Houses for sale Dolní Loučky

Family house for sale

Prodej RD 6+1, klimatizace, garáž, celopatrová lodžie, zahrada a suterénní pokoj s příslušenstvím Přijďte si nemovitost prohlédnout na den otevřených dveří který se koná 09.08.2026 v 12:00 Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji rodinný dům o vel. 6+1 v klidné části obce Dolní Loučky v okr. Brno-venkov se suterénním obytným prostorem. Nabízený dům sestává ze 3 podlaží, z toho jsou 2 podlaží nadzemní a jedno je podzemní. Ve 2. NP se nachází průběžný (celopatrový) balkon s orientací do zahrady, který představuje velkorysé rozšíření obytného prostoru, které přináší spoustu světla a skvělý výhled všem místnostem, které do něho ústí. Na opačné straně domu je místnost s balkonem do ulice. V 2. NP je umístěna klimatizace. Dispoziční řešení domu: v 1. podzemním podlaží se nachází obytný pokoj se samostatnou sprchou, spižírna, hala, chodba, sklad, domácí dílna a technické místnosti, v 1. NP (v přízemí domu) je umístěna garáž, zádveří a hala, dále ložnice, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC ve 2. NP se nachází 4 pokoje, kuchyň s jídelnou o ploše 21 m², koupelna a samostatné WC a chodba (hala), ze které je vstup do jednotlivých místností, nad 2. NP je umístěna půda. Dům je osazen eurookny, vytápění domu je řešeno centrálním plynovým kotlem, TUV připravuje centrální bojler. Užitná plocha každého jednotlivého podlaží činí 95m². Doporučujeme prohlídku tohoto prostorného domu bez průchozích pokojů, protože jeho přednosti a kvality nelze vystihnout žádným popisem ani fotodokumentací či video prohlídkou. Prohlídka je možná po předchozí telefonické domluvě i o víkendech a svátcích! S financováním koupě této nemovitosti Vám rádi zdarma pomůžeme. V inzerátu uvedena třída energetické náročnosti G z důvodu dočasného nedoložení PENB. Předání této nemovitosti do užívání kupujícímu proběhne do 1 měsíce od provedení vkladu jeho vlastnického práva do katastru nemovitostí. Provize RK 3 %, nejsme plátci DPH. V ceně provize zahrnuty právní služby (sepsání kupní smlouvy advokátem RK, smlouva o úschově), vyhotovení pasportu domu a PENB a úhrada správního poplatku za vklad vlastnického práva kupujícího do katastru. Kontakt RK: Ing. Jaroslav Novotný, realitní a úvěrová kancelář, tel. 602 763 342 nebo 777 023 322 denně od 10:00 do 22:00 včetně sobot, nedělí a svátků.