Sale family house 500 m², land 2506 m²
Petrovice u Karviné

**Prodej rodinného domu se třemi bytovými jednotkami – ideální pro vícegenerační bydlení nebo podnikání**
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak i k podnikatelským účelům (např. pronájem, kombinace bydlení a podnikání apod.).
**Dispozice domu:**
**1. nadzemní podlaží (1. NP):**
Bytová jednotka s vlastním vstupem o dispozici 3+1, dvě technické místnosti, koupelna a samostatné WC.

**2. nadzemní podlaží (2. NP):**
Dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem:
* první byt: 1+3 + spíž, koupelna a samostatné WC
* druhý byt: dispozice 1+4, prostorná koupelna společná s WC a navíc samostatné WC
Dům je **celopodsklepený**, což nabízí dostatek úložného i technického prostoru.
**Technický stav a rekonstrukce:**
Nemovitost prošla v průběhu let rozsáhlou rekonstrukcí:
* 2016: nová plastová okna (trojskla)
* 2020: zateplení domu (15 cm polystyren)
* nová elektroinstalace v mědi
* voda plast
* nová střecha včetně krytiny a foukané izolace
* letní kuchyně s garáží – nová střešní konstrukce a krytina

**Inženýrské sítě a vybavení:**
* dva septiky
* součást domu prostorná garáž
* dva elektroměry
* vytápění plynovým kotlem (nízké provozní náklady vzhledem k velikosti domu)
**Pozemek a zahrada:**
* udržovaná zahrada s dostatkem prostoru pro zahradničení či chov
* venkovní pergola s krytým stáním pro auto či přívěs
* prostorná garáž s krytým stáním a s letní kuchyní
* skleník

**Shrnutí:**
Nemovitost je ve **výborném technickém stavu**, bez nutnosti zásadních investic. Díky své dispozici a velikosti nabízí široké možnosti využití – od komfortního vícegeneračního bydlení až po investiční příležitost.
Podrobnější informace u makléře
Doporučujeme osobní prohlídku.