny (jedna s vanou, bidetem a WC; druhá se sprchovým koutem a WC).

Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byly zachovány původní architektonické prvky a použité kvalitní materiály. Jsou zde funkční dobová kachlová kamna, renovované parkety a dřevěné plovoucí podlahy, masivní interiérové dveře s gravírovanými skly. Vysoké stropy a velká špaletová okna zaručují příjemnou atmosféru a dostatek světla. Vytápění a ohřev vody zajištuje vlastní plynový kotel. V jedné z koupelen je podlahové topení. Ve všech pokojích jsou datové rozvody. Byt je zabezpečen alarmem. Vstup do domu je na čip, ve společných prostorách jsou instalované bezpečnostní kamery.

V místě je veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost, v pěším dosahu je Hlavní i Masarykovo vlakové nádraží, stanice všech linek metra a zastávka několika tramvají. 

PENB-G ID nemovitosti MDO0603-0001.

1757478304260

Commercial for sale Prague

Warehouse for sale 31 m²

Restaurant for sale 145 m²

Commercial space for sale 56 m²

Commercial space for sale 34 m²

Commercial space for sale 67 m²

Commercial space for sale 26 m²

Commercial space for sale 76 m²

Commercial space for sale 114 m²

Office space for sale 101 m²

Hotel for sale 890 m²

Commercial space for sale 142 m²

Office space for sale 136 m²

Commercial space for sale 74 m²

Commercial properties for sale 510 m²

Commercial space for sale 95 m²

Commercial real estate for sale Praha

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!