Apartments for Sale in Teplice
Looking for an apartment to buy in Teplice? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the historic center (Chateau Square, spa park) to residential Trnovany and Prosetice, plus more affordable Nová Ves, Řetenice housing estates. Prices 45,000 – 80,000 CZK/m², spa center at a premium.
Apartment 1+1 for sale
Teplice, MosteckáNORDIQ Reality vám ve výhradním zastoupení nabízí ke koupi družstevní byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 42 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) cihlového domu v ulici Mostecká v Teplicích. Byt zaujme především svou praktickou dispozicí a klidnou polohou. Všechny obytné místnosti jsou orientovány do vnitrobloku se společnou zahradou, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku a relaxaci. Díky tomu nabízí byt příjemný výhled do zeleně, dostatek soukromí a klidné bydlení mimo ruch města. Dispozice bytu tvoří prostorná předsíň, samostatná ložnice, koupelna, samostatné WC a prostorná kuchyně, kterou lze díky její velikosti využít nejen jako kuchyň s jídelním koutem, ale také ji propojit s obývací částí. Byt je tak možné dispozičně využívat podobně jako 2+kk, což nabízí větší flexibilitu při zařizování interiéru. K bytu náleží také dva sklepní prostory poskytující dostatek úložného místa. Vytápění bytu je zajištěno plynovými gamaty, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je pod správou PKBD. Převodní poplatek na družstvu činí 14.500 Kč a hradí jej nabyvatel. Tento poplatek není zahrnut v kupní ceně nemovitosti. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. Díky své dispozici a umístění je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemníkovi s měsíčním nájemným ve výši 11.000 Kč, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 či § 1732 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Apartment 1+1 for sale
Teplice, ŠkolníV exkluzivním zastoupení klienta Vám nabízíme prostorný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 70m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v samém centru lázeňského města Teplice. Byt prošel v nedávné době rozsáhlou rekonstrukcí (nová elektřina, topení, podlahy) a je tak připraven k okamžitému nastěhování. Topení zajišťuje samostatný elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler o objemu 80 litrů. Byt není zařízený, což Vám poskytne možnost upravit interiér dle svých představ a vkusu. Díky osobnímu vlastnictví budete mít naprostou volnost v podobě úprav či další rekonstrukce. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, školy, obchody a zdravotnická zařízení. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení či vhodnou investici v lokalitě s výbornou dostupností služeb a dopravy. Fond oprav činí 1.000,-Kč V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat a domluvte si termín osobní prohlídky.
for property
Apartment 1+1 for sale
Teplice, Julia PayeraPřijměte naši pozvánku na prohlídku družstevního bytu 1+1 Teplice, ul. Julia Payera. Byt o velikosti 36 m2, který je udržovaný, v původním stavu, nabízí možnost rekonstrukce, dle svých představ. Byt je situovaný v 3. podlaží panelového domu na jihozápad. Má nové plovoucí podlahy v obou pokojích v předsíni a koupelně je položeno PVC. Dům je zateplený s plastovými okny a novým výtahem. V okolí sídliště je nákupní zóna, škola, školka, sportovního centrum s restaurací. K dispozici jsou kurty na badminton, víceúčelová hala, padel a pingpongové stoly, což určitě ocení milovníci sportu. Byt jistě zaujme i případné investory, proto mi pro více informací volejte nebo pište. Těším se na prohlídce.
for property
Apartment 1+1 for sale
Teplice, MosteckáV zastoupeni majitele nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt 1+1 o velikosti 37 m² v družstevním vlastnictví. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu v žádané části Teplic – ulice Mostecká. Byt je v dobrém stavu a částečně zařízený. Dispozice zahrnuje: prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelnu a samostatné WC, chodbu s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Budova má energetickou náročnost třídy C – úsporná, což zajišťuje nízké provozní náklady. Díky praktickému rozvržení, úložným prostorám a výhodné poloze je byt ideální pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 1+1 for sale
Novosedlice, BystřickáNa prodej byt 1+1 v osobním vlastnictví se zahradou v Novosedlicích. Byt má 40 metrů, součástí bytu je i podil na zahradě a dalších společných prostorách.
for property
Current listings of apartments for sale in Teplice 1+1 apartments without registration
Looking for for sale apartments in Teplice 1+1 apartments? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.
Buying an Apartment in Teplice – Complete Guide 2026
Teplice is a district capital in the Ústí Region with 50,000 residents. It is Czechia's second-oldest spa town (after Karlovy Vary) and part of the Teplice – Ústí n. L. – Most agglomeration, over 200,000 residents combined. The apartment market is affordable: average 50,000 – 65,000 CZK/m² in panel housing, spa center 65,000 – 85,000 CZK/m². Panel apartments in Czechia rose 14.1% in 2025 (Reas.cz).
Teplice has an interesting two-speed market: premium spa complex (Chateau Square, spa park) with prices up to 85,000 CZK/m², and extensive panel estates Prosetice, Nová Ves, Trnovany at 45,000 – 55,000 CZK/m². For investors, best combination: low panel prices plus +14% annual growth trend. Gross rental yield 5–6% annually thanks to nearby Ústí n. L. UJEP students and industrial workers.
Understanding Czech Apartment Notation
Teplice Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 1.5 – 2.5 million CZK | 50,000 – 70,000 CZK/m² | 25 – 35 m² | investors, singles |
| 1+1 | 1.8 – 2.8 million CZK | 45,000 – 65,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 2.5 – 4.0 million CZK | 55,000 – 75,000 CZK/m² | 45 – 55 m² | couples, young families |
| 2+1 | 2.3 – 3.5 million CZK | 40,000 – 60,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 3.5 – 5.5 million CZK | 55,000 – 75,000 CZK/m² | 65 – 85 m² | families |
| 3+1 and larger | 3.0 – 5.0 million CZK | 40,000 – 60,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, panel |
Note: Spa center (around Chateau Square) 65,000 – 85,000 CZK/m², panel estates (Prosetice, Nová Ves) 40,000 – 55,000 CZK/m². Panel apartments rose 14.1% in 2025.
Most Popular Districts in Teplice
| District | Character | Price level | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Historic center (Chateau Square, spa park) | spa complex, hotels, colonnades | highest (65,000 – 85,000 CZK/m²) | premium, short-term rental to spa guests |
| Šanov | near spa park, brick villas | higher (55,000 – 75,000 CZK/m²) | high-net-worth buyers |
| Trnovany | residential, near center | medium (50,000 – 65,000 CZK/m²) | families, young professionals |
| Prosetice | largest estate, panel | lower (40,000 – 55,000 CZK/m²) | families, savings, rental investment |
| Nová Ves | estate north of center | lower (42,000 – 55,000 CZK/m²) | families, savings |
| Řetenice | estate south of center | lower (40,000 – 52,000 CZK/m²) | savings |
| Sobědruhy | outer, quiet | lower | quieter housing |
Investment Aspects (Spa Town)
Teplice offers two distinct investment strategies.
Mortgage 2026 – Key Parameters
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB |
| LTV – investment mortgage | max. 70% | ČNB |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy in Teplice – Step by Step
- Define your purchase purpose.Own occupancy (Trnovany, Prosetice), short-term rental investment (center), or long-term rental (Prosetice).
- Verify legal status and homeowners' association rules.For center units, verify if HOA allows short-term rentals.
- Get mortgage pre-approval.Low prices mean easy DSTI compliance.
- Negotiate and sign reservation contract.Negotiation room 5–10%.
- Finalize mortgage and sign purchase contract.Standard process.
- File cadastre registration.Decision within 20 business days.
Taxes and Fees
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Teplice in 2026?
1+kk 1.5 – 2.5 million CZK, 2+kk 2.5 – 4.0 million CZK, 3+1 3.0 – 5.0 million CZK. Price per m² 45,000 – 75,000 CZK. Spa center up to 85,000 CZK/m², panel estates 40,000 – 55,000.
Which Teplice districts are best?
For premium and spa investment: center, Šanov. For families: Trnovany. For savings: Prosetice, Nová Ves, Řetenice. For quiet: Sobědruhy.
Is investing in a Teplice apartment worthwhile?
Yes. Two strategies: short-term rentals to spa guests in center (6–7% in season) or long-term rentals in Prosetice (5–6% stable). Panel apartments grow at 14% annually (Reas.cz).
Can I buy in Teplice without agency fee?
Yes. Agency commission 3–5% + 21% VAT – on a 3 million CZK apartment, savings of 108,000 – 180,000 CZK.