Commercial for sale Velemín

Warehouse for sale

Prodej výrobního/skladového areálu, Velemín – objekt č.p. 204, pozemky celkem cca 6 200 m² Nabízíme k prodeji funkční výrobně-skladový areál ve Velemíně, vhodný pro výrobu, skladování, řemeslnou činnost, logistické zázemí nebo jako sídlo firmy s vlastní administrativou. Areál tvoří hlavní objekt č.p. 204, vedený v katastru jako stavba pro výrobu a skladování. Budova je umístěna na parcele st. 253 a dle dostupných údajů byla dokončena v roce 2014. Objekt nabízí výrobní/skladovou část o ploše cca 800 m² a administrativní/kancelářské zázemí o ploše cca 200 m². Dle katastru je u stavebního objektu evidována podlahová plocha 1 200 m². Výrobní hala je řešena jako montovaná stavba z ocelové konstrukce a PUR panelů. V hale je instalována jeřábová dráha, která výrazně rozšiřuje možnosti využití pro výrobu, manipulaci s materiálem nebo skladování těžších prvků. Objekt má světlou výšku cca 6,7 m, zátěžovou betonovou podlahu s nosností cca 5 t/m² a dvoje sekční vrata o rozměrech cca 4 × 5 m. Součástí areálu je také administrativní a sociální zázemí, vhodné pro kanceláře, jednání, šatny, skladové řízení nebo provozní zázemí zaměstnanců. Areál je napojen na vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno centrálně, dle údajů také pomocí kotle na tuhá paliva / tepelných čerpadel. K dispozici je vlastní trafostanice 320 A, což je výhodné zejména pro energeticky náročnější provozy. Velkou výhodou je dostatečné venkovní prostranství okolo objektu. Před a kolem budovy je manipulační a parkovací prostor vhodný pro osobní i nákladní dopravu, zásobování, otáčení vozidel nebo skladování materiálu. Přístup do areálu je řešen přes samostatnou příjezdovou komunikaci. Za budovou a v návaznosti na hlavní objekt se nacházejí další pozemky, které mohou sloužit jako rozšíření provozu, manipulační plocha, skladová plocha nebo prostor pro budoucí rozvoj areálu. Dle původních informací k nabídce bylo u přilehlého pozemku vydáno stavební povolení na výstavbu druhé výrobní/skladové haly o ploše cca 800 m². Přehled nemovitostí a parcel Stavba č.p. 204 – výrobní a skladovací objekt Budova je evidována jako stavba pro výrobu a skladování. Nachází se na parcele st. 253 v katastrálním území Velemín. Dle údajů z katastru: datum dokončení: 30. 6. 2014 zastavěná plocha: 1 084 m² podlahová plocha: 1 200 m² obestavěný prostor: 9 756 m³ počet podlaží: 2 připojení na vodovod: ano připojení na kanalizaci: ano plyn: bez plynu využití: výroba a skladování Parcela st. 253 – zastavěná plocha a nádvoří Výměra: 1 084 m² Na této parcele stojí hlavní výrobní/skladový objekt č.p. 204. Jedná se o základní stavební parcelu areálu, která tvoří zastavěnou část s bezprostředním okolím budovy. Parcela 553/15 – navazující pozemek u areálu Výměra: 3 052 m² Pozemek navazuje na hlavní areál a tvoří významnou část venkovního prostoru. Jedná o důležitou část areálu využitelnou pro provozní rozšíření, skladování, manipulaci nebo budoucí výstavbu. Parcela 553/16 – pozemek za / vedle budovy Výměra: 1 754 m² Tento pozemek se nachází v návaznosti na objekt a okolní areál. V katastru je veden jako orná půda. Může tvořit rezervu pro další rozvoj, venkovní skladování, manipulační prostor nebo případné rozšíření provozu. Parcela 553/17 – příjezdová / komunikační plocha Výměra: 310 m² Pozemek je veden jako ostatní plocha – ostatní komunikace. Dle mapy tvoří příjezdovou část k areálu a zajišťuje dopravní obslužnost objektu. Je důležitý pro přístup, zásobování a provoz areálu. Celková výměra pozemků Celková výměra nabízených pozemků dle dodaných údajů: st. 253: 1 084 m² 553/15: 3 052 m² 553/16: 1 754 m² 553/17: 310 m² Celkem: 6 200 m²