Houses for sale Rudolfov

Family house for sale

Hledáte dům, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti rozsáhlých investic, a přitom nabízí potenciál do budoucna? Právě takový je tento pečlivě udržovaný rodinný dům 2+1 v Rudolfově, jen pár minut od centra Českých Budějovic. Dům stojí na pozemku o výměře 191 m², zastavěná plocha činí 127 m². Obytná část nabízí přibližně 60 m² užitné plochy se dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní, koupelnou a chodbou. Dalších přibližně 40 m² tvoří prostorná dílna, kterou lze využít jako zázemí pro řemeslo, podnikání, hobby nebo sklad. Velkou výhodou je, že je dům prakticky bezbariérový – veškeré obytné prostory se nachází v jednom podlaží bez schodů. V posledních letech prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí: - nová střecha včetně krovu, - plastová okna s dvojskly a výsuvnými sítěmi proti hmyzu, - koupelna s masážní vanou a sprchovým koutem, - kuchyňská linka se sporákem, troubou a myčkou, - zateplená fasáda, - tepelné čerpadlo vzduch–voda pro vytápění radiátorů, - alternativní vytápění plynovým kotlem, - teplovodní podlahové vytápění v koupelně a chodbě, - elektrické podlahové rošty v kuchyni, - solární panely pro ohřev vody. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda, která nabízí možnost budoucí vestavby a rozšíření obytné plochy podle potřeb nového majitele. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. K dispozici je příjemný uzavřený dvorek a praktickou výhodou jsou také vstupy z obou stran domu. Rudolfov patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své poloze na okraji Českých Budějovic. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné spojení MHD i rychlou dostupnost do centra města. Volitelně je možné po dohodě odkoupit také samostatnou zahradu o výměře 526 m² naproti domu. Na zahradě se nachází vzrostlé ovocné stromy, zděná chatka a krytý bazén. Zahrada je vedena jako stavební pozemek a není součástí nabídkové ceny domu. Prohlídky probíhají ve předem vypsaných termínech po předchozí rezervaci. V případě zájmu o další informace mne neváhejte kontaktovat.