Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 o výměře 67 m, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v Týně nad Vltavou.

Byt je po rekonstrukci bytového jádra a nabízí zánovní sociální zázemí s vanou. Součástí prodeje je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a sklepní kóje v přízemí domu.

Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu.

Týn nad Vltavou je město s velmi dobrou občanskou vybaveností i dopravní dostupností, vše potřebné je v docházkové vzdálenosti.

Doporučujeme prohlídku! Výhodné financování zajistíme. Více informací u makléře zakázky.





1770652302584

1770652307328

1770652309876

1770652310744

1770652311480

1770652313284

1770652303705

1770652312462

1770652314105

1770652314933

1770652304504

1770652305507

1770652308143

1770652306396

1770652309084

Hledáte byt, který vám nabídne dostatek prostoru, klidné bydlení a zároveň potenciál do budoucna? Právě takový pro vás máme v Týně nad Vltavou, v oblíbené a klidné lokalitě ulice Veselská.

Tento byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 79,2 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Díky tomu, že jde o poslední patro, vás nebude rušit žádný hluk od sousedů nad vámi, a zároveň si užijete dostatek světla i příjemnou atmosféru celého prostoru.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který působí vzdušně a přirozeně propojuje místo pro odpočinek i setkávání s rodinou či přáteli. Na něj navazují dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Kuchyně je řešena prakticky a nabízí dostatek místa i pro jídelní kout, takže každodenní fungování je pohodlné a bez kompromisů.

Velkým benefitem je také balkon o velikosti 3,8 m², ideální na ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu navíc náleží samostatná úložná místnost o velikosti cca 12 m², což je v dnešní době obrovská výhoda – získáte tak dostatek prostoru pro kola, sezónní věci nebo cokoliv, co nechcete mít přímo v bytě.

Byt je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň ale nabízí možnost úprav podle vlastních představ, což ocení každý, kdo si chce vytvořit domov přesně podle sebe.

Dům byl dokončen v roce 1990, má pouze 16 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. Samozřejmostí je napojení na vodovod i kanalizaci, vytápění je řešeno centrálně dálkově a v domě není zaveden plyn.

Samotná lokalita patří mezi velmi příjemné části Týna nad Vltavou. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, restaurace i další služby. Zároveň máte na dosah přírodu a řeku Vltavu, což oceníte při procházkách, sportu nebo relaxu.

Tento byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice – dispozice 3+1 je dlouhodobě velmi dobře pronajímatelná a žádaná.

Pokud hledáte kombinaci prostoru, klidu a dobré lokality, tohle je přesně ten typ nemovitosti, který dává smysl.

1773922215077

1773922216410

1773922219745

1773922222836

1773922213253

1773922218114

1773922221251

1773922225574

1773922231883

1773922233508

1773922238616

1773922239390

1773922224197

1773922227104

1773922228615

1773922230193

1773922235398

1773922237087

Moderní 1+kk novostavba 2018 | výtah | energie B | 15 min ČB | investice / startovací bydlení

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 33 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem na adrese náměstí Šimona Lomnického č.p. 436 v Ševětíně. Dům byl kolaudován v roce 2018 a disponuje bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlné užívání pro všechny věkové kategorie.



Ze vstupního zádveří se dostanete do koupelny s WC vybavené sprchovým koutem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Hlavní obytný prostor tvoří pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro jídelní i odpočinkovou část. Podlahy tvoří plovoucí podlaha v obytné místnosti a dlažba v chodbě a koupelně. Byt má plastová okna a k jednotce náleží sklepní kóje. K dispozici je také společná kolárna/kočárkárna, sušárna a dvorek.

Velkou přidanou hodnotou jsou nové bezpečnostní vstupní dveře včetně vybetonovaných futer (značka HT Dveře, hodnota přibližně 50 000 Kč), které zvyšují bezpečnost i tepelný a akustický komfort.

Vytápění je řešeno ústředním plynovým topením, k dispozici je elektřina, obecní vodovod, kanalizace a internetové připojení. Dům spadá do energetické třídy B – velmi úsporná.

Měsíční náklady jsou dlouhodobě stabilní: záloha na elektřinu činí přibližně 2 600 Kč měsíčně a zpravidla vychází s přeplatkem. Záloha do SVJ je zhruba 2 300 Kč měsíčně.

Byt je vhodný také jako investice k pronájmu díky stabilní poptávce po nájemním bydlení v lokalitě. Při běžném nájemném může orientační hrubá návratnost dosahovat přibližně 4–4,5% ročně.

Městys Ševětín nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Českých Budějovic (přibližně 10-15 minut) – možnost rychlého napojení na dálnici D3. V okolí městyse se rozkládají rozsáhlé lesy s cestami pro pěší i cyklisty a v blízkosti najdete Dubenský či Žďárský rybník.  V blízkosti se také nacházejí atraktivní jihočeská města Hluboká nad Vltavou (16 minut) a Třeboň (24 minut), která lákají svou historií, lázeňskou atmosférou, cyklostezkami a turistickými trasami.

Městys nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, praktického lékaře, obchody, kavárnu, kino či kadeřnictví. V budoucnu je navíc plánováno vybudování lesoparku v prostoru bývalého lomu, což dále rozšíří možnosti volnočasových aktivit.

Byt je ihned k nastěhování a díky bezbariérovému přístupu je vhodný pro seniory, osoby s omezenou pohyblivostí, jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu.

V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1773826443427

1773826448019

1773826451764

1773826458348

1773826460614

1773826463790

1773826466002

1773826462630

1773826445067

1773826446385

1773826450303

1773826453527

1773826454845

1773826456244

1773826457414

1773826465008

REALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vyroste v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic.

Dvě moderní budovy nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk. Každý z bytů má balkon nebo terasu a přidělenou sklepní kóji. Venkovní a vnitřní parkovací místa jsou samozřejmostí.

Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a napojení na městské dálkové vytápění.

Nabízený byt č. B-2A o dispozici 1+kk, výměře 25,81 m2 a balkonem 3,2 m2, se nachází v prvním patře budovy B. Disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou a balkonem.

V ceně je zahrnuto standardní vybavení kvalitními zařizovacími předměty: sprchový kout/vana, umyvadlo, toaleta, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně dřevěných zárubní a podlahové krytiny. Možnost výběru kuchyňské linky u partnera projektu za zvýhodněnou cenu.

V docházkové vzdálenosti MHD, škola, školka, supermarket Penny, sportoviště. V přípravě je i nová cyklostezka, vedoucí přímo před domem. Nedaleko je počítáno také s výstavbou retail parku s množstvím obchodů, restaurací a dalších služeb.

Předpokládaný termín dokončení je duben 2027. Ideálních nabídka bytů pro jednotlivce, páry i rodiny. Využijte už teď jedinečné příležitosti a najděte bydlení nebo investici v tomto projektu. Pro podrobnější informace kontaktujte realitního makléře.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1773759051873

1773759058107

1773759049818

1773759051129

1773759052705

1773759053530

1773759054957

1773759056350

1773759059800

REALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vyroste v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic.

Dvě moderní budovy nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk. Každý z bytů má balkon nebo terasu a přidělenou sklepní kóji. Venkovní a vnitřní parkovací místa jsou samozřejmostí.

Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a napojení na městské dálkové vytápění.

Nabízený byt č. B-2C o dispozici 3+kk, výměře 78 m2 a dvěma balkony 7,2 m2 a 3,2 m2, se nachází v prvním patře budovy B. Disponuje vstupní chodbou, koupelnou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, neprůchozím pokojem, samostatnou toaletou a ložnicí.

V ceně je zahrnuto standardní vybavení kvalitními zařizovacími předměty: sprchový kout/vana, umyvadlo, toaleta, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně dřevěných zárubní a podlahové krytiny. Možnost výběru kuchyňské linky u partnera projektu za zvýhodněnou cenu.

V docházkové vzdálenosti MHD, škola, školka, supermarket Penny, sportoviště. V přípravě je i nová cyklostezka, vedoucí přímo před domem. Nedaleko je počítáno také s výstavbou retail parku s množstvím obchodů, restaurací a dalších služeb.

Předpokládaný termín dokončení je duben 2027. Ideálních nabídka bytů pro jednotlivce, páry i rodiny. Využijte už teď jedinečné příležitosti a najděte bydlení nebo investici v tomto projektu. Pro podrobnější informace kontaktujte realitního makléře.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1773759037116

1773759039088

1773759039934

1773759040871

1773759041905

1773759043258

1773759044724

1773759046259

1773759047923

REALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vyroste v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic.

Dvě moderní budovy nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk. Každý z bytů má balkon nebo terasu a přidělenou sklepní kóji. Venkovní a vnitřní parkovací místa jsou samozřejmostí.

Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a napojení na městské dálkové vytápění.

Nabízený byt č. B-3C o dispozici 3+kk, výměře 79,1 m2 a dvěma balkony 7,2 m2 a 6,5 m2, se nachází ve druhém patře budovy B. Disponuje vstupní chodbou, koupelnou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma neprůchozími pokoji, samostatnou toaletou a šatnou.

V ceně je zahrnuto standardní vybavení kvalitními zařizovacími předměty: sprchový kout/vana, umyvadlo, toaleta, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně dřevěných zárubní a podlahové krytiny. Možnost výběru kuchyňské linky u partnera projektu za zvýhodněnou cenu.

V docházkové vzdálenosti MHD, škola, školka, supermarket Penny, sportoviště. V přípravě je i nová cyklostezka, vedoucí přímo před domem. Nedaleko je počítáno také s výstavbou retail parku s množstvím obchodů, restaurací a dalších služeb.

Předpokládaný termín dokončení je duben 2027. Ideálních nabídka bytů pro jednotlivce, páry i rodiny. Využijte už teď jedinečné příležitosti a najděte bydlení nebo investici v tomto projektu. Pro podrobnější informace kontaktujte realitního makléře.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1773758469073

1773758465786

1773758470413

1773758471123

1773758475252

1773758472092

1773758473649

1773758476802

1773758478351

REALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vyroste v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic.

Dvě moderní budovy nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk. Každý z bytů má balkon nebo terasu a přidělenou sklepní kóji. Venkovní a vnitřní parkovací místa jsou samozřejmostí.

Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a napojení na městské dálkové vytápění.

Nabízený byt č. B-4B o dispozici 1+kk, výměře 29,2 m2 a balkonem 3,2 m2, se nachází ve třetím patře budovy B. Disponuje vstupní chodbou, koupelnou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, neprůchozím pokojem, samostatnou toaletou a ložnicí.

V ceně je zahrnuto standardní vybavení kvalitními zařizovacími předměty: sprchový kout/vana, umyvadlo, toaleta, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně dřevěných zárubní a podlahové krytiny. Možnost výběru kuchyňské linky u partnera projektu za zvýhodněnou cenu.

V docházkové vzdálenosti MHD, škola, školka, supermarket Penny, sportoviště. V přípravě je i nová cyklostezka, vedoucí přímo před domem. Nedaleko je počítáno také s výstavbou retail parku s množstvím obchodů, restaurací a dalších služeb.

Předpokládaný termín dokončení je duben 2027. Ideálních nabídka bytů pro jednotlivce, páry i rodiny. Využijte už teď jedinečné příležitosti a najděte bydlení nebo investici v tomto projektu. Pro podrobnější informace kontaktujte realitního makléře.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1773758462142

1773758452021

1773758450452

1773758452861

1773758454030

1773758455133

1773758456994

1773758458594

1773758460318

REALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vyroste v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic.

Dvě moderní budovy nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk. Každý z bytů má balkon nebo terasu a přidělenou sklepní kóji. Venkovní a vnitřní parkovací místa jsou samozřejmostí.

Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a napojení na městské dálkové vytápění.

Nabízený byt č. B-4F o dispozici 5+kk, výměře 96,5 m2 a lodžií 6,5 m2, se nachází v prvním patře budovy B. Disponuje vstupní chodbou, koupelnou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, třemi neprůchozími pokoji, ložnicí, šatnou (druhou chodbou) a samostatnou toaletou.

V ceně je zahrnuto standardní vybavení kvalitními zařizovacími předměty: sprchový kout/vana, umyvadlo, toaleta, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně dřevěných zárubní a podlahové krytiny. Možnost výběru kuchyňské linky u partnera projektu za zvýhodněnou cenu.

V docházkové vzdálenosti MHD, škola, školka, supermarket Penny, sportoviště. V přípravě je i nová cyklostezka, vedoucí přímo před domem. Nedaleko je počítáno také s výstavbou retail parku s množstvím obchodů, restaurací a dalších služeb.

Předpokládaný termín dokončení je duben 2027. Ideálních nabídka bytů pro jednotlivce, páry i rodiny. Využijte už teď jedinečné příležitosti a najděte bydlení nebo investici v tomto projektu. Pro podrobnější informace kontaktujte realitního makléře.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1773757933460

1773757940361

1773757941924

1773757943413

1773757934773

1773757935521

1773757936167

1773757937276

1773757938810

REALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vyroste v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic.
Dvě moderní budovy nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk. Každý z bytů má balkon nebo terasu a přidělenou
sklepní kóji. Venkovní a vnitřní parkovací místa jsou samozřejmostí.
Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a napojení na městské dálkové vytápění.

Nabízený byt č. B-1B o dispozici 1+kk, výměře 23,3 m2 s předzahrádkou 13,3 m2, se nachází v přízemí budovy B. Disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem,
koupelnou se sprchovým koutem a toaletou.
V ceně je zahrnuto standardní vybavení kvalitními zařizovacími předměty: sprchový kout, umyvadlo, toaleta, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně dřevěných zárubní a podlahové krytiny. Možnost výběru kuchyňské linky u partnera projektu za zvýhodněnou cenu.
V docházkové vzdálenosti MHD, škola, školka, supermarket Penny, sportoviště. V přípravě je i nová cyklostezka, vedoucí přímo před domem. Nedaleko je počítáno také s výstavbou retail
parku s množstvím obchodů, restaurací a dalších služeb.
Předpokládaný termín dokončení je léto 2027. Ideálních nabídka bytů pro jednotlivce, páry i rodiny. Využijte už teď jedinečné příležitosti a najděte bydlení nebo investici v tomto projektu. Pro podrobnější informace kontaktujte realitního makléře.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1773757922701

1773757925283

1773757916601

1773757919286

1773757921221

1773757928649

1773757931171

Život v Českých Budějovicích znamená spojení městského komfortu, pracovních příležitostí i blízkosti přírody – a právě zde, v ulici Plzeňská, nabízíme byt 2+1 o výměře 52 m², který představuje ideální kombinaci praktické dispozice a potenciálu do budoucna.

Dispozice bytu je řešena promyšleně. Ze vstupní chodby se dostanete na samostatné WC, do kuchyně i obývacího pokoje. Na obývací část navazuje ložnice, která tvoří příjemnou klidovou zónu. Z kuchyně je pak vstup do koupelny. Celkové uspořádání působí logicky, přehledně a přirozeně odděluje denní a odpočinkovou část bydlení.

Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, což novému majiteli umožňuje kompletní úpravu interiéru dle vlastního vkusu a standardu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor.

Velkým benefitem je samotná lokalita. České Budějovice patří mezi nejžádanější města Jihočeského kraje díky kombinaci pracovních příležitostí, kompletní občanské vybavenosti a příjemného prostředí pro život. Město nabízí školy, školky, nemocnici, obchodní centra, sportovní i kulturní vyžití a zároveň blízkost přírody, cyklostezek a rekreačních oblastí. Lokalita Plzeňská navíc zajišťuje dobrou dostupnost do centra i na hlavní dopravní tahy.

Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investice v rámci města s dlouhodobě silnou poptávkou po bytech menších dispozic. V bytě aktuálně žije zavedený nájemník a v případě zájmu je možné v nájemním vztahu pokračovat. Pro investora to znamená plynulé navázání bez nutnosti hledání nového nájemce a okamžitý příjem od prvního dne převzetí.

K dispozici máme 3D virtuální prohlídku, kterou na vyžádání velmi rádi zašleme. 

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Ev. číslo: 28032.

1772145188220

1772001477165

1772001482647

1772001486420

1772001488652

1772001489816

1772001493855

1772001478588

1772001479989

1772001481319

1772001483895

1772001485123

1772001487564

1772001491059

1772001492530

1772001495115

1772001496469

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej atypického udržovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s lodžií a samostatnou garáží v suterénu domu v širším centru města České Budějovice, ul. Riegrova 2706/43a. Bytová jednotka se nachází v 1. patře bytového domu a je situována na západní světovou stranu. Bytový dům byl dokončen v roce 2006, disponuje výtahem a podzemními garážemi. Dispozice bytové jednotky naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Náklady na provoz činí 3.500,-Kč/2 osoby (fond oprav, vodné - stočné, teplo, úklid spol. prostor atd.) + elektrická energie. K bytové jednotce náleží garáž o výměře 13 m², která je nedílnou součástí prodeje. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti centra města a v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, poliklinika apod.). Doporučuji prohlídku, byt je připraven k okamžitému nastěhování, případně i jako investiční příležitost. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Ev. číslo: 654237.

1769593207309

1769593211038

1769593204701

1769593206143

1769593208555

1769593209768

1769593212302

1769593213297

1769593215209

1769593214284

1769593216127

1769593217278

1769593219328

1769593220489

1769593228768

1769593230982

1769593232061

1769593218191

1769593221686

1769593222861

1769593224109

1769593225314

1769593226346

1769593227561

1769593229873

prodej exkluzivního mezonetového bytu 6+kk se dvěma balkony, v centrum Českých Budějovic, naproti ZŠ Matice školské a v blízkosti Krajské nemocnice.
K prodeji nadstandardně prostorný mezonetový byt o dispozici 6+kk se dvěma balkony, v centrum Českých Budějovic, naproti ZŠ Matice školské a v blízkosti Krajské nemocnice. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit centra Českých Budějovic. Celková užitná plocha bytu činí cca 177 m², k tomu náleží dva balkony o celkové výměře 13 m²a sklep. Provozní náklady jsou velmi příznivé vzhledem k velikosti bytu. Příspěvek do SVJ činí přibližně 540 Kč/M, voda cca 830 Kč/M, plyn cca 1 000 Kč/M, elektřina cca 830 Kč/M a možnost parkovací místa na registrační značku za 15.000Kč/R. Celkové průměrné měsíční náklady se tak pohybují okolo 4 450 Kč i s parkovacím místem. Parkování je tak zajištěno vyhrazeným stáním na registrační značku před domem, případně je možné využívat modrou zónu. Dispozice je řešena velmi prakticky a vzdušně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, vybavený krbem a moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Byt disponuje koupelnou s vanou i sprchovým koutem a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu po rekonstrukci. Z oken i balkonů je výhled do udržovaného vnitrobloku a zahrady, která je společná pro vlastníky domu a poskytuje klidné zázemí v centru města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, obchodů, služeb i zastávek MHD. Nemovitost je ideální pro rodinu hledající nadstandardní prostor v centru města, s výbornou dostupností všech služeb. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.  Ev. číslo: 28119.

1773693856029

1773693860682

1773693861835

1773693863170

1773693864668

1773693871664

1773693854667

1773693874574

1773693875698

1773693876712

1773693879084

1773693880138

1773693882561

1773693885998

1773693888389

1773693891147

1773693868878

1773693870328

1773693873266

1773693852867

1773693857599

1773693858869

1773693866181

1773693867470

1773693877996

1773693881398

1773693883631

1773693884819

1773693887219

1773693889895

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 67,01 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici V. Volfa v Českých Budějovicích.

Byt aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí. Nabídková cena reflektuje současný stav nemovitosti a ponechává prostor pro dokončení rekonstrukce dle vlastních představ nového majitele. V rámci úprav jsou prováděny nové rozvody elektroinstalace, nové podlahy a omítky. Součástí rekonstrukce je také vybudování nového zděného jádra s novou koupelnou, samostatnou toaletou a novou kuchyní. Z tohoto důvodu nejsou v inzerci použity aktuální fotografie interiéru, ale vizualizace budoucí podoby bytu.

Dispozice bytu nabízí obývací pokoj, kuchyni, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. Jednotka se nachází v nejvyšším podlaží, což zajišťuje dostatek světla, příjemný výhled do okolí a pocit většího soukromí.

K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu, která poskytuje další úložný prostor. Parkování je možné v okolí domu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, dálkový vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno dálkově.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – nachází se zde škola, školka, pošta, supermarket i další obchody a služby. V blízkosti je také zastávka MHD s dobrým spojením do centra města.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu.

Kalkulace rozpočtu nutná k dokončení rekonstrukce k dispozici u makléře. Rozpočet za rekonstrukci není promítnutý do ceny nemovitosti.

Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.

1773174736417

1773560656955

1773560657534

1773560658210

1773560658890

1773560656144

1773560659681

Dobrý den, jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 83 m², který se nachází v Českých Budějovicích, v ulici J. Š. Baara. Nemovitost je situována v širším centru města, které nabízí ideální kombinaci městského života a příjemného zázemí pro každodenní bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zastávky MHD i další služby. Lokalita patří mezi dlouhodobě oblíbené části města díky dobré dostupnosti centra, kompletní občanské vybavenosti a příjemnému okolí pro každodenní život.

Bytová jednotka se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem. Dům prošel revitalizací, je zateplený a společné prostory jsou udržované. Umístění bytu ve vyšším patře přináší větší klid od městského ruchu a zároveň příjemný výhled na okolí.

Dispozice bytu je řešena velmi prakticky a nabízí vstupní předsíň, samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktickou spíž, která poskytuje další úložný prostor. Díky velikosti a rozložení místností působí byt vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.

Velkým benefitem jsou dvě zapuštěné lodžie. Větší lodžie je orientována do klidného zeleného vnitrobloku, kde nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Velkým benefitem bytu je také právě tento klidný zelený vnitroblok, který nabízí příjemné místo pro relaxaci a vytváří příjemné zázemí pro každodenní městské bydlení. Druhá, menší lodžie je zasklená a může sloužit například pro sušení prádla nebo jako praktické technické zázemí domácnosti.

Byt je v osobním vlastnictví a v minulých letech prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně, koupelny a samostatného WC. Nabízí tak příjemné zázemí pro bydlení a zároveň možnost dalších úprav podle představ nových majitelů.

K bytové jednotce náleží sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno centrálním dálkovým rozvodem tepla.

Díky své dispozici, velikosti a atraktivní poloze v centru města je byt vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investice s potenciálem pronájmu.

Byt je bez právních omezení a připraven k převodu na nového majitele.

Pokud vás nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více informací, neváhejte se ozvat. Ráda vám zašlu kompletní prezentaci nemovitosti a domluvíme se na osobní prohlídce.

1773414634444

1773414636350

1773414637794

1773414639238

1773414640867

1773414642476

1773414643767

Apartments for sale district České Budějovice

Apartment 3+1 for sale 67 m²

Apartment 3+1 for sale 79 m²

Apartment 1+kk for sale 33 m²

Apartment 1+kk for sale 25 m²

Apartment 3+kk for sale 78 m²

Apartment 3+kk for sale 79 m²

Apartment 1+kk for sale 29 m²

Apartment 5+kk for sale 96 m²

Apartment 1+kk for sale 23 m²

Apartment 2+1 for sale 52 m²

Apartment 3+kk for sale 81 m²

Apartment 6 and more for sale 177 m²

Apartment 3+1 for sale 67 m²

Apartment 3+1 for sale 81 m²

Apartment 2+kk for sale 41 m²

Apartment 1+1 for sale 38 m²

Apartment 3+1 for sale 67 m²

Apartment 1+1 for sale 42 m²

Apartment 2+1 for sale 62 m²

Apartment 4+kk for sale 108 m²

Apartments for sale okres České Budějovice

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!