Sale family house 228 m², land 844 m²
Kujavy

Hledáte prostor pro rodinný život spojený s podnikáním? Chcete se zbavit nájmů za kanceláře či sklady a bydlet ve vlastním?

V obci Kujavy (18 min od Ostravy i Nového Jičína) nabízím unikátní nemovitost s obrovským potenciálem. Díky aktuálnímu zápisu v katastru jako objekt občanské vybavenosti je dům ideální pro kombinaci komfortního bydlení a vlastní provozovny (ordinace, e-shop, ateliér, dílna).

Dispozice a možnosti využití:
Hotové zázemí: dvě zkolaudované a moderní bytové jednotky 2+kk (57,4 m²) a 1+kk (37,8 m²). Možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu.
Prostor pro podnikání: cca 134 m² k dokončení dle vašich představ (vzorkovna, kanceláře, sklad).
Sklepní prostory - skladování, kancelář, dílna.

Bonus – Potenciál nadstavby: Objekt je staticky vhodný pro vybudování dalšího patra, čímž můžete plochu domu zdvojnásobit a vytvořit další bytové jednotky nebo velkorysý loft.

Hlavní výhody nemovitosti:
- Logistika: Nájezd na dálnici D1 je jen 3 minuty od domu. Ostrava-Poruba i Mošnov do 18 minut.
- Parkování: Vlastní zpevněná plocha až pro 8 automobilů – klíčový benefit pro klienty i zásobování.
- Rodinný komfort: Mateřská a základní škola jsou doslova 100 metrů od domu. Děti dojdou do školy samy a bezpečně.
- Technické parametry: Samostatné odečty energií pro každou jednotku, vytápění plynem, optický internet v obci.

Strategická investice:
Tato nemovitost je ideální pro:
Lékaře/Specialisty: Ordinace & bydlení
Majitele e-shopů: Skladové a expediční zázemí se skvělou dostupností D1.
Investory: Možnost nadstavby a přebudování na bytový dům s více jednotkami k pronájmu.

Přestaňte platit nájem v cizím a investujte do vlastního.
Ráda vám dům ukážu a probereme možnosti jeho dokončení i případné nadstavby.