Apartments for Rent in Prague
Looking for an apartment to rent in Prague? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and expat-favorite Vinohrady, Karlín, and Žižkov, to leafy Dejvice and Smíchov, or quieter Prague 4 and 10. Filters help narrow down by apartment layout (studio, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), distance from metro, or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.
Atypical apartment for rent
Praha6kk, P2 Vinohrady, Šumavská, BK000003W Nabízíme k pronájmu prostorný byt 6+kk o výměře 139 m² s terasou 22 m² v atraktivní lokalitě Praha 2 Vinohrady, . Byt se nachází v půdní vestavbě a nabízí velkorysý prostor vhodný pro komfortní rodinné bydlení nebo pro klienty, kteří hledají nadstandardně prostorné bydlení v širším centru Prahy. Velkou předností bytu je také terasa o výměře 22 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a posezení. Vinohrady jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností, množstvím obchodů, restaurací, kaváren a velmi dobrou dostupností do centra města. Nájemné činí 68 900 Kč měsíčně + poplatky, Vratná kauce 70 000Kč, provize RK 70000Kč
for month
Atypical apartment for rent
Praha, Suchdolské náměstíNabízíme k pronájmu moderní a kompletně vybavený atelier o výměře 21,2 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na Suchdolském náměstí v Praze 6 – Suchdole. Atelier prošel rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený otevřený prostor, který působí světlým a vzdušným dojmem. Interiér je vybaven dřevěnou podlahou, vestavěnými úložnými prostory a pracovním koutem. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného denního světla. Součástí prostoru je také prakticky řešený kuchyňský kout s pracovní deskou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Dominantou interiéru je vestavěná nábytková stěna s dostatkem úložných prostor a dvěma lůžky, díky čemuž je prostor vhodný pro komfortní bydlení. Součástí jednotky je vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Velkou výhodou je také samostatný sklep o výměře 3 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Nemovitost se nachází v udržovaném a modernizovaném domě s reprezentativními společnými prostory a výtahem. Lokalita Suchdola nabízí klidné prostředí s množstvím zeleně, dobrou občanskou vybaveností a zároveň pohodlnou dostupností do centra Prahy. Shrnutí: atelier 21,2 m² 4.nadzemní podlaží cihlový dům s výtahem po rekonstrukci světlý a prakticky řešený otevřený prostor velká okna s dostatkem denního světla dřevěná podlaha vestavěné úložné prostory pracovní kout kuchyňský kout s varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí vestavěná nábytková stěna se dvěma lůžky vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC samostatný sklep 3 m² moderní společné prostory atraktivní a klidná lokalita Praha 6 – Suchdol Nájemní podmínky: Nájemné: 15.000 Kč / měsíc Služby: 3.000 Kč / měsíc Jistota: 2× měsíční nájemné + služby Provize RK: 1× měsíční nájemné + DPH Atelier představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají kompaktní, moderně zařízený a prakticky řešený prostor v klidné části Prahy 6. Díky kompletnímu vybavení, vlastní koupelně, kuchyňskému koutu, úložným prostorům a výborné občanské vybavenosti nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic do vybavení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for month
Atypical apartment for rent
Praha, Suchdolské náměstíNabízíme k pronájmu moderní atelier o výměře 21,7 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem na Suchdolském náměstí v Praze 6 – Suchdole. Atelier prošel rekonstrukcí a nabízí praktický, otevřený prostor, který lze využít dle individuálních potřeb nájemce. Součástí jednotky je vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Prostor je aktuálně bez kuchyňské linky, což umožňuje jeho vybavení přizpůsobit konkrétním požadavkům a způsobu využití. Velkou výhodou je také samostatný sklep o výměře 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Nemovitost se nachází v modernizovaném a pečlivě udržovaném domě s výtahem a příjemnými společnými prostory. Suchdol je vyhledávanou lokalitou Prahy 6, která kombinuje klidné prostředí, dostatek zeleně, občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra Prahy. Základní informace: atelier 21,7 m² 4.nadzemní podlaží cihlový dům s výtahem po rekonstrukci vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC bez kuchyňské linky samostatný sklep 3 m² modernizované společné prostory klidná a atraktivní lokalita Praha 6 – Suchdol Nájemné: 15.000 Kč / měsíc Služby: 3.000 Kč / měsíc – včetně všech služeb Provize RK:1xnájem + DPH Jistota: 2x nájemné včetně služeb. Atelier je vhodný pro zájemce, kteří hledají kompaktní, moderní a snadno dostupný prostor v příjemné části Prahy 6. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for month
Complete overview of atypical apartments for rent in Prague in one place
Current for rent apartments in Prague atypical apartments are clearly listed on Lovec-Realit.cz. Offers from different types of advertisers are available, and thanks to filters you can easily refine your search by price, area, or other parameters. This helps you find a suitable listing faster. Another benefit is the option to respond without registration.
Renting an Apartment in Prague – Complete Guide 2026
Prague is the largest and most active rental market in the Czech Republic. Demand for rental housing significantly exceeds supply, especially in central neighborhoods and locations with strong public transport access. This page lists current rental apartments across all Prague districts - from studios (garsonka, 1+kk) to spacious family flats (3+1 and larger). Listings come from both private owners and real estate agencies, and you can contact anyone directly without registration or fees.
Prague's rental market stabilized in 2026 after two years of sharp growth. Rents for the smallest layouts (1+kk) hover around 500–600 CZK/m² — high by European standards for a relatively small footprint. The practical takeaway for renters: moving up one layout size and 15 minutes by metro from the center can cut your total monthly cost by tens of percent.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreigners. Here is what each term means:
Prague Rental Prices by Apartment Size (Q2 2026)
Current price ranges by layout, based on listings analysis on Lovec-Realit.cz and public market indices (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Layout | Average monthly rent | Price per m² | Typical m² | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 17,000 – 21,000 CZK | 500 – 600 CZK/m² | 28 – 35 m² | students, single professionals, expats |
| 1+1 | 19,000 – 23,000 CZK | 450 – 550 CZK/m² | 35 – 45 m² | couples, young professionals |
| 2+kk | 23,000 – 28,000 CZK | 420 – 500 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, small families, shared housing |
| 2+1 | 24,000 – 30,000 CZK | 400 – 480 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 32,000 – 45,000 CZK | 380 – 460 CZK/m² | 70 – 95 m² | families, 3-person shared housing |
| 3+1 and larger | from 35,000 CZK (typically 40,000 – 60,000+) | from 350 CZK/m² | 80 – 120 m² | families, premium segment |
Note: Prices exclude utilities and services. Water, electricity, heating, gas and internet typically add 3,000 – 6,000 CZK per month. In new buildings, average rent reaches 606 CZK/m² (Knight Frank, 2026); Prague 1 averages 505 CZK/m² per Deloitte Rent Index Q1 2026.
Most Popular Prague Districts for Renters
| District | Prague | Price level | Public transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Vinohrady | Prague 2 | high | metro A, trams | expats, young professionals |
| Karlín | Prague 8 | high | metro B, trams | tech workers, creatives, new builds |
| Žižkov | Prague 3 | medium | trams, buses | students, creative scene |
| Smíchov | Prague 5 | medium-high | metro B (Anděl) | professionals, close to center |
| Holešovice | Prague 7 | medium | metro C, trams | arts, culture, green spaces |
| Dejvice | Prague 6 | high | metro A | families, CTU students, diplomats |
| Nusle / Pankrác / Krč | Prague 4 | lower-medium | metro C | larger flats, affordable prices |
Transport and Connectivity
Prague's public transport network covers three metro lines: A (Dejvická – Depo Hostivař), B (Zličín – Černý Most), and C (Letňany – Háje), supported by extensive tram, bus, and suburban train networks. Aim to live within 5–10 minutes' walk of a metro station or major tram line - it cuts daily commute significantly.
How to Rent an Apartment in Prague Safely – Step by Step
Five practical steps that protect you from the most common rental issues.
- Verify the deposit amount.By the Czech Civil Code, the landlord may request a maximum of three months' rent. Typically it's one or two months. The deposit must be returned at the end of the lease, minus any documented damages.
- Check the agency commission.Standard commission is one month's rent plus 21% VAT. Prague's competitive market often pushes commissions down or onto the landlord. Private listings carry no commission.
- Calculate utilities and services.Water, electricity, heating, gas and internet typically add 3,000 – 6,000 CZK on top of rent. Always clarify what is included.
- Insist on a written lease.Use a fixed-term contract with clear termination terms, notice period, deposit amount, and an inventory of furnishings. Read repair and deposit-return clauses carefully.
- Document handover with photos.Create a detailed handover protocol on move-in: meter readings, condition of the apartment and furnishings, photos of every room. This protects you when the deposit is returned.
Frequently Asked Questions
What does 1+kk, 2+kk, 2+1 mean in Czech apartment listings?
The first number is the count of rooms (including the living room). '+kk' means a kitchen corner integrated into the living room (newer layouts). '+1' means a separate kitchen as its own room (older Soviet-era panel buildings). For example, 2+kk = two rooms with a kitchenette in the living area; 2+1 = two rooms plus a separate kitchen.
How much does it cost to rent an apartment in Prague in 2026?
Studios start at 17,000 CZK, 2+kk apartments range 23,000 – 28,000 CZK, and 3+kk start from 32,000 CZK per month, excluding utilities. Average rent in Prague 1 reaches 505 CZK/m² per Deloitte Rent Index Q1 2026.
Which Prague district is best for expats?
Vinohrady and Karlín are most popular with international renters thanks to walkability, cafés, English-friendly services, and metro access.
How much deposit can landlords demand?
By Czech Civil Code §2254, no more than three months' rent. Most ask for one or two. Must be returned after lease ends, minus any documented damages.
Which Prague districts have the cheapest rent?
The most affordable rent is typically in Prague 4 (Nusle, Pankrác, Krč) and Prague 10. Outer parts of Prague 9 and some Prague 5 locations also offer good value. Prices are often 30–40% lower than in the center.