Apartments for sale Žacléř
On Lovec-Realit.cz, you can view current for sale apartments in Žacléř. The listings can be filtered by price, area, and other criteria. You can respond to selected listings without registration.
Apartment 1+kk for sale
ŽacléřZ obýváku přímo na sjezdovku! Stylový apartmán 1+kk (36,8 m²) s balkonem (7 m²), sklepem a parkováním – Prkenný Důl Hledáte místo, kde ranní kávu vypijete s výhledem na zasněžené svahy a hned poté nasadíte lyže přímo u domu? Tento precizně udržovaný apartmán v žádané lokalitě Žacléř – Prkenný Důl je přesně pro vás. Kromě ideálního rekreačního zázemí se jedná o výjimečnou investiční příležitost: při realistickém průměru se roční hrubý příjem z krátkodobého pronájmu pohybuje mezi 280 000 – 340 000 Kč. Hlavní přednosti a lyžařský ráj na dosah: • Ski-in/Ski-out přímo v místě: Bydlíte přímo u sjezdovek areálů Bret a Arakis, které jsou v docházkové vzdálenosti od domu. • Největší resort v ČR za rohem: Pokud zatoužíte po nejdelších sjezdovkách v Česku, do Janských Lázní (SkiResort Černá hora) dojedete autem za pouhých 20–25 minut (cca 18 km). Máte tak na výběr mezi klidem v Prkenném Dole a špičkovým zázemím největšího skiareálu v zemi. • Unikátní parkování: K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo u budovy – maximální komfort i v zimních měsících. • Budoucí zhodnocení: Probíhá dostavba dálnice D11 (Praha – Trutnov – Polsko) s plánovaným dokončením cca 2027–2028, která výrazně zlepší dostupnost oblasti a zvýší hodnotu nemovitosti. Dispozice a parametry (celkem 36,8 m² + balkon 7 m²): Byt se nachází v moderním apartmánovém domě (rok výstavby 2009) a je ve vynikajícím stavu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,14 m²): Plně vybavená linka se sklokeramickou deskou, dřezem, lednicí, mrazákem a mikrovlnkou. • Slunný balkon (7 m²): Ideální pro letní posezení nebo zimní relaxaci s výhledem na přírodu. • Koupelna (4,37 m²): Vana, otopný žebřík a místo na pračku. • Praktické zázemí: Samostatné WC (1,44 m²), chodba se dvěma velkými vestavěnými skříněmi (7,32 m²) a komora (1,53 m²) s vlastním kotlem a bojlerem Dražice. • Příslušenství: Sklepní kóje (2,3 m²) pro bezpečné uložení lyží a kol. Lokalita a investiční potenciál: Prkenný Důl je vstupní branou do východních Krkonoš, nabízející klidnou atmosféru, tenisové kurty i wellness. Apartmán je ideální jako „druhý domov“ i jako výnosná investice. Díky poloze přímo u sjezdovky a celoroční atraktivitě lokality (lyžování, cykloturistika, turistika) dosahuje nemovitost hrubé výtěžnosti cca 7,8 % (při ceně 4 100 000 Kč). Čistý roční zisk po odečtení všech provozních nákladů se odhaduje na 150 000 – 190 000 Kč, což představuje čistý výnos kolem 4,5 % ročně. Přijeďte se přesvědčit osobně! Nemovitost je možné financovat hypotékou – zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Rádi vám také pomůžeme s prodejem vaší stávající nemovitosti.
for property
Apartment 3+1 for sale
Žacléř, Na PilířiHledáte své útočiště na horách, kde má každý den blíž k přírodě bez nutnosti péče o chalupu? Láka vás život v horském městě s celoročními možnostmi sportu a relaxace? Přemýšlíte o investici, která má smysl i do budoucna? Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 3+1, 73,5 m2, nacházející se v přízemí bytového domu v Žacléři, ulici Na Pilíři. K bytu náleží sklep 8,29 m2 a komora 2,24 m2. Původní dispozice bytu 3+1 byla změněna na 3+kk odstraněním příčky, kdy došlo k otevření prostoru z kuchyně do obývacího pokoje. Všechny obytné místnosti jsou samostatné se vstupem z centrální předsíně. Okna plastová, podlahy plovoucí a dlažba. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem. Budova je po revitalizaci: střecha, zateplená fasáda, plastová okna, balkony a vstupy, izolace základů. Jedná se o velmi klidný, residenční dům s dobře fungujícím SVJ. Parkování před domem a v blízkém okolí. Žacléř je klidné horské město na úpatí Krkonoš, které nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékaře i služeb. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost a do budoucna plánované napojení na dálnici D11, které ještě více přiblíží město větším centrům. Lokalita je atraktivní nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci - v okolí se nachází turistické a cyklistické trasy, běžkařské okruhy i lyžařské areály. Spojení klidu, přírody a dostupnosti činí Žacléř zajímavým místem jak pro bydlení a rekreaci, tak pro dlouhodobou investici. K dispozici ihned. V ceně je zahrnut veškerý realitní a právní servis, včetně správních poplatků. Financování úvěrem zajistíme zdarma. PENB: třída C.
for property
Wide selection of apartments for sale in Žacléř online
Current for sale apartments in Žacléř are clearly listed on Lovec-Realit.cz. Offers from different types of advertisers are available, and thanks to filters you can easily refine your search by price, area, or other parameters. This helps you find a suitable listing faster. Another benefit is the option to respond without registration.