Family house for sale 91 m², land 338 m²

Nabízíme k prodeji jedinečný historický rodinný dům v malebné obci Branov v srdci chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Tento přibližně 200 let starý řadový dům si zachoval autentickou atmosféru venkovského bydlení a nabízí ideální spojení historie, přírody a klidného života.

Rodinný dům má podlahovou plochu 91 m², zastavěnou plochu domu 148 m² a celková výměra všech pozemků činí 338 m². Součástí prodeje je také samostatně stojící stodola o zastavěné ploše 40 m², která nabízí široké možnosti využití – dílna, ateliér, sklad nebo stylové venkovské posezení.

Dispozice domu tvoří vstupní chodba, koupelna s WC, obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice se šatnou a další samostatný pokoj. Velkým bonusem je možnost půdní vestavby, díky které lze obytný prostor dále rozšířit podle vlastních představ.

Dům se prodává včetně vybavení a je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu. Vytápění zajišťují klimatizační jednotky a krbová kamna s deskou na vaření, která dotvářejí příjemnou atmosféru venkovského stavení. Okna jsou plastová, rozvody v koupelně vedeny v plastu. Součástí nemovitosti jsou také dva sklípky a původní chlév. Střešní krytina je eternitová.

Obec Branov patří mezi nejkouzelnější místa Křivoklátska. Proslavila ji především osobnost spisovatele Oty Pavla a nádherná okolní příroda kolem řeky Berounka. Lokalita je vyhledávaná milovníky turistiky, houbaření, rybaření, vodáctví i cyklistiky. V okolí vede množství turistických a cyklotras skrz hluboké lesy a romantická údolí.

Pouhých 7 km od domu se nachází ikonický Hrad Křivoklát, jeden z nejvýznamnějších českých hradů. Samotná obec Křivoklát nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny i kulturní akce během celého roku. Oblast je ideální nejen pro rekreační využití, ale také pro trvalé bydlení v krásné přírodě s výbornou dostupností do Prahy.

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají autentické bydlení s atmosférou, chalupu pro víkendový odpočinek nebo investici v jedné z nejkrásnějších lokalit středních Čech.