Apartments for Rent in Karlovy Vary
Looking for an apartment to rent in Karlovy Vary? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the spa center (around Vřídlo and the colonnades) to residential Drahovice and Bohatice, plus more affordable Rybáře, Stará Role and Tuhnice. Prices: 1+kk 11,500 CZK (avg 319 CZK/m²), 2+kk 15,000 CZK.
Apartment 1+1 for rent
Karlovy Vary, SpálenáReality 11 Vám zprostředkují exkluzivně pronájem opravdu krásného a velkého bytu 1+1 v Karlových Varech, městské části Doubí. Jedná se o částečně zařízený byt. Byt se nachází ve II. nadzemním podlaží, je o výměře 50 m² a náleží k němu balkon a parkovací místo před domem, přístupné po otevření závory. Dům je velmi klidný a čistý. Jedná se o příjemnou lokalitu s možnosti procházek do okolí, třeba na nedaleké Svatošské skály. Nájemné činí 12.000,- Kč, zálohy na služby jsou 3.500,- Kč, elektřinu si přepíše nájemník na sebe, vratná kauce ve výši 12.000,. kč a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Paní majitelka si vyhrazuje právo na prověření zájemců v dostupných registrech. Ev. číslo: 28214.
for month
Apartment 1+1 for rent
Bečov nad Teplou, NádražníNabízíme k pronájmu světlý, útulný a slunný byt 2+kk (1+1) o rozloze přibližně 33 metrů čtverečních, který se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu pár metrů od náměstí v Bečově nad Teplou. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, přičemž je vybavena zánovní kuchyňskou linkou a pronajímá se bez nábytku, což novému nájemci umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ. V bytě jsou instalována nová plastová okna a na podlahách je položena praktická kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Vytápění bytu zajišťují spolehlivá lokální plynová topidla WAV a ohřev teplé vody je řešen bojlerem, V koupelně se nachází také klasická vana. Velkým benefitem tohoto bydlení je možnost bezproblémového a bezpečného parkování přímo ve dvoře. Samotný Bečov nad Teplou je nádherné historické město s neopakovatelným géniem loci, které leží v těsné blízkosti Karlových Varů. Město je proslulé svým majestátním zámkem, krásnými výhledy do okolní krajiny a kompletně opraveným náměstím. V blízkém okolí bytu najdete veškerou občanskou vybavenost včetně vyhlášených restaurací a obchodů. Toto bydlení představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a estetické zázemí v malebné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do krajského města. Měsíční nájemné za tento byt činí 7 500 Kč, přičemž k této částce se platí měsíční záloha na vodu 200,-Kč. odběr elektřiny a plynu si nájemce hlásí na sebe. Kauce je stanovena ve výši 7.700,-Kč. Provize RK činí 7.500,-Kč + DPH. Ev. číslo: 656962.
for month
Apartment 1+1 for rent
Toužim, FarníVe výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu byt 1+1 o rozloze cca 32 m2, který se nachází v přízemí domu ve Farní ulici v Toužimi. V bytě zůstává kuchyňská linka, dvouplotýnkový vařič, plynový kotel, elektrický bojler. Vytápění je zajištěno pomocí plynového kotle, ohřev vody el. bojlerem. Zálohy ve výši 4.000,- Kč jsou na služby, a to včetně elektřiny, plynu a studené vody. V Toužimi naleznete veškeré občanské vybavení - obchody, kulturní zařízení, restaurace, lékař, školka, škola + mnoho pracovních příležitostí u místních firem. Třída energetické náročnosti PENB - G. K pronájmu volný ihned. Více informací u RK.
for month
Apartment 1+1 for rent
Karlovy Vary, MládežnickáPronájem světlého bytu 1+1, ul. Mládežnická ul. o výměře 35 m² situovaného v posledním 7. nadzemním podlaží panelového domu. Byt prošel úpravou kuchyně, která byla rozdělena na dvě části a vznikla tak samostatná ložnice s oknem. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro denní relaxaci i pracovní kout. Byt je pronajímán včetně vybavení. Dispozice a vybavení: - 1+1, podlaží 7 - plocha 35 m² - vybavená kuchyňská část - koupelna se společnou toaletou - stav bytu: velmi dobrý - vlastnictví: osobní Byt je ideální pro jednu až dvě osoby. Nájem je splatný vždy do 10.tého dne daného měsíce a jeho výše činí 12.000 .- Kč + 4.000 zálohy. V zálohách je zahrnuto teplo, teplá a studená voda, odvoz odpadu. Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Vyúčtování se provádí jedenkrát ročně dle skutečné spotřeby. Vratná kauce (jistota) jednoho nájmu je požadována ve výši 12.000 Kč, přičemž při podpisu nájemní smlouvy je nájemce povinen uhradit v hotovosti provizi RK ve výši 12.000 Kč a jednu kauci ve výši 12.000 na účet pronajímatele. Ev. číslo: 656555.
for month
Apartment 1+1 for rent
Bochov, ObuvnickáHledáte příjemné a pečlivě udržované bydlení v klidné lokalitě? Exkluzivně vám nabízím k pronájmu světlý byt situovaný v ulici Obuvnická v obci Bochov. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří ocení klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Měsíční nájemné je nastaveno na 10 000 Kč. K nájmu se hradí zálohy na služby ve výši 3 100 Kč pro jednu osobu, přičemž v případě vícečlenné domácnosti se tato částka navyšuje o 900 Kč za každou další osobu. Při zahájení nájemního vztahu se skládá vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Blokační úhrada pro realitní kancelář ve výši 13 100 Kč je splatná již při podpisu rezervační smlouvy. Spotřeba elektrické energie a plynu není v ceně služeb zahrnuta, tyto energie si jako nájemce snadno přepíšete přímo na sebe u vámi zvoleného dodavatele. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím níže uvedeného formuláře. Velmi rád vás provedu osobní prohlídkou a zodpovím veškeré vaše dotazy.
for month
Apartment 1+1 for rent
Toužim, PlzeňskáExkluzivně nabízíme pronájem bytové jednotky 1+1, 36m2 v panelovém domě v ulici Plzeňská v Toužimi. Dům se nachází na klidném a příjemném místě, nedaleko lesa . Samotný byt je velmi dobře udržovaný, s prostornou linkou zhotovenou na míru. V ložnici se nachází vestavěná skříň, taktéž vyrobená na zakázku. Měsíční nájemné činí 6.000,-Kč, zálohy za služby pro jednu osobu 1.200,-Kč. Elektřina a plyn budou přepsány na nájemníka. Majitel požaduje jistinu ve výši 12.000,-Kč. Zprostředkování nájmu a právní servis 6.000,-Kč. Prohlídky jsou možné od 1.5.26
for month
Current listings of apartments for rent in Karlovy vary 1+1 apartments without registration
Looking for for rent apartments in Karlovy vary 1+1 apartments? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.
Renting an Apartment in Karlovy Vary – Complete Guide 2026
Karlovy Vary is the capital of the Karlovy Vary Region and Czechia's most important spa town (48,000 residents). The residential market is unusual: it combines stable local demand (spa resorts, Russian-speaking community, industry) with significant tourist turnover in the central districts. Average rents run from 221 CZK/m² for larger units to 319 CZK/m² for studios and 1+kk. In absolute terms: 1+kk 11,500 CZK, 2+kk 15,000 CZK, 2+1 in Rybáře from 10,000 CZK. In the cheapest district Rybáře, the average is 203 CZK/m² vs. the city average of 231 CZK/m². Around 100 rentals are currently active.
The Karlovy Vary market splits into two distinct segments: the spa center (Sadová, Peace Square, streets near Vřídlo) with a large share of short-term spa rentals and noticeably higher prices, and residential districts (Drahovice, Rybáře, Stará Role) with stable long-term leases. For long-term tenants, Drahovice (amenities, near center) and Rybáře (cheapest) are most attractive.
Understanding Czech Apartment Notation
Czech real estate notation:
Karlovy Vary Rental Prices by Layout (Q2 2026)
Average rents by layout. Source: Bohemian Estates, RealityMIX (2026).
| Layout | Monthly rent | Price per m² | Typical m² | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 8,500 – 12,500 CZK | 290 – 319 CZK/m² | 25 – 35 m² | singles, spa staff, short-term |
| 1+1 | 9,500 – 13,500 CZK | 260 – 290 CZK/m² | 35 – 45 m² | couples, young professionals |
| 2+kk | 12,500 – 17,000 CZK | 250 – 285 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, small families |
| 2+1 | 10,000 – 14,000 CZK | 220 – 260 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 15,000 – 19,500 CZK | 230 – 260 CZK/m² | 65 – 85 m² | families |
| 3+1 and larger | 13,000 – 18,000 CZK | 195 – 235 CZK/m² | 70 – 95 m² | families, standard housing |
Note: The spa center runs 20–30% above city average. Rybáře, the cheapest district, averages 203 CZK/m² – 2+1 (54 m²) for 10,000 CZK. Rents exclude utilities (typically 2,500 – 4,500 CZK/month).
Most Popular Districts in Karlovy Vary
| District | Character | Price level | Transport | Best fit for |
|---|---|---|---|---|
| Spa center (around Vřídlo) | colonnades, cafés, luxury hotels, tourists | highest | city buses, funicular | short-term stays, spa guests |
| Sadová / Peace Square | historic townhouses, cafés | high | bus | professionals, expats |
| Drahovice | residential, near center, good amenities | medium-high | bus, trolleybus | young professionals, families |
| Bohatice | residential, quiet, panel and brick | medium | bus | families, quiet living |
| Rybáře | estate north of Ohře, cheapest area | lowest (203 CZK/m²) | trolleybus, bus | savings, families |
| Stará Role | outer, panel and family houses | lower | bus | families, quieter housing |
| Tuhnice | near station, mixed housing | lower-medium | train, bus | commuters, young professionals |
| Doubí / Dvory | outer, newer housing | medium | bus | families, new builds |
Transport and Connectivity
Karlovy Vary has a unique transport system: due to its hilly terrain, there are 2 funiculars (Diana, Imperial) and a historic aerial cable car. The trolleybus and bus network is operated by DPKV (Dopravní podnik Karlovy Vary). Main interchanges: Tržnice, T. G. Masaryka, Horní nádraží. Rail: direct expresses to Prague (2h15 via Kadaň), Cheb (30 min), Ústí n. L. (75 min) and Chomutov (60 min). Roads: R6 to Prague (1h40 by car, 120 km).
How to Rent Safely in Karlovy Vary – Step by Step
Five practical steps.
- Verify the deposit.By Czech Civil Code, max 3 months' rent. One to two months is standard in Karlovy Vary.
- Check if it's long-term or short-term.The center has many short-term listings for spa guests (1–3 week stays) with higher prices. For long-term living, look in Drahovice, Rybáře, Bohatice – prices are more stable and leases longer.
- Calculate utilities.Typically 2,500 – 4,500 CZK/month. Older spa houses in the center: check windows – annual heating can be expensive.
- Insist on a written lease.Fixed-term with clear termination, notice, inventory.
- Document handover with photos.Meter readings, condition, photos.
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost to rent in Karlovy Vary in 2026?
1+kk 8,500 – 12,500 CZK/month (avg 319 CZK/m²), 2+kk 12,500 – 17,000 CZK, 2+1 10,000 – 14,000 CZK, 3+1 13,000 – 18,000 CZK. Spa center is 20–30% higher; Rybáře 15% lower (203 CZK/m² average).
Which Karlovy Vary district is best for renters?
For long-term: Drahovice (price/access balance). For families: Bohatice, Stará Role, Rybáře. For short-term spa stays: center. For lowest prices: Rybáře (203 CZK/m² avg) and Stará Role.
Are there apartments for Russian-speaking tenants?
Yes. Karlovy Vary has a significant Russian-speaking community and many agencies and owners communicate in Russian. You'll find both long-term rentals and furnished short-term apartments. Lovec-Realit is fully available in Russian.
Is Karlovy Vary a good commute base for Prague?
By car 1h40 on R6 (120 km); by train 2h15. Daily commuting is at the edge; for hybrid work (2–3 days in Prague), it's realistic – KV rents are 30–40% lower than Prague.