Úvod:

Hledáte investiční příležitost ke koupi bytové jednotky se spolehlivým podnájemcem v lukrativní lokalitě Ostrava - Poruba? Pak jste zde správně!

Popis:

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt 2+1 se zaskleným balkónem v 6. podlaží z osmi Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 58 m2. Velmi žádaná oblast s bezprostřední dostupností na zastávky MHD. Měsíční předpis plateb 4134,- Kč včetně FO. Bezbariérový přístup až na samotné patro. Protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Neprůchozí pokoje. Kuchyňská linka s el. spotřebiči. Keramicky obložená koupelna se zapuštěnou vanou. Samostatné WC Kombi. Úložná skříň v předsíni. Kombinované podlahy (zachovalé parkety v obývacích pokojích vs PVC linoleum). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na východní stranu. Litinové radiátory. K bytu náleží zabezpečený sklep. Možnost využívání společných prostorů v kolárně. Současný majitel družstevního podílu by chtěl na bytové jednotce  and #34;dožít and #34; ve formě podnájmu.

Metráže/rozměry místností:

Pokoj - 19.33 m2 (389 x 497 cm)
Ložnice - 16.36 m2 (329 X 497 cm)
Kuchyně - 7.83 m2 (235 x 332 cm)
Chodba - 1.28 m2 (89 x 143 cm)
Předsíň - 4.66 m2 
Koupelna - 2.02 m2 (137 x 148 cm)
WC - 0.78 m2 (87 x 90 cm)
Sklep - 3.00 m2 (150 x 200 cm)
-----------------------------------------------
Celkem 57.72 m2

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Žádaná lokalita Ostrava - Poruba
2. Zajímavá investice s měsíčním výnosem (zhodnocením) na dlouhodobý podnájem s nynějším majitelem družstevního podílu
3. Bezprostřední dostupnost zastávek MHD a parkovišť
4. Zasklený balkón
5. Veškerá občanská vybavenost

Revitalizace vchodu:

Plastová okna, fasáda, zateplení, žaluzie, parapety, střešní plášť, výtah (2023), vstupní vchod s poštovními schránkami, kamerový systém

Závěr:

Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy inzerujeme dle zákona v energetické třídě B. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. 

Těšíme se na Vaši návštěvu.

1762958123431

1762958142431

1762958127722

1762958128667

1762958129625

1762958131444

1762958132443

1762958137804

1762958138978

1762958140096

1762958134768

1762958135599

1762958136786

1762958141222

1762958143519

1762958144798

1762958124311

1762958125599

1762958126582

1762958130549

1762958133599

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v družstevním vlastnictví, situovaný v oblíbené části Ostravy – Výškovicích. Byt se nachází v 10. patře, díky čemuž nabízí naprostý klid, dostatek soukromí a krásný výhled do zeleně. Interiér je prakticky a vkusně zařízený na míru – kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložných prostor maximálně využívá každý centimetr bytu.

Z balkónu se otevírá nádherný výhled na Bělský les, který vybízí k procházkám, jízdě na kolečkových bruslích či relaxaci s rodinou. Přímo z balkonu vidíte i místní knihovnu a tenisový kurt, vzdálené jen pár kroků. Lokalita patří k jedněm z nejžádanějších v Ostravě – v blízkosti najdete AVION Shopping Park, IKEA, Retail Park, ale i veškerou občanskou vybavenost. Skvělá dopravní dostupnost do centra i do okolní přírody dělá z tohoto bytu ideální místo pro mladé páry, studenty i investory. Fakulta bezpečnostního inženýrství VŠB-TU Ostrava se nachází v těsné blízkosti, což zvyšuje atraktivitu bytu i jako investiční příležitosti k pronájmu.

Těším se na Vaši prohlídku! Přímo při prohlídce Vám mohu pomoci zjistit, zda na byt dosáhnete a jaké jsou možnosti jeho financování.

1763219725497

1763219727255

1763219730437

1763219733471

1763219728975

1763219731758

1763219735104

1763219736614

1763219740407

1763219738473

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3 + 1 ve velmi dobrém stavu, který se nachází na adrese Ulice Josefa Kotase v části obce Hrabůvka, Ostrava. Tento jednopodlažní panelový byt s celkovou plochou 72 m² a užitnou plochou 72 m² je ideálním řešením pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a komfortní bydlení.

Byt je navržen tak, aby usnadnil život s dětmi. Nabízí prostorný obývací pokoj, ze kterého je možné vstoupit do dvou samostatných pokojů. Které od sebe odděluje chodba se  samostatnou šatnou, mezi pokoji. A ač momentálně ještě není součástí lodžie tak se již teď na ní můžete těšit, že vznikne. A to již během roku 2026 kdy se začnou přistavovat. Tím se nám prostor bytu zvětší a to cca o 4m2. A ta nejlepší zpráva je, že fond oprav se nebude navyšovat o tuto výstavbu a zůstane zachován. Díky již splacenému úvěru za revitalizaci domu. Na víc zde máme již nové zděné bytové jádro a krásnou kuchyňskou linku s již vestavěnými elektrospotřebiči. V kuchyňské lince je i místo pro umístění prací pračky.
Náklady na bydlení jsou ve výši 4846,-Kč z čehož je FO 1325,-Kč.
K dispozici je také výtah s bezbariérovým vstupem, díky čemuž se snadno dopravíte do vyšších pater. Odpad je napojen na kanalizaci a objekt je připojen na vodovod a plynovod, což zajišťuje maximální komfort a pohodlí. Současně je byt vybaven moderními telekomunikačními sítěmi.

Jednou z největších předností této nemovitosti je její blízkost k školám a parkům. V okolí se nachází několik základních škol, což jistě ocení rodiny s dětmi školního věku. Děti mohou trávit čas v přírodě na nedalekých hřištích a v parcích, které nabízejí ideální podmínky pro aktivní hraní a odpočinek. V okolí jsou také další atrakce, jako jsou sportoviště a dětská hřiště, které zaručují bohaté možnosti trávení volného času.

Okolní dopravní dostupnost je skvělá, ať už se jedná o MHD, autobusy, či snadný přístup na dálnici nebo silnici. Všechny tyto faktory dělají z této nemovitosti ideální volbu pro rodiny, které hledají bezpečné a příjemné místo k životu.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

1763210059378

1763210060163

1763210061102

1763210064327

1763210057265

1763210058583

1763210062016

1763210063127

1763210065109

1763210054378

1763210055858

Nabídka prodeje družstevního bytu s možností převodu do osobního vlastnictví.

Pokud hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat dle vlastních představ, potom mám pro vás tuto nabídku bytu 3+1 s jídelním koutem a dvěma lodžiemi. 

Byt je umístěn ve třetím podlaží panelového domu po revitalizaci na ulici Výškovická v obci Ostrava, městské části Zábřeh. 
Tato klienty vyhledávaná lokalita má veškeré služby a vybavenost v těsné blízkosti a ve volném čase můžete využívat okolní přírodu k procházkám i sportu.

Byt má dobré dispoziční řešení a jeho původní stav vybízí k rekonstrukci dle vkusu nového majitele. Pokoje jsou slunné, s plastovými okny a orientací na severozápad. Obě lodžie jsou situovány do klidné části plné zeleně.

Dispozice: 
-	kuchyň s původní kuchyňskou linkou a jídelním koutem, který může být využíván jako pracovna, menší pokoj nebo jídelna
-	koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta, kombinované bytové jádro (panel/umakart)
-	prostorný, průchozí obývací pokoj
-	2 pokoje, každý se samostatným vstupem na lodžii
-	předsíň se zádveřím, odkládací stěnou a zabudovanou šatní skříní s velkým úložným prostorem

Podlahy jsou v kombinaci PVC, dlažba a dřevěné parkety, v celém bytě plastová okna a elektrorozvody v mědi.

Dům prošel revitalizací - zateplení obvodového pláště budovy, realizace nové fasády, dva výtahy,  rozvody vody v plastu, výměna oken.
K bytu náleží sklepní kóje. 

Jedná se o pěkné bydlení pro rodinu s dětmi, v těsné blízkosti základní i mateřská škola, zdravotní a nákupní středisko, zastávky MHD.
Makléř doporučuje.



1763194465550

1763194472230

1763194469427

1763194467193

1763194473406

1763194474470

1763194475836

1763194476787

1763194488696

1763194468328

1763194483158

1763194484112

1763194487690

1763194470868

1763194477999

1763194478848

1763194480056

1763194481183

1763194482063

1763194485161

1763194486398

Prodej bytu o dispozici 2+1 s lodžií v žádané lokalitě na ul. Zdeňka Štěpánka v Ostravě-Porubě. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. NP domu po kompletní revitalizaci – nový výtah, který stojí přímo na patře, zateplení, plastová okna, bezbariérový vstup.

Interiér se skládá z prostorné kuchyně, dvou samostatných pokojů (o velikosti 20,5 m2 a 13 m2) z nichž je východ na lodžii, dále chodby s úložným prostorem a navzájem oddělené koupelny a toalety. K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti 2,1 m2.

Orientace bytu na 2 světové strany - pokoje s lodžií na západ s výhledem do zeleně, kuchyně na východ.

Technický stav bytu - udržovaný, vhodný ke kompletní rekonstrukci (původní elektřina, odpady, umakartové jádro, na podlaze parkety,...).

Benefitem je veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti - MŠ, ZŠ, VŠ, obchodní centrum s prodejnou potravin, supermarket Albert, pekárny, lékárna, pošta, zdravotní zařízení, sportovní areál, restaurační zařízení, zastávka autobusu (Duha) vzdálena cca 150m … Parkování možné přímo u domu.

Byt je připraven k prodeji.

Energetický štítek bude dodán – dle zákona uvádíme třídu „G“.

Kromě klasické prohlídky nabízím také prohlídku v reálném čase přes Whatsapp či FaceTime.

1763147660205

1763147661559

1763147664178

1763147668530

1763147671145

1763147655639

1763147657201

1763147658746

1763147662984

1763147665635

1763147667204

1763147669863

1763147672503

1763147674295

1763147675569

1763147677109

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictvím, situovaný ve druhém patře ze čtyř. Byt je v původním, avšak zachovalém stavu, ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Disponuje zděným jádrem. V pokojích jsou zachovány parkety, které dodávají bytu příjemnou atmosféru. Výhodou je jeho výborná poloha v blízkosti centra Ostravy, což zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, služeb i dopravních spojení. Tento byt je vhodný jak pro rodinu, tak i jako investiční příležitost. Možná výměna za byt 2+1.  Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku!

1760961509285

1760961505496

1760961506301

1760961503721

1760961510377

1760961511010

1760961504576

1760961507161

1760961508011

1760961508914

Nabízíme k prodeji krásný podkrovní družstevní byt 3+kk o ploše 86 m, který se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu na  Sovově ulici v Ostravě-Vítkovicích.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí  nová plastová okna, rozvody elektřiny v mědi, nové jističe, podlahy a prostorná koupelna s rohovou vanou. Celý interiér je navržen s důrazem na komfort moderního bydlení i útulnou atmosféru podkrovního prostoru, díky šikmým stropům a dřevěným prvkům působí interiér útulně a zároveň vzdušně.
Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči - lednicí, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou.
Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží z pěti(bez výtahu).
Pro více informací a případnou prohlídku kontaktujte makléře. 


1763103184469

1763103185340

1763103188871

1763103190520

1763103193588

1763103194278

1763103186349

1763103187221

1763103188037

1763103189638

1763103191331

1763103192197

Dovolte mi Vám zprostředkovat prodej útulného bytu  v osobním vlastnictví  1+kk ve velmi žádané lokalitě na ulici Francouzská v Ostravě Porubě! Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, k dispozici je zde jedna obytná místnost s kuchyňskou linkou, koupelna s vanou a umyvadlem. Z pokoje je zajištěn vstup na lodžii o velikosti 4 m², odkud je možné se kochat krásným výhledem. Součástí prodeje je sklepní prostor v podzemní části panelového domu, kde se  nachází k dispozici jen pro majitele bytů v domě sauna a posilovna. Příjmy z pronájmu nebytového prostoru - kadeřnictví, se započítávají přímo do fondu oprav který činí 350,- Kč. Celkoví náklady činí 1599,- včetně fondu oprav. Dům není zatížen žádným úvěrem. Jedná se o velmi příjemnou lokalitu v klidné části města Ostravy s velmi dobrou dopravní dostupností (veškerá MHD). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - základní i mateřská škola, sportovní areál, dětské hřiště, obchodní centrum, supermarket. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Byt je vhodný také jako investiční příležitost! Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Ev. číslo: 652986.

1763057168790

1763057172909

1763057174050

1763057187535

1763057170319

1763057171680

1763057175406

1763057179769

1763057182346

1763057184008

1763057185349

1762502682674

1762502684077

1762502685314

1762502686534

1762502687634

1762502689664

1762502693557

1762502694696

1762502697360

1762502688556

1762502690753

1762502692091

1762502695903

REZERVACE!!!
Styl, světlo a pohodlí v srdci Poruby!

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, bez nutnosti dalších investic?
Pak vás nadchne tento moderní a prostorný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci, který spojuje praktické řešení, nadčasový design a klidnou lokalitu v oblíbené části Ostravy-Poruby. Nachází se v 5. patře cihlového bytového domu s výtahem a má celkovou výměru 61 m².
Díky orientaci a světlým barvám působí byt vzdušně a útulně už při vstupu.

Byt, kde je vše promyšlené do detailu:
•	Kompletní rekonstrukce z roku 2019: kuchyně, koupelna, WC, elektřina v mědi, nové rozvody vody v plastu, nové podlahy včetně podloží na chodbě, v koupelně a v kuchyni.
•	Moderní kuchyňská linka v kombinaci bílé a dekoru dřeva je velmi prakticky řešená a je doplněná o kvalitní spotřebiče. Tato kuchyně Vám poskytne radost z přípravy jídla i společného stolování. Nechybí zde myčka na nádobí, elektrická trouba, plynový sporák a digestoř s odtahem do komína.
•	Koupelna s opravdu velkým sprchovým koutem se skleněnou zástěnou a moderní sanitou v přírodních barvách je místem pro očistu těla a pohodový start i konec dne.
•	Dvě komory přímo v bytě – ideální úložné prostory.
•	Plovoucí podlahy v pokojích (2014), dlažba v koupelně a na WC a kvalitní lino v ostatních místnostech.
•	Možnost odkupu vybavení po dohodě.

 Dispozice:
•	Obývací pokoj s ložnicí – 20,85 m²
•	Pracovna / dětský pokoj – 14,65 m²
•	Kuchyně – 8,85 m²
•	Předsíň – 9,69 m²
•	Koupelna – 2,66 m²
•	WC – 1,10 m²
•	Komory – 1,58 m² a 1,48 m²
•	Sklepní box – 1,8 m²

Měsíční rozpis pro 3 osoby:
Fond oprav 1041 Kč, správní poplatek 157 Kč, pojištění 19 Kč, vodné a stočné 660 Kč, teplá voda 1350 Kč teplo 3 041 Kč ( přeplatek za teplo za rok 2024 činil 9890 Kč- skutečný měsíční náklad na teplo byl tedy 2216 Kč), úklid 120 Kč, výtah 133 Kč, STA 10 Kč, společná elektřina 22 Kč = 6 553 Kč.

Lokalita, která má všechno
Byt se nachází v nejžádanější části Poruby, kde máte všechno po ruce – obchody, školy, školky, poštu i MHD.
Na Alšovo náměstí dojdete pěšky během pár minut,  v těsné blízkosti je zde sportovní aréna, nechybí okolní zeleň, kde můžete venčit své domácí mazlíčky. Lékařské středisko, školka, škola, vše tady budete mít a mnohem víc.
Poruba je dlouhodobě vyhledávaná díky své zeleni, klidu a výborné dopravní dostupnosti – ideální místo pro život.

Proč právě tento byt?
✅ kompletní rekonstrukce – bez dalších investic
✅ moderní kuchyně a koupelna
✅ 2 komory + sklepní kóje
✅ dům s výtahem a udržované společné prostory
✅ perfektní lokalita plná zeleně, sportu a služeb
✅ možnost okamžitého nastěhování

Představte si...
Jak si ráno vaříte kávu v prosvětlené moderní kuchyni, z okna sledujete stromy a jste šťastni, že jste konečně našli místo, které působí jako domov.
Bez stresu, bez rekonstrukcí – jen se nastěhovat a žít.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána zájemci s nejvyšší nabídkou. Majitel si zároveň vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

1763047544273

1763047545527

1763047546919

1763047549714

1763047552703

1763047553879

1763047556250

1763047560130

1763047563063

1763047566965

1763047568827

1763047572101

1763047574796

1763047575915

1763047577033

1763047579462

1763047583449

1763047548241

1763047550460

1763047551598

1763047554992

1763047557565

1763047558690

1763047561351

1763047564313

1763047565636

1763047570647

1763047573398

1763047578302

1763047580665

1763047582063

1763047585490

1763047584806

1763047586301

1763047587186

1763047590256

1763047594843

1763047588712

1763047591727

1763047593142

Nabízíme ke koupi krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a velikosti 37,40 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží na ulici Otakara Jeremiáše v Ostravě – Porubě. Jedna z nejvyhledávanějších lokalit Ostravy nabízí perfektní kombinaci klidu, zeleně a zároveň skvělou dostupnost ke všem službám – obchodní centrum Globus, MHD i parky máte doslova pár kroků od domu. Byt prošel kompletní, velmi vkusnou rekonstrukcí, která byla dokončena letos, a dosud v něm nikdo nebydlel – čeká tak na svého prvního nájemníka či majitele. Vše je nové, čisté a připravené k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka na míru v kombinaci matné bílé a černé s dekorem kamene. LED podsvícení a černý obklad dodávají prostoru elegantní charakter. Součástí jsou vestavné spotřebiče značky BEKO – indukční varná deska, elektrická trouba, myčka, kombinovaná chladnička s mrazákem a pračka se sušičkou. Nechybí ani praktické vysoké skříňky až ke stropu, dostatek úložného prostoru a jídelní stůl vyrobený na míru, který perfektně ladí s celkovým stylem kuchyně. Na všech oknech jsou moderní den-noc rolety na míru, které umožňují regulovat světlo i soukromí přesně podle potřeby a zároveň esteticky doplňují interiér. Koupelna zaujme svým designem i praktičností – sprchový kout se skleněnou zástěnou, WC, topný žebřík, moderní skříňka s umyvadlem a zrcadlo. Kombinace antracitových a světle šedých obkladů působí luxusně a zároveň nadčasově. Hlavní pokoj je prostorný a světlý. Vybaven je novou postelí s úložným prostorem a komodou, které mohou v bytě po dohodě zůstat. Stejně jako v kuchyni i zde najdete světlou vinylovou podlahu. Byt má nízké měsíční náklady, což z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i investici k pronájmu. Tento byt vás osloví nejen svým moderním vzhledem, ale i perfektní polohou, praktičností a tím, že jste první, kdo v něm může bydlet.  Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

1763043125877

1763043131923

1763043134534

1763043137190

1763043118184

1763043121775

1763043123296

1763043124613

1763043119551

1763043120715

1763043127063

1763043128554

1763043130585

Jste singl nebo investor, který hledá malý byt  v klidné lokalitě a navíc v Porubě?

Tak vás možná zaujme tento byt 1+KK, 18 m2 na ul. Čs. exilu v 1. podlaží  na ulici Čs. exilu v Porubě  ve staré cihlové zástavbě.
Kdo zná Porubu tak je to kousek od kulturního domu Poklad.

Byt je opravdu malý, rozměr pokoje 3,40 m x 4,60 m.
Elektřina je v mědi před 5 lety, včetně omítek.
Koupelna včetně WC je k rekonstrukci dle fotek je vidět a můžu to potvrdit, že prostory jsou opravdu stísněné.

Rozpis záloh je ve fotu. Do fondu se platí 447 Kč, úvěr dům nesplácí.

Výhody bytu:
-  byt je v klidné  cihlové zástavbě
- na výborné adrese
-  má velké okno přes celou šířku bytu
- byt je v přízemí  takže i kdyby nešel výtah nevadí, je to jen pár schodů
- v dosahu  chůze veškerá občanská vybavenost
- okna bytu směřují na  východ

Okolí domu je velmi hezké a plné zeleně. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Autobusová zastávka  se nachází pár minut od domu

V případě, že řešíte financování, mám pro Vás  výborného hypotéčního poradce, který Vám vyřídí tu nejvýhodnější hypotéku na trhu.

Pokud vás byt zaujal a rádi byste ho viděli osobně, není nic jednoduššího než zavolat.

Do té doby se mějte krásně.

Petra Janštová
realitní specialista

1763032450762

1763032458878

1763032459636

1763032460983

1763032452512

1763032453983

1763032455655

1763032457577

1763032466359

1763032462230

1763032462912

1763032464492

Apartments for sale Ostrava

Apartment 2+1 for sale 55 m²

Apartment 1+kk for sale 31 m²

Apartment 3+1 for sale 72 m²

Apartment 3+1 for sale 68 m²

Apartment 2+1 for sale 54 m²

Apartment 3+1 for sale 57 m²

Apartment 3+kk for sale 86 m²

Apartment 1+kk for sale 27 m²

Apartment 2+1 for sale 61 m²

Apartment 1+1 for sale 37 m²

Apartment 1+kk for sale 18 m²

Apartment 1+kk for sale 45 m²

Apartment 3+1 for sale 59 m²

Apartment 2+kk for sale 50 m²

Apartment 2+1 for sale 41 m²

Apartment 2+1 for sale 74 m²

Apartment 3+1 for sale 78 m²

Apartment 1+kk for sale 27 m²

Apartment 3+kk for sale 95 m²

Apartment 2+kk for sale 41 m²

Apartments for sale , Ostrava

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!