Houses for sale Přední Výtoň
Browse current for sale houses in Přední výtoň. You can easily filter listings by price, area, and other parameters. On Lovec-Realit.cz, you can also respond to listings without registration.
Family house for sale
Přední Výtoň, FrýdavaV srdci chráněné krajinné oblasti Šumava, v malebné obci Frýdava, cca 224 m od vody, na jižním břehu lipenského jezera, nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost složenou ze dvou na sebe navazujících kamenných domů. Dům se nachází v krásné přírodě na polosamotě u lesa a nabízí naprostý klid, soukromí a jedinečnou atmosféru. V bezprostřední blízkosti pozemku se vine potok, který podtrhuje výjimečný charakter této nemovitosti. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, jako investiční příležitost s možností provozování penzionu, retreat centra nebo jako stylové rekreační sídlo. Celková užitná plocha činí 419 m2. Objekt je aktuálně rozdělen na tři samostatné bytové jednotky. V případě změny dispozice by bylo možné vybudovat další 2 byty. Další významný rozvojový potenciál nabízí možnost přístavby patra na levém domě, čímž by mohlo vzniknout až 6 bytových jednotek o celkové ploše cca 500 m². Současné uspořádání: Byt (A) o dispozici 2+1 s podkrovím má užitnou plochu 172 m2. Byt (B) o dispozici 2+1 v přízemí má plochu 64,9 m2. Byt (C) o dispozici 2+1 s půdou a dílnou nabízí 182 m2 užitné plochy. Na rozlehlém pozemku o výměře 1 761 m2 se za domem nachází větší zázemí pro praktické využití i odpočinek: pergola o velikosti 16 m2, přístavek 19,2 m2 a dva samostatné dřevníky (22 m2 a 18 m2). Před domem pak najdete prostorné kaskádovité terasy o výměře přes 150 m2, ideální pro posezení s výhledem. Interiéry všech bytových jednotek jsou zařízeny s citem pro detail a historický kontext domu. Kombinace původních trámových stropů, kamenných stěn a stylového dřevěného nábytku vytváří neopakovatelnou atmosféru, ve které se spojuje venkovský styl s pohodlím. Dům byl udržován s respektem k tradici, přičemž je plně funkční a v současné chvíli je v trvalém užívání. Zdivo objektu je kamenné, střecha sedlová. Vytápění zajišťuje společný zplynovací kotel na dřevo a samostatné elektrokotle v každém z domů, vše napojeno na teplovodní radiátory. Objekt je napojen na pramenitou vodu z jímky zásobované lesním pramenem, přičemž přívod vody je zajištěn věcným břemenem. Druhým zdrojem vody bude nově vrtaná studna, která je aktuálně ve výstavbě a bude dokončena před prodejem. Odpady jsou svedeny do vyvážecí betonové jímky (možnost napojení na veřejnou kanalizaci). Přístup k nemovitosti je zajištěn z obecní komunikace. Na pozemku je dostatek místa pro parkování několika vozidel. Dům se nachází v evropsky významné lokalitě, přímo v CHKO Šumava a ptačí rezervaci. V bezprostřední blízkosti je les, potok, okolní prostředí je tiché, čisté a ideální pro milovníky přírody. Frýdava leží na pravém břehu Lipna, naproti Frymburku, a je známá přívozem, přístavištěm, cyklostezkami a množstvím turistických tras. Rakousko je vzdálené 5 km, Německo 32 km. Do Skiareálu Hochficht pojedete 30 minut. Energetická náročnost budovy dle průkazu PENB je třída D. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Multi-gen house for sale
Přední VýtoňNabízíme k prodeji rodinný dům – chalupu se dvěma apartmány v Přední Výtoni, pár minut od Lipna nad Vltavou. Podlahová plocha domu je 238 m2 a celková výměra pozemku 1.122 m². Objekt je napojen na kanalizaci, voda je přivedena z 25 metru hlubokého vrtu s výbornou vodou a o vytápění celého domu se stará elektrokotel. Chaloupka obsahuje dvě totožné samostatné jednotky s vlastním vstupem: 4+kk o výměře 119 m2 disponuje prostorným zádveřím, technickou místností, koupelnou se saunou, samostatné WC, dále prostor navazuje na rozsáhlý obývací pokoj, spojený s kuchyní a vstupem na modřínovou terasu o dalších 24 m2 s orientací na jih. V podkroví jsou k dispozici čtyři pokoje a druhá koupelna s WC. Cena již zahrnuje vybavení jako je sauna, kuchyňská linka, lavice a velký stůl, postele v pokojích, komody, vše vyrobeno na zakázku z masivního smrkového dřeva. Výhodou jsou nadstandardní sanitární vybavení, pod-omítkové baterie, velkoformátové ker. obklady. Chytrá domácnost Loxone s ovládáním přes telefon. Krásný dřevěný interiér je vytápěný podlahovým topením s ovládáním přes telefon, trámové stropy, nadkrokevní izolace díky které jsou v podkroví vidět masivní trámy a krov celé střechy. Dřevo je zcela přírodní, bez povrchových nátěrů. Celý prostor je velice příjemný s vůní dřeva a navozuje klidný a výjimečný zážitek. Dům leží na pozemku o ploše 1.122 m2, každá půlka chalupy má své vyhrazené parkoviště z kamenných odseků v hnědé barvě. Celá lokalita je obklopena přírodou a lesy. Obecní cesta vede přímo k objektu, směr na Svatý Tomáš . Z Přední Výtoně se můžete vydat na kole po stezce kolem Lipna do Frymburku a přívozem zpět na Frýdavu a do Přední Výtoně. Pláž, obchod s potravinami a restaurace se nachází přímo v obci.
for property
Current listings of houses for sale in Přední výtoň without registration
Looking for for sale houses in Přední výtoň? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.