Houses for sale Josefův Důl

Family house for sale

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prostorný rodinný dům v srdci Jizerských hor, který nabízí široké možnosti využití – od komfortního rodinného bydlení přes dvougenerační dům až po zajímavou investiční příležitost. Nemovitost o dispozici 6+kk a užitné ploše 235 m² se nachází v oblíbené horské obci Dolní Maxov. Dům disponuje dvěma plnohodnotnými obytnými podlažími, půdním prostorem s dalším potenciálem využití, sklepem pod přibližně dvěma třetinami domu, garáží, vedlejší stavbou a zahradou. Součástí jsou také dvě samostatná WC, koupelna a dvě praktické komory. Nemovitost je ihned obyvatelná, zároveň však nabízí možnost postupné rekonstrukce podle představ nového majitele. Technický stav domu zahrnuje ústřední plynové vytápění s turbokotlem, plastová okna s dvojskly a zateplenou fasádu (cca 6 cm polystyrenu). Střecha z pozinkovaného plechu je starší, ale plně funkční a bez známek zatékání. Elektroinstalace nabízí napětí 220 V i 380 V. K dispozici je také vyvložkovaný komín připravený pro vytápění tuhými palivy. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen žumpou. Součástí prodeje zůstává také kuchyňská linka včetně sporáku. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její poloha. Josefův Důl patří mezi nejvyhledávanější lokality Jizerských hor a od Jablonce nad Nisou je vzdálený přibližně 15 minut jízdy. Okolí nabízí celoroční vyžití, nádhernou přírodu a klidné prostředí pro život i rekreaci. V bezprostřední blízkosti se nachází: - lyžařské areály Ski Lucifer a Ski Bukovka, - Jizerská magistrála pro běžkaře, cyklisty i pěší turistiku, - vodní nádrž Josefův Důl, - škola, školka, obchod, lékař i vlaková zastávka. Tato nemovitost osloví rodiny hledající dostatek prostoru, zájemce o dvougenerační bydlení i investory, kteří hledají dům s možností dalšího rozvoje. Díky své dispozici, lokalitě a variabilitě využití představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační nebo investiční účely. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám nemovitost osobně představím. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.