Warehouse for sale 113 m²

Dvě jednotky v jedné nemovitosti sklad s výlohou do ulice - centrum Dolních Kounic

Kupujete přímo od majitele, bez provize. RK nevolat

Ekonomický potenciál: jeden nákup, dvě využití
Hlavní sál (87 m) s impozantními stropy 7,5 m a objemem 655 m nabízí možnosti, na které běžné sklady nestačí uskladníte vysoké regálové systémy, velké stroje, nábytek nebo objemné zboží bez kompromisů.

Přední místnost (8 m) se jednoduše oddělí příčkou a vznikne nová jednotka s vlastní výlohu přímo do rušné ulice Hlavní ideální pro provozovnu, kavárnu, kancelář nebo samostatný pronájem. Jedna koupě, dva zdroje příjmu.

Parametry:
Celková plocha: 112,74 m

Místnost č. 111 hlavní sál: 87,33 m / stropy 7,5 m / objem 655 m
Místnost č. 116 přední část s výlohou: 8,19 m
Místnost č. 117: 17,22 m

Vlastní elektroměr, nová rozvodová skříň
Vytápění: tuhá paliva nebo přípojka plynu
Samostatný vjezd přímo z ulice Hlavní

Možnosti využití hlavního sálu díky výšce 7,5 m a objemu 655 m:
Vysoké paletové nebo regálové sklady až do 6 m výšky
Sklad nadrozměrného zboží, strojů nebo vybavení
Crossfit, sportovní nebo taneční sál
Ateliér nebo kreativní studio
Showroom nebo výstavní prostor
E-shop sklad s expedicí a manipulační plochou


Přední jednotka s výlohou:
Espresso bar nebo provozovna přímo do ulice
Kancelář nebo recepce
Samostatný pronájem jako další příjem

Poloha:
Centrum Dolních Kounic, ulice Hlavní. Pouze 8 minut autem od sjezdu D52 (BrnoPohořelice). Výborná dostupnost pro zásobování i klienty.

Prostory jsou součástí rodinného domu se třemi bytovými jednotkami se zcela samostatným vstupem bez průchodu soukromou částí domu.