Project for sale 126 m², land 655 m²

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – Dolní Bojanovice, Jižní Morava

Hledáte nemovitost, která dává smysl dnes i za 10 let? Tady ji máte.

Nabízíme projekt rodinného domu 4+kk s obytným podkrovím v jedné z nejžádanějších vinařských lokalit jižní Moravy – Dolní Bojanovice. Kombinace klidné obce, turismu a dlouhodobé poptávky po bydlení i rekreaci dělá z této nabídky silnou investiční kartu.

Proč právě tahle nemovitost?

✔ Flexibilní vstupní investice
– koupě jako stavební pozemek se stavebním povolením
– nebo realizace domu na klíč (bez kuchyně = prostor pro vlastní standard nebo navýšení hodnoty)

✔ Atraktivní dispozice pro trh
4+kk + terasa = ideální jak pro rodinné bydlení, tak krátkodobý i dlouhodobý pronájem

✔ Parametry, které prodávají
– užitná plocha 126,5 m²
– terasa 17,5 m²
– pozemek 655 m²
– patrové řešení = vyšší užitná hodnota nemovitosti

✔ Moderní technologie = nižší provozní náklady
– tepelné čerpadlo (vzduch–voda)
– podlahové vytápění
– příprava na fotovoltaiku
– krb jako bonus pro atmosféru i hodnotu

✔ Strategická lokalita
– 20 min Břeclav
– 46 min Brno
– vinařská oblast = stabilní turistický ruch a pronájmový potenciál

Investiční potenciál:
Krátkodobé pronájmy (Airbnb / booking) – vinařská turistika jede celý rok
Dlouhodobý pronájem – nedostatek kvalitních rodinných domů v regionu
Budoucí zhodnocení – stavební pozemky + novostavby v této oblasti dlouhodobě rostou
Možnost individualizace = zvýšení prodejní ceny při exitu.

Tohle není jen dům.
Tohle je produkt, který umí vydělávat – nebo minimálně držet hodnotu lépe než většina „bezpečných“ investic.