Commercial Space for Rent in Olomouc
Looking for offices in Olomouc? Prime rent 9–11 €/m²/month. ~80,000 m² of modern office space.
Office space for rent
Olomouc, Dolní hejčínskáNabízíme k pronájmu samostatnou menší kancelář o celkové výměře 20 m², situované ve 2. nadzemním podlaží administrativní budovy ve střeženém areálu v ulici Dolní Hejčínská v Olomouci-Hejčíně. Kancelář je klimatizovaná a pronajímá se bez vybavení, což umožňuje jejich flexibilní přizpůsobení potřebám vašeho podnikání. Na každém patře budovy je k dispozici společná kuchyňka a sociální zařízení. Součástí pronájmu je také jedno vyhrazené parkovací místo přímo v uzavřeném areálu, který je střežen 24/7 hlídací službou. Velkou výhodou nabídky je, že majitel nepožaduje vratnou kauci. Provize pro realitní kancelář činí jeden měsíční nájem plus DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
for month
Office space for rent
Olomouc, Dolní hejčínskáNabízíme k pronájmu samostatnou menší kancelář o celkové výměře 20 m², situované ve 2. nadzemním podlaží administrativní budovy ve střeženém areálu v ulici Dolní Hejčínská v Olomouci-Hejčíně. Prostory se pronajímají bez vybavení, což umožňuje jejich flexibilní přizpůsobení potřebám vašeho podnikání. Na každém patře budovy je k dispozici společná kuchyňka a sociální zařízení. Součástí pronájmu je také jedno vyhrazené parkovací místo přímo v uzavřeném areálu, který je střežen 24/7 hlídací službou. Velkou výhodou nabídky je, že majitel nepožaduje vratnou kauci. Provize pro realitní kancelář činí jeden měsíční nájem plus DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
for month
Office space for rent
Olomouc, BlanickáPřicházíme s exkluzivní nabídkou pronájmu kanceláře, či podnikatelského prostoru na ulici Blanická v blízkosti vlakového nádraží Olomouc. Netradiční prostory nabízí zázemí krásné vily s rozlehlým, uzavřeným pozemkem a s možností parkování. Celý pozemek je zabezpečen kamerovým a elektronickým systémem. Prostor se skládá ze tří samostatných kanceláří, společné kuchyňky s lednicí a velmi vkusně řešeného sociálního zařízení ve vstupní chodbě. Podlahy kanceláří jsou pokryty kvalitními kobercovými terči, ostatní místnosti dlažbou. Celý prostor prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí možnost moderního pracovního zázemí. Internetové připojení zabezpečuje optický kabel. Cena nájemného je 17 000,-Kč ( + DPH pro plátce daně ). Zálohy na služby 3 000,-Kč. Možnost pronájmu parkovacího stání u budovy za 2 000 Kč + DPH měsíčně. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 25 000Kč. Provize RK činí jeden nájem + DPH. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky kontaktujte prosím makléře. Prezentace kombinuje reálné fotografie prostor s vizualizacemi, které slouží jako inspirace, jak efektivně a vkusně lze kanceláře zařídit. Označeno hvězdičkou.
for month
Office space for rent
Olomouc, Dolní novosadskáNabízíme k pronájmu moderní a reprezentativní prostory s možností využití jako kanceláře či byt 2+kk, které se nacházejí v uzavřeném areálu na ulici Dolní Novosadská v Olomouci. Nemovitost zaujme svým praktickým dispozičním řešením, nadstandardním vybavením a příjemným prostředím s dostatkem soukromí. Dispozice nemovitosti zahrnuje prostornou reprezentativní vstupní halu s možností umístění dvou pracovních stolů, pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, druhý samostatný pokoj s výhledem do zeleně a přímým vstupem na další terasu a zahradu. Součástí je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vybavení na fotografiích je pouze ilustrativní. O příjemný tepelný komfort po celý rok se postará klimatizační jednotka a podlahové vytápění se třemi samostatně regulovatelnými okruhy (vstupní hala, koupelna a pokoje). Velkou předností této nabídky je vlastní zahrada, možnost využívání společné zahrady, dvě terasy a parkovací stání s wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Uzavřený areál navíc poskytuje klidné a příjemné zázemí pro práci i bydlení. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v blízkosti se nacházejí mateřské a základní školy, lékaři, obchody i zastávky MHD. Výhodou je také rychlé napojení na dálniční síť ve směru na Mohelnicí, Brno a Ostravu. Pokud hledáte moderní prostory, které spojují reprezentativní charakter, komfort a soukromí, tato nabídka vás jistě zaujme. Doporučujeme osobní prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se přesvědčit o jedinečnosti této nemovitosti!
for month
Office space for rent
Olomouc, FibichovaPronájem nezařízené dvojkanceláře o celkové velikosti 36,4m2 poblíž hlavního vlakového nádraží v Olomouci. Jedná se o kancelář ve 3.NP administrativní budovy s výtahem. Kanceláře mají rozměr 19,7m2 a 16,7m2. Na podlaze je koberec. Na patře je k dispozici společná kuchyňka vč. lednice a mikrovlnky, dále jsou zde pánské a dámské toalety. Prostory jsou vhodné na kancelář. Součástí pronájmu je i garážové stání v 1.PP budovy na dálkové ovládání za cenu 1.500,- Kč/měsíc. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 11 tisíc. Volné od 1.12.2026 Jedná se o dlouhodobý pronájem.
for month
Office space for rent
Olomouc, I. P. PavlovaNabízíme k pronájmu reprezentativní a členité kancelářské prostory o výměře 150 m², situované ve druhém nadzemním podlaží cihlové budovy v žádané lokalitě Olomouc – Nová Ulice, na ulici I. P. Pavlova. Prostory sestávají z rozlehlého otevřeného open-space prostoru, samostatné kanceláře, zařízené kuchyňky a sociálního zařízení. Na podlaze je položen zátěžový koberec. O vytápění objektu se stará plynový kotel a velkou výhodou je také pět vyhrazených parkovacích míst přímo před budovou. Díky svému variabilnímu uspořádání je nemovitost ideální jako sídlo společnosti, reprezentativní showroom, prodejna, call centrum nebo pobočka firmy poskytující služby. Prostory jsou k dispozici ihned. Nemovitost se nachází na strategickém místě s vynikající dopravní dostupností do centra města i na rychlostní komunikaci E462. V těsné blízkosti se nachází OC Haná, Fakultní nemocnice Olomouc a zastávky tramvaje i autobusu. Měsíční zálohy na energie jsou fakturovány na základě reálné spotřeby. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů, provize pro realitní kancelář činí jeden měsíční nájem + DPH. Pro více informací nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.
for month
Office space for rent
Olomouc, NeředínskáVážení klienti, nabízíme Vám k pronájmu kancelářské a komerční prostory o rozloze 60 m² ve druhém nadzemním podlaží zavedeného komerčního domu v klidné rezidenční části Olomouce na Neředínské ulici. Jednotka je ideální jako zázemí pro firmu, klientské centrum, místo pro setkávání s klienty, nebo pro aktivity typu masáže, cvičení jógy či relaxační prostor. V budově již úspěšně působí kosmetický salon, kadeřnictví a kancelářské zázemí firem. Samotná jednotka se skládá ze dvou částí a to menší místnosti oddělené prosklenou stěnou s žaluziemi a prostornější, prosvětlené hlavní části. Zázemí je vybavené klimatizací, koberci, stropním osvětlením, plastovými okny s dvojskly a dostatečným počtem elektrických zásuvek. V rámci prostor je samozřejmě k dispozici také společná kuchyňka a toalety. K benefitům objektu patří bezproblémové parkování, neboť nájemníci mohou volně využívat parkovací stání přímo ve dvoře budovy. Dostatek parkovacích míst je k dispozici také v bezprostřední blízkosti objektu, jak pro pohodlí zaměstnanců tak klientů. Bezpečnost zajišťuje automatická brána na bezpečnostní kód, kterou se celý objekt přes noc uzavírá. K prostoru je možné pronajmout příruční sklad o rozloze 20 m² za 3 000 Kč měsíčně. Jednotka je k dispozici ihned. Prostory pronajímáme nezařízené. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů. Měsíční provozní náklady zahrnují zálohy na vodu, teplo, elektřinu, poplatky za parkování a úklid. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem plus DPH. V případě zájmu o bližší informace či domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for month
Office space for rent
Olomouc, HálkovaPronájem nebyt. prostor o velikosti 106m2 v Olomouci - ul. Hálkova. Jedná se o zrekonstruované prostory v administrativní budově poblíž hlavního vlakového nádraží. Prostor se nachází ve 4.NP s výtahem. K dispozici je zde i klimatizace a vlastní kuchyňka s lednicí a mikrovlnkou. Sociální zázemí je společné na chodbě. Prostory jsou vhodné na kanceláře. Budova je bezbariérová, k dispozici je v přízemí recepce v pracovní dny od 6 - 17 hodin a jsou zde 3 výtahy. Parkování je možné na vlastním parkovišti a v blízkém okolí. Objekt je dopravně dostupný i veřejnými prostředky - v dosahu MHD tramvajové a autobusové dopravy. Prostory jsou volné ihned. Majitel požaduje vratnou kauci 2 nájmy. V případě plátce DPH je cena nájmu navýšena o 21% DPH. Více info u makléře
for month
Office space for rent
Olomouc, Dolní náměstíPronájem kanceláře v centru města Olomouce - ul. Dolní náměstí. Jedná se o kancelář o velikosti celkem 16,43 m2 ve 2.NP administrativní budovy s výtahem. V kanceláři je na podlaze koberec, dále je k dispozici klimatizace. Okna jsou euro okna. Kancelář má výhled na náměstí. Na hlavní chodbě jsou k dispozici společné toalety a vybavená kuchyňka. Dále je v přízemí k dispozici kolárna a kuřárna v dvorním traktu. Kancelář je volná od 1.11.2026.. Vhodné pouze jako kancelář nikoliv služby (není odpad, voda). Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 1 nájmu. Více info u makléře
for month
Office space for rent
Olomouc, Dolní náměstíPronájem kanceláře v centru města Olomouce - ul. Dolní náměstí. Jedná se o kancelář o velikosti celkem 16,84 m2 ve 2.NP administrativní budovy s výtahem. V kanceláři je na podlaze koberec, dále je k dispozici klimatizace. Okna jsou euro okna. Kancelář má výhled na náměstí. Na hlavní chodbě jsou k dispozici společné toalety a vybavená kuchyňka. Dále je v přízemí k dispozici kolárna a kuřárna v dvorním traktu. Kancelář je volná od 1.11.2026.. Vhodné pouze jako kancelář nikoliv služby (není odpad, voda). Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 1 nájmu. Více info u makléře
for month
Office space for rent
Olomouc, Dolní náměstíHledáte kancelář, která bude stejně reprezentativní jako vaše podnikání? Nabízíme k pronájmu jedinečné kancelářské prostory ve 3.NP prestižního Domu U Zlatého jelena, na nároží Horního a Dolního náměstí v historickém centru Olomouce. Tato kancelář o výměře 104 m2 spojuje neopakovatelnou atmosféru několikasetleté historické budovy s komfortem moderních administrativních prostor. Dominantou interiéru jsou původní ručně malované dřevěné trámové stropy, které dodávají prostoru výjimečný charakter a vytvářejí prostředí, na které vaši klienti nezapomenou. Velkorysá hlavní kancelář nabízí dostatek denního světla, kvalitní kobercovou podlahu, moderní LED osvětlení a klimatizaci. Součástí jednotky je také plně vybavená kuchyňka, vlastní sociální zázemí a reprezentativní vstupní část. Kancelář je ideální pro advokátní kancelář, notáře, daňové poradce, architektonické studio, finanční společnost, IT firmu nebo sídlo společnosti, která chce udělat skvělý první dojem. Dům U Zlatého jelena nabízí více než kancelář – nabízí místo, které podtrhne prestiž vaší značky. Historická elegance, moderní technologie a výjimečná poloha v samém srdci Olomouce vytvářejí pracovní prostředí, které je na trhu jen stěží srovnatelné. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se o jedinečné atmosféře těchto prostor osobně. Nájem: 26.000,-Kč bez DPH Kauce: 2x nájem
for month
Office space for rent
Olomouc, Dolní náměstíPronájem trojkanceláře v centru města Olomouce - ul. Dolní náměstí. Jedná se o kancelář o velikosti celkem 67m2 (19,7m2, 17,4m2 a 29,9m2) ve 2.NP administrativní budovy s bezbariérovým přístupem a výtahem. V kanceláři je na podlaze koberec, dále je k dispozici klimatizace. Okna jsou euro okna. Kancelář má výhled ze 2 kanceláří na náměstí. Na hlavní chodbě jsou k dispozici společné toalety a vybavená kuchyňka. Dále je v přízemí k dispozici kolárna a kuřárna v dvorním traktu. Kancelář je volná ihned. Vhodné pouze jako kancelář nikoliv služby (není odpad, voda). Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 1 nájmu. Více info u makléře
for month
Office space for rent
Olomouc, TáboritůPronájem kanceláře v moderní, klimatizované budově na ulici Táboritů v Olomouci. Kancelář o výměře 22 m2 se nachází se v 1.patře. Kancelář se pronajímá vybavená nábytkem. Vchod do budovy je 24/7. V ceně nájmu je možnost využití pravidelného úklidu a zajištění pitného režimu v podobě barelů. Místnosti jsou klimatizované. Prostory jsou moderní, čisté. Jedná se o velmi reprezentativní budovu, kde je klid a panuje zde příjemná atmosféra. Kancelář je k dispozici ihned . Cena od 7.400,- + 1.900,- energie. Pro více informací volejte makléře zakázky. Kauce ve výši 2 nájmů. Provize RK 1 nájem + DPH.
for month
Office space for rent
Olomouc, U solných mlýnůNabízíme Vám pronájem kancelářského prostoru ve 2. NP budovy na ulici U Solných mlýnů, Olomouc – Holice. Jedná se o kompletně zrekonstruovanou prvorepublikovou vilu v klidném prostředí. Nabízený prostor, který prošel v letošním roce kompletní rekonstrukcí, se skládá ze tří kanceláří, z nichž dvě jsou navzájem propojeny spojovacími dveřmi, třetí je přístupná samostatně z chodby domu, a dále z příslušenství v podobě kuchyňky a sociálního zařízení o celkové ploše 75 m². Toto uspořádání nabízí variabilitu využití – například samostatnou kancelář lze využít jako zasedací místnost pro jednání s klienty či kancelář jednatele společnosti, zatímco zbývající dvě kanceláře mohou sloužit administrativě a zaměstnancům společnosti. Po dohodě je možné ke kancelářím dopronajmout také skladovací prostor o výměře 45,75 m², který se nachází přímo v objektu. Sklad je přístupný jak z vnitřní chodby domu, tak přímo z ulice přes elektrická shrnovací vrata, což umožňuje pohodlné zásobování a manipulaci se zbožím či materiálem. Prostor je čistý, suchý, vybaven LED osvětlením, zásuvkami 230 V a podlahou ze zámkové dlažby. Sklad není vytápěný, je zabezpečen stejně jako celý objekt elektronickým zabezpečovacím systémem napojeným na pult centrální ochrany SOS a před předáním novému nájemci bude kompletně vyklizen. Nájemné skladu činí 7.000 Kč/měsíc + spotřeba elektřiny dle podružného elektroměru. Po domluvě bude připraveno grafické označení kanceláří, dále logo u vstupu do budovy a na informačním totemu před budovou. Celý objekt je elektronickým zabezpečovacím systémem napojen na pult centrální ochrany SOS. K dispozici je parkovací stání před budovou. Další bezproblémové parkování mohou využít klienti budoucího nájemce podél ulice. Výhodou je také blízkost dopravního napojení na dálnici Brno–Ostrava s výpadovkou na Přerov a výborná dostupnost směrem k hlavnímu autobusovému nádraží, Fakultní nemocnici Olomouc i výpadovce na Mohelnici. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 m od budovy. Prostory jsou vhodné například pro sídlo firmy, regionální obchodní zastoupení, projekční kancelář, realitní kancelář nebo společnost využívající kombinaci kancelářského a skladovacího zázemí na jedné adrese, kde činnost nájemce není podmíněna velkou frekvencí klientů v pronajatých prostorách. Cena pronájmu kanceláří činí 18.000 Kč/měsíc + 21 % DPH. Dále energie 5.230 Kč/měsíc bez příslušné DPH včetně elektřiny a internetu. Nájemné skladu činí 7.000 Kč/měsíc + spotřeba elektřiny dle podružného elektroměru. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21 % DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Volné po dohodě ihned.
for month
Office space for rent
Olomouc, U solných mlýnůNabízíme Vám pronájem kancelářského prostoru ve 2. NP budovy na ulici U Solných mlýnů, Olomouc – Holice. Jedná se o kompletně zrekonstruovanou prvorepublikovou vilu v klidném prostředí. Nabízený prostor, který prošel v letošním roce kompletní rekonstrukcí, se skládá ze tří kanceláří, z nichž dvě jsou navzájem propojeny spojovacími dveřmi, třetí je přístupná samostatně z chodby domu, a dále z příslušenství v podobě kuchyňky a sociálního zařízení o celkové ploše 75 m². Součástí pronájmu je také skladovací prostor o výměře 45,75 m², který se nachází v přízemí objektu. Sklad je přístupný jak z vnitřní chodby domu, tak přímo z ulice přes elektrická shrnovací vrata, což umožňuje pohodlné zásobování i manipulaci s materiálem nebo zbožím. Prostor je čistý, suchý, vybaven LED osvětlením, zásuvkami 230 V, podlahou ze zámkové dlažby a je zabezpečen elektronickým zabezpečovacím systémem napojeným na pult centrální ochrany SOS. Sklad není vytápěný. Celková plocha nabízených prostor činí 120,75 m². Toto uspořádání nabízí širokou variabilitu využití. Samostatnou kancelář lze využít například jako zasedací místnost pro jednání s klienty nebo kancelář jednatele společnosti, zatímco zbývající kanceláře mohou sloužit administrativě či zaměstnancům. Přímé propojení kancelářského a skladovacího zázemí na jedné adrese ocení zejména obchodní společnosti, e-shopy, servisní firmy, projektové kanceláře, realitní kanceláře, technické společnosti nebo regionální obchodní zastoupení. Po domluvě bude připraveno grafické označení kanceláří, logo u vstupu do budovy a na informačním totemu před budovou. Celý objekt je elektronickým zabezpečovacím systémem napojen na pult centrální ochrany SOS. K dispozici je parkovací stání před budovou. Další bezproblémové parkování mohou využít klienti budoucího nájemce podél ulice. Výhodou je také blízkost dopravního napojení na dálnici Brno–Ostrava s výpadovkou na Přerov a výborná dostupnost směrem k hlavnímu autobusovému nádraží, Fakultní nemocnici Olomouc i výpadovce na Mohelnici. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 m od budovy. Cena pronájmu kanceláří a skladu činí 25.000 Kč/měsíc + 21 % DPH. Energie budou účtovány dle skutečné spotřeby na základě podružných měřidel elektřiny a měřičů tepla. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21 % DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Volné po dohodě ihned.
for month
Office space for rent
Olomouc, SchweitzerovaVážení klienti. Přicházíme s nabídkou pronájmu kanceláře ve vyhledávané lokalitě na ulici Schweitzerova, v městské části Olomouc – Povel. Kancelář o podlahové ploše 18m² je umístěna v 2. NP cihlového domu, v těsné blízkosti obchodu Lidl. Výraznou výhodou je možnost pohodlného parkování. Jednotka disponuje vlastním umyvadlem s přípojkou vody. Prostor je přístupný ze společné chodby. Součástí pronájmu je možnost využití sociálního zařízení a kuchyňky umístěné na patře. Kancelář se pronajímá nezařízená. Cena nájmu je uvedena bez DPH. Vhodné pro plátce i neplátce DPH. Nominální hodnota pro neplátce se může lišit od prezentované ceny dle příslušného koeficientu. Vratná kauce činí 6000,-Kč bez DPH. Provize RK činí jeden nájem + DPH. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, makléře.
for month
Overview of available offices for rent in Olomouc
Looking for for rent commercial properties in Olomouc? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.
Renting Commercial Space in Olomouc 2026
Olomouc has ~80,000 m² of modern office space. Prime rent 9–11 €/m²/month. Driven by UP (25,000 students), Nestlé, Honeywell, Miele.
Olomouc benefits from UP academic base and IT/service center growth.
Office Rents (Q1 2026)
| Location | Prime rent €/m²/month | CZK/m²/year | Class |
|---|---|---|---|
| City center (Inner City) | €9.50 – 11.00 | ≈ 2,850 – 3,300 CZK/m²/year | A / B+ |
| Inner (Hodolany, Nová Ulice) | €7.50 – 9.50 | ≈ 2,250 – 2,850 CZK/m²/year | B |
| Periphery (industrial) | €5.50 – 7.50 | ≈ 1,650 – 2,250 CZK/m²/year | B / C |
Other Types
| Type | Rent | Area | Locations |
|---|---|---|---|
| Retail high street | €20 – 40/m²/month | 50 – 200 m² | Upper Square, 8. května |
| Retail malls | €15 – 30/m²/month | 60 – 400 m² | Šantovka, Olympia |
| Warehouse | €4 – 5.5/m²/month | 500 – 5,000 m² | Slavonín industrial zone |
| Co-working | 150 – 400 CZK/desk/day | 1 – whole floor | Inner City |
How to Rent
- Define requirements.Area, headcount.
- Verify certificate.Must match.
- Terms.3–5 years.
- Fit-out.300 – 1,000 CZK/m².
- Contract.Deposit 3 months.
- Take over.Protocol.
Tax Aspects
FAQ
How much for an office in Olomouc 2026?
Prime rent 9–11 €/m²/month. 65% below Prague.
Best locations?
Inner City, Hodolany, near Šantovka.
Without broker fee?
Yes.