Family house for sale 194 m², land 1228 m²

Rodinné sídlo uprostřed přírody. Místo, které si zamilujete.
Ve vesničce Slavkov, ukryté v nádherné krajině, nedaleko Českého Krumlova, nabízíme jedinečný rodinný dům s duší a příběhem. V místě, kde najdete jen pár původních stavení, kde se čas zpomalil a okolní příroda vás obklopí tichým kouzlem.
Tato více než sto let stará usedlost prošla náročnou a poctivou rekonstrukcí – s citem pro historii a s důrazem na technickou kvalitu. Kompletně byly vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů, dům je napojen na hlubinný vrt (27 m), k dispozici je i původní kopaná studna. Odpad je sveden do tříkomorového septiku (12 m³) se vsakovací nádrží ve spodní části pozemku.
Krovy byly opraveny, pozednice vyměněna, krokve zpevněny latěmi a jako střešní krytina použita KM Beta. Stěny byly odhaleny až na kámen a fasáda byla provedena tradiční metodou – jen na samotné omítky bylo použito 37 tun písku. Strop je zateplen 18 cm izolační vaty, komín zděný z cihel 40x40 cm, nový okapový systém. Vytápění zajišťují krbová kamna s teplovzdušnou vložkou, ložnice jsou doplněny přímotopy pro větší komfort.
Dispozice domu 6+1 nabízí štědrý prostor a mnoho možností:
v přízemí: kuchyně, jídelna, vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem pro dvě osoby, toaleta a dvě technické místnosti (z jedné vstup do sklepa 3x3 m), ideální pro vybudování wellness zóny či sauny,
v patře: pět samostatných neprůchozích ložnic a prostorná hala, kterou lze snadno proměnit v hernu, ateliér nebo klidovou zónu.
Zastavěná plocha domu činí 115 m², užitná plocha 194 m², pozemek má celkovou rozlohu 1 228 m². Je celý oplocen, přístupný přímo z komunikace, s možností vjezdu na zahradu. Parkování je možné jak u domu, tak přímo na pozemku.
Třešničkou na dortu je okolí – přímo vedle se nachází obora a rybník, krásné lesy, louky a čistý vzduch. Slavkov je ideálním místem pro všechny, kdo hledají klid a prostor – ať už pro trvalé bydlení, rekreaci nebo jako výjimečnou investiční příležitost. Díky blízkosti Českého Krumlova, Lipna a Šumavy má nemovitost velký potenciál pro rekreační pronájem. V obci je autobusová zastávka.
Součástí nabídky jsou také historické fotografie původního obydlí, které podtrhují výjimečnost této nemovitosti a odkaz na její minulost.
S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.