Apartments for Sale in Třebíč
Looking for an apartment to buy in Třebíč? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the historic center and UNESCO Jewish Quarter Zámostí (Karlovo Square, St. Procopius Basilica) to Nové Dvory and Horka housing estates, plus quieter outer parts. Prices from 3.2 million CZK (1+kk) to 6+ million CZK (renovated units in the center). Around 30 active listings.
Apartment 2+1 for sale
Třebíč, Gen. SvobodyNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Gen. Svobody v oblíbené lokalitě Nové Dvory v Třebíči. Byt o podlahové ploše 56 m² patří mezi nadstandardně velké dispozice 2+1 v panelových domech. Velkou výhodou je také praktická šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 5 m² a sklepní kóje o velikosti 2 m². Celková plocha včetně příslušenství činí 63 m². Byt je v udržovaném původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Koupelna prošla částečnou rekonstrukcí. Byt se prodává částečně vybavený, součástí je kuchyňská linka a plynový sporák s troubou. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým rozvodem, byt disponuje plynovou přípojkou. Lokalita Nové Dvory nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket i další obchody a služby. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost – v dosahu je MHD, autobusové i vlakové spojení a pohodlné napojení na hlavní komunikace. Byt bude k dispozici od 20. 7. 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 2+1 for sale
Třebíč, Obránců míruÚtulný byt 2+1 po chytré přestavbě v žádané lokalitě Třebíče – Obránců míru Hledáte bydlení, které nabízí maximum prostoru, praktické uspořádání a příjemné okolí plné zeleně? Pak vás tento byt jistě zaujme! Nabízíme k prodeji velmi útulný a vkusně řešený byt o dispozici 2+1, který vznikl důmyslnou přestavbou původního bytu 1+1. Díky promyšlenému řešení zde na ploše 38 m² najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. ️ Byt se nachází v přízemí revitalizovaného bytového domu a nabízí bezbariérový přístup. Dispozice zahrnuje předsíň s úložnými prostory, prostornou kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC. Velkou výhodou je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, dostatek úložných prostor a příjemná atmosféra celého bytu. Dům je obklopen vzrostlou zelení , která vytváří příjemné prostředí a pomáhá udržovat komfortní klima i během horkých letních dnů. Revitalizace domu navíc přispívá k nízkým provozním nákladům. K bytu náleží také sklepní kóje a možnost využívat společné prostory domu. Parkování je pohodlně dostupné přímo před domem nebo v jeho bezprostředním okolí. Dispozice 2+1 po chytré přestavbě Bezbariérový přístup Moderní kuchyňská linka se spotřebiči Nízké provozní náklady Sklepní kóje Klidná lokalita plná zeleně Bezproblémové parkování Lokalita Obránců míru v Třebíči nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti, služeb, škol, obchodů i veřejné dopravy. Přijďte se přesvědčit osobně. Tento byt vás mile překvapí svou praktičností, útulností a skvělou atmosférou. Výměry jsou orientační.
for property
Apartment 2+1 for sale
Třebíč, KyjevskáNabízíme k prodeji útulný a velmi udržovaný byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě města Třebíč na ulici Kyjevská. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt působí velmi příjemným dojmem – je čistý, voňavý a pečlivě udržovaný. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu v původním, avšak zachovalém stavu, samostatné WC a balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+1 balkon patro bez výtahu původní, zachovalá koupelna čistý a pečlivě udržovaný stav světlé a příjemné místnosti klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností V okolí naleznete školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt nabízí příjemné bydlení s možností úprav dle vlastních představ.
for property
Complete overview of apartments for sale in Třebíč 2+1 apartments in one place
Interested in for sale apartments in Třebíč 2+1 apartments? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.
Buying an Apartment in Třebíč – Complete Guide 2026
Třebíč is a district capital in the Vysočina Region with 35,000 residents. Its most notable feature is a unique historic center – the Jewish Quarter Zámostí and St. Procopius Basilica are on the UNESCO World Heritage List (since 2003, the only Jewish monuments listed outside Israel). The market is segmented: premium apartments in the UNESCO center (Karlovo Square) hold prices above 70,000 CZK/m², while panel estates on the outskirts offer units from 45,000 – 55,000 CZK/m². Listings start at 3,232,500 CZK (1+kk); an 80 m² 2+kk on Karlovo Square costs 5.78 million CZK after discount (from 6.28 million).
Třebíč's market is unusually segmented for a city its size: the UNESCO historic center attracts high-net-worth buyers and foreign investors (tourism potential, ateliers and apartments in historic townhouses), while Nové Dvory and Horka estates serve local long-term residents. For short-term rental investment (Airbnb for UNESCO tourists), Karlovo Square is most interesting – 30–40% premium over average, but 6–7% gross yield in season.
Understanding Czech Apartment Notation
Třebíč Apartment Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 1.8 – 2.8 million CZK | 55,000 – 75,000 CZK/m² | 25 – 35 m² | investors, singles |
| 1+1 | 2.0 – 3.0 million CZK | 50,000 – 65,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 2.7 – 5.0 million CZK | 55,000 – 85,000 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, young families |
| 2+1 | 2.5 – 4.0 million CZK | 45,000 – 65,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 3.5 – 6.5 million CZK | 50,000 – 75,000 CZK/m² | 65 – 90 m² | families, center ateliers |
| 3+1 | 3.2 – 5.5 million CZK | 45,000 – 65,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, panel |
| Premium apartments in UNESCO center | 5.5 – 8.0 million CZK | 70,000 – 95,000 CZK/m² | 70 – 120 m² | top segment, investors |
Note: UNESCO center on Karlovo Square: 2+kk (80 m²) at 6.28 million CZK discounted to 5.78 million (through 08/2026). A 123 m² 3+kk atelier in a sensitively renovated townhouse also on Karlovo Square. Panel estates are 30–40% cheaper.
Most Popular Districts in Třebíč
| District | Character | Price level | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Historic center (Karlovo Square, UNESCO Zámostí) | St. Procopius Basilica, Jewish Quarter | highest (70,000 – 95,000 CZK/m²) | premium, UNESCO tourism investment |
| Nové Dvory | estate west of center | medium (50,000 – 60,000 CZK/m²) | families, accessibility |
| Horka | estate south of center | medium (48,000 – 58,000 CZK/m²) | families, panel |
| Borovina | estate, revitalization | medium | families, young couples |
| Stařeč / Podklášteří | outer, quiet | lower | savings, quiet living |
| Týn | mixed housing, by Jihlava river | medium | families, history |
UNESCO and Investment Aspects
Třebíč is Czechia's only site with Jewish heritage on the UNESCO list (together with St. Procopius Basilica). UNESCO tourist routes attract 200,000+ visitors annually, creating demand for short-term apartment rentals in the historic center. Investment opportunity: buying a renovated 80 m² 2+kk on Karlovo Square at 5.78 million CZK with Airbnb rentals can yield 6–7% gross annually in the main season (May–September).
Mortgage 2026 – Key Parameters
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB |
| LTV – investment mortgage | max. 70% | ČNB |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy in Třebíč – Step by Step
- Set your budget and get pre-approved.UNESCO center units have higher purchase price but lower mortgage rates due to location quality.
- Verify legal status and protection zones.Strict renovation rules apply in the UNESCO zone.
- Negotiate and sign reservation contract.Negotiation room 5–10%.
- Finalize mortgage and sign purchase contract.Standard process, attorney escrow.
- File cadastre registration.Decision within 20 business days.
- Take over and update records.Handover protocol, notify homeowners' association.
Taxes and Fees
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Třebíč in 2026?
From 3.2 million CZK (1+kk), 2+kk around 3–5 million CZK, 3+1 3.2 – 5.5 million CZK. Premium UNESCO center apartments on Karlovo Square 5.5 – 8 million CZK (70,000 – 95,000 CZK/m²). Estates are 30–40% cheaper.
Is buying in Třebíč worth it for UNESCO tourism?
Yes, for a renovated apartment in the historic center for short-term rentals. Gross yield 6–7% in peak season (May–September). Risk: strong seasonality, strict protection-zone rules, hotel competition.
Which Třebíč districts are best?
For premium and UNESCO tourism investment: Karlovo Square, Zámostí. For families: Nové Dvory, Horka estates. For savings: Stařeč, Podklášteří.
Can I buy in Třebíč without agency fee?
Yes. Our portal lists apartments directly from private owners. Agency commission 3–5% + 21% VAT – on a 5 million CZK apartment, savings of 180,000 – 300,000 CZK.