Apartments 3+1 for sale Lázně Bohdaneč

Apartment 3+1 for sale

Unikátní byt 3+1 se soukromou zahradou, garáží a lesy v okolí – Lázně Bohdaneč (Horka) Nabízím k prodeji unikátní a mimořádně prostorný byt o celkové ploše 147,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Horka 288, Lázně Bohdaneč. Bytový dům se skládá pouze ze čtyř bytových jednotek, přičemž každý byt má svou zahradu k výhradnímu užívání, což zajišťuje vysokou míru soukromí a komfort srovnatelný s rodinným domem. Nemovitost je umístěna v klidném prostředí obklopeném lesy, ideálním pro procházky, sport i každodenní relax. Přesto nabízí výbornou dostupnost do města Pardubice – zastávka MHD je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. Velkým benefitem je také přímé napojení na cyklostezku vedoucí lesem, díky které se za přibližně 20 minut pohodové jízdy dostanete na Hrádek, vyhledávaný písník vhodný ke koupání, rekreaci a letnímu odpočinku. Dispozice bytu: kuchyně 10,30 m² obývací pokoj 30,40 m² pokoj 24,00 m² pokoj 23,90 m² koupelna s WC 11,10 m² šatna 4,70 m² chodba 12,20 m² spíž 2,30 m² schodiště 11,90 m² Součástí bytu je také prostorný balkon o velikosti 24 m² (plocha balkonu není započítána do celkové podlahové plochy bytové jednotky). Další prostory a příslušenství: sklep 10,60 m² sklad 6,20 m² Pozemky a další benefity: vlastní zahrada k výhradnímu užívání – parcela č. 2078/29 o výměře 531 m² garáž na pozemku parc. č. 2089/9 podíl 1/4 na pozemcích pod domem parc. č. 2078/5 a zahradě parc. č. 2078/7 o celkové ploše 843 m², kdy každý spoluvlastník užívá svoji část zahrady Měsíční náklady: Průměrné měsíční náklady na topení, teplou vodu a stočné činí cca 4 570 Kč. Dům je napojen na parovod s vlastní kotelnou. V r.2005 proběhla oprava střechy. Tato nemovitost nabízí ideální spojení bydlení v přírodě s komfortem města – minimum sousedů, vlastní zahrada, garáž, lesy za domem, cyklostezky a rychlé spojení MHD do Pardubic. Pro více informací mě prosím kontaktujte. Realitní makléř Martin Socha