Commercial for rent Loděnice

Warehouse for rent

Nabízíme k pronájmu skladovou nebo výrobní halu o celkové ploše 425 m² v průmyslovém areálu v Loděnici u Berouna, pouhé 2 minuty od dálnice D5. Díky strategické poloze představuje ideální zázemí pro skladování, logistiku, lehkou výrobu, e-shopy i řemeslné provozy. Hala disponuje světlou výškou 4 m, betonovou podlahou s nosností 5–10 t/m² a vraty o rozměrech 3,6 × 3,6 m. Součástí objektu je nakládací rampa, která usnadňuje manipulaci se zbožím. Vjezd kamionu do haly je možný, prostor je však vhodnější pro příležitostnou než pravidelnou intenzivní kamionovou obsluhu. Objekt je vybaven elektrickou přípojkou 230/400 V a vlastním elektroměrem. Elektřina bude přepsána přímo na nájemce. Sociální zázemí je k dispozici ve vedlejší budově. Náklady na vodu budou stanoveny po dohodě s nájemcem dle předpokládané spotřeby. Plyn není do objektu zaveden. Technické parametry  Užitná plocha: 425 m²  Světlá výška: 4 m  Nosnost podlahy: 5–10 t/m²  Vrata: 3,6 × 3,6 m  Elektrická přípojka: 230/400 V  Nakládací rampa  Vlastní elektroměr  Sociální zázemí ve vedlejší budově  2 parkovací místa  Plyn není k dispozici Cena  Nájemné: 120 Kč/m²/měsíc + DPH (tj. 51 000 Kč + DPH)  Režijní náklady: 4 % z nájemného  Elektřina: přepis na nájemce  Voda: náklady budou stanoveny po dohodě s nájemcem dle předpokládané spotřeby  Vratná kauce: ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH  Provize realitní kanceláře: jedno měsíční nájemné + DPH Hala je k dispozici od 1. 9. Pokud hledáte kvalitní skladové nebo výrobní prostory s výbornou dostupností, rádi Vám halu představíme při osobní prohlídce. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.