Family house for sale 180 m², land 1214 m²

Dobrý den,
nabízíme prodej rodinného domu v horské obci Strážné.

Jižně orientovaný rodinný dům se nachází v klidné části obce, v nadmořské výšce cca 800 m.n.m., mezi Vrchlabím a Špindlerovým Mlýnem. Obec nabízí celoroční vyžití a je výborným výchozím bodem pro letní i zimní aktivity. K dispozici je zde malý obchůdek, restaurace, několik lyžařských vleků, široká nabídka turistických tras a cyklostezek a především klid, krásné výhledy a příjemná atmosféra. Město Vrchlabí, které bude mít jako na dlani, se nachází 5 minut jízdy autem a do Špindlerova Mlýna dalších 10 minut. Velkou výhodou je bezproblémová celoroční dostupnost po obecní komunikaci až k domu.

Předmět prodeje tvoří stavba rodinného domu o zastavěné ploše 108 m², samostatně stojící garáž o zastavěné ploše 23 m² a pozemek s výměrou 1214 m².

Stávající dispozice domu je rozdělena do tří pater.

V Přízemí dva samostatné pokoje cca 20 m² a 30 m² – oba s kuchyňkou a sociálním zařízením + kotelna.

V prvním NP se nachází bytová jednotka 3+1 o výměře cca 60 m² + společné prostory.

Ve druhém NP pak bytová jednotka 3+1 o výměře cca 70 m² a vstup na půdu.

Půda má výměru cca 60 m² a může být využita pro rozšíření bytu ve druhém NP, případně zde vybudovat další samostatný prostor.

Nabízí se tedy možnost rozdělit dům na 3 bytové jednotky se samostatným vchodem.

Objekt je celoročně dostupný po obecní komunikaci a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kotel na tuhá paliva.

Nemovitost je v původním avšak velmi udržovaném stavu a plnohodnotně obyvatelná.

V případě rekonstrukce si může budoucí majitel dům upravit dle svých představ.


Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě i o víkendech.