Apartments for Sale in Hodonín
Looking for an apartment in Hodonín? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the historic center (Masaryk Square) to housing estates Bažantnice and Jižní Předměstí, plus outer Rybáře. Hodonín (T. G. Masaryk's birthplace) lies in southern Moravia 5 km from the Slovak border. Prices 45,000 – 65,000 CZK/m², affordable South Moravian market.
Apartment 2+1 for sale
Hodonín, KřičkovaHledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle sebe, a zároveň nechcete dělat kompromisy? Nabízím vám byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 51 m², nacházející se ve 1. patře cihlového bytového domu po revitalizaci ve vyhledávané lokalitě Bažantnice. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si nové bydlení upravit podle vlastních představ. Kuchyně s jídelnou i koupelna jsou již připraveny k rekonstrukci, což novému majiteli výrazně usnadní start budoucích úprav. Velkou výhodou je také dispozice a samotná lokalita. Bažantnice dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Hodonína – během pár minut jste jak v centru města, tak v přírodě a lesoparku. -dispozice 2+1 -51 m² -osobní vlastnictví -1. patro -cihlový bytový dům po revitalizaci -dvě sklepní kóje -dostatek parkovacích míst v okolí domu -kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti -skvělá dostupnost do centra i do přírody -vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost Jedna ze sklepních kójí je aktuálně pronajata, což může být zajímavý bonus například pro investora. Tento byt není o luxusním „hotovém řešení“. Je o možnosti vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu v lokalitě, kde podobné byty dlouhodobě drží svou hodnotu. Pro více informací a osobní schůzku mne kontaktujte.
for property
Apartment 2+1 for sale
Hodonín, BrandlovaNabízíme ke koupi byt o velikosti 2+1 s balkonem, šatnou a sklepem o celkové podlahové ploše 60 m2. Byt se nachází v 5.p/8.p bytového domu s výtahem bezbariérovým vstupem. Jedná se o byt v původním stavu s částečně zrekonstruovanou koupelnou. Vytápění a ohřev vody jsou dálkové, v bytě jsou měřiče tepla. Dispozice: chodba (6,4m2) se vstupem do obývacího pokoje (20,2m2) s balkonem (2,4m2), z chodby vstup do kuchyně s jídelnou (12,4m2), dále vstupem z chodby na WC a koupelnu (1,2 + 2,8m2), na konci chodby je šatna (2,8m2) a ložnice (14,2m2), v suterénu domu se nachází sklep (1,1m2). Celkové náklady na bydlení 5 tis./měsíc. Byt je vhodný jak k bydlení, tak jako investice. Pokud Vás tato nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás provedu touto nemovitostí.
for property
Wide selection of apartments for sale in Hodonín 2+1 apartments online
On Lovec-Realit.cz, you can browse current for sale apartments in Hodonín 2+1 apartments. Listings come from real estate agencies as well as direct owners, so you get an overview of available offers in one place. With filters, you can browse the listings by price, area, and other important parameters. You can respond to selected listings without registration.
Buying an Apartment in Hodonín – Complete Guide 2026
Hodonín is a district capital in the South Moravian Region with 24,000 residents – T. G. Masaryk's birthplace. It lies 5 km from the Slovak border (Holíč) and is one of Czechia's southernmost cities. The market is shaped by local industrial workers (Prefa Hodonín, MND – oil and gas), winery employees, spa workers, and families. Prices 45,000 – 65,000 CZK/m², 50% cheaper than Brno. Panel housing dominates supply.
Hodonín offers an attractive combination: low purchase prices, cross-border opportunities (Slovakia, Austria nearby), wine tradition and spa town status. Best locations: center around Masaryk Square (premium) and developing Bažantnice.
Understanding Czech Apartment Notation
Hodonín Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 1.5 – 2.3 million CZK | 45,000 – 65,000 CZK/m² | 25 – 35 m² | investors, singles |
| 1+1 | 1.7 – 2.7 million CZK | 40,000 – 60,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 2.4 – 3.7 million CZK | 50,000 – 70,000 CZK/m² | 45 – 55 m² | couples, young families |
| 2+1 | 2.3 – 3.5 million CZK | 40,000 – 60,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 3.3 – 5.0 million CZK | 50,000 – 68,000 CZK/m² | 65 – 80 m² | families |
| 3+1 and larger | 3.0 – 4.8 million CZK | 40,000 – 60,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, panel |
Note: Center (Masaryk Square) 55,000 – 75,000 CZK/m², estates (Bažantnice, Jižní Předměstí) 40,000 – 55,000.
Most Popular Districts in Hodonín
| District | Character | Price level | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Center (Masaryk Square) | historic core, shops | higher (55,000 – 75,000 CZK/m²) | professionals, investors |
| Bažantnice | estate, developing | medium (45,000 – 60,000 CZK/m²) | families, young |
| Jižní Předměstí | estate, panel | lower (40,000 – 55,000 CZK/m²) | families, savings |
| Rybáře | outer near Morava river | lower | savings, quieter |
| Nový Dvůr | mixed housing | medium | families |
| Za Poštou | near station, commuting | medium | commuters |
Mortgage 2026 – Key Parameters
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB |
| LTV – investment mortgage | max. 70% | ČNB |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy in Hodonín – Step by Step
- Set your budget and get pre-approved.Low prices fit easily into DSTI.
- View and verify legal status.For panel housing, check insulation.
- Negotiate and sign reservation contract.Negotiation room 5–10%.
- Finalize mortgage and sign purchase contract.Attorney escrow.
- File cadastre registration.Decision within 20 business days.
- Take over and update records.Handover protocol.
Taxes and Fees
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Hodonín in 2026?
1+kk 1.5 – 2.3 million CZK, 2+kk 2.4 – 3.7 million CZK, 3+1 3.0 – 4.8 million CZK. Price per m² 40,000 – 65,000 CZK. Center up to 75,000 CZK/m².
Which Hodonín districts are best?
For professionals: center. For families: Bažantnice, Jižní Předměstí. For savings: Rybáře. For commuting: Za Poštou.
Is Hodonín good for Slovak or Austrian commuting?
Yes. Skalica (SK) 3 km, Holíč (SK) 5 km, Austria via Břeclav 20 km. Many residents commute across the border.
Can I buy in Hodonín without agency fee?
Yes. Agency commission 3–5% + 21% VAT.